Сергей Гапликов представил Сергею Степашину новую схему защиты дольщиков
Вопрос о необходимости обезопасить дольщиков от несостоятельных и недобросовестных застройщиков поднял врио главы Республики Коми в ходе совещания по вопросу переселения граждан из аварийного жилья, накануне прошедшего в Сыктывкаре.
- Механизм простой: деньги, которые есть у гражданина на долевое строительство жилья - свои и заёмные, он кладёт в банк на депозитный счёт, на котором происходит накопление этих средств, а уже сам банк кредитует строительную организацию. И человек уже не остаётся один на один с недобросовестными или недееспособными строительными организациями. Также это даёт банковскую гарантию сохранения денежных средств, минимизирует процентную ставку. Эта схема уже предложена в ходе встречи с представителями Сбербанка и начнёт нами отрабатываться с целью практической реализации в ближайшее время – мы достигли предварительных договорённостей о запуске данного механизма, - отметил Сергей Гапликов.
Председатель наблюдательного совета государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин оценил идею:
- Это интересная схема, если она заработает, мы могли бы распространить её на всю страну. С учётом того, что я возглавляю общественный совет при Минстрое России, прошу Вас принять участие в его заседании и презентовать данный механизм.
- Спасибо, Сергей Вадимович. Самое главное, что эта схема позволит расширить привлечение кредитных средств, отсеять «живопырки» и дать дополнительные возможности развития строительной отрасли в регионе, - цитирует Сергея Гапликова пресс-служба.
Комментарии (47)
Поясню самую суть - государство будет посредником и наблюдателем в отношениях с застрощиком. Чтобы никто у разбитого корыта не остался, если вдруг что.
Почему рынок в таком состоянии, что этого стоит бояться - уже другой вопрос.
Об этом сообщил портал «Новосибирские новости» со ссылкой на независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, который заметил, что количество замороженных строек выросло на 31% за полгода.
Вобще то по закону застройщик обязан сам взять кредит на строительство дома прежде чем привлекать дольщиков, Обслуживание этого кредита ессно закладывается в стоимость строительства, отсюда и дополнительный рост и риски недостройки дома. Гапликов предложил еще больше удорожить строительство для дольщика увеличив риски незавершения строительства.
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(подготовлен Минстроем России)
(не внесен в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 10.11.2015)
В мире есть немало заброшенных городов, одним из самых известных является Припять около Чернобыльской атомной электростанции. Но чтобы посмотреть на заброшенные дома совсем не обязательно ехать куда-то далеко. Один из аналогов Припяти находится в ближайшем Подмосковье, всего в 15 минутах езды от МКАД.
Посмотрите на эти фотографии, в этом городе-призраке никто не живет, хотя дома стоят уже несколько лет.
В последние годы построили много.
- Бернсторф-это голова! - отвечал спрошенный жилет таким тоном, будто убедился в том на основе долголетнего знакомства с графом. - А вы
читали, какую речь произнес Сноуден на собрании избирателей в Бирмингаме, этой цитадели консерваторов?
- Ну, о чем говорить... Сноуден-это голова! Слушайте, Валиадис, - обращался он к третьему старику в панаме. - Что вы скажете насчет
Сноудена?
- Я скажу вам откровенно, - отвечала панама, - Сноудену пальца в рот не клади. Я лично свой палец не положил бы.
И, нимало не смущаясь тем, что Сноуден ни за что на свете не позволил бы Валиадису лезть пальцем в свой рот, старик продолжал:
- Но что бы вы ни говорили, я вам скажу откровенно-Чемберлен все-таки тоже голова.
Пикейные жилеты поднимали плечи. Они не отрицали, что Чемберлен тоже голова. Но больше всего утешал их Бриан.
- Бриан! - говорили они с жаром. - Вот это голова! Он со своим проектом пан-Европы...
- Скажу вам откровенно, мосье Фунт, - шептал Валиадис, - все в порядке. Бенеш уже согласился на пан-Европу, но знаете, при каком условии?
Пикейные жилеты собрались поближе и вытянули куриные шеи. - При условии, что Черноморск будет объявлен вольным городом. Бенеш-это голова.
Ведь им же нужно сбывать кому-нибудь свои сельскохозяйственные орудия? Вот мы и будем покупать.
При этом сообщении глаза стариков блеснули. Им уже много лет хотелось покупать и продавать, - Бриан-это голова! - сказали они вздыхая. - (с) Золотой теленок
Если мне не изменяет память, то в учете средства идут по 409 и 474 счетам, а не по 423м.
Или вы считаете, что и.о. хотел сказать одно, а получилось другое? Тогда нужно специалистов спрашивать...
И еще, аккредитив может быть разной срочности. Про краткосрочное я писал из личного опыта ;)