Налоговики рассказали, кому нельзя «добирать» налоговый вычет

Публикуем ответы специалистов управления Федеральной налоговой службы Коми на вопросы читателей БНК. Налоговики разъяснили, из-за чего можно потерять право на налоговый вычет на недвижимость, купленную до 2014 года.

Фото Марии Шумейко

Вопрос

В 2012 году купила квартиру в ипотеке. И почему не могу вернуть налог за недвижимость и за проценты по ипотеке. Правда, 2005 году за недвижимость малосемейки вернула.

Ответ

До 2014 года законодательство позволяло воспользоваться правом на вычет один раз. Добирать вычет за несколько покупок было нельзя вне зависимости от стоимости приобретаемого жилья. Так как вы воспользовались имущественным вычетом в 2005 году, право на вычет вы исчерпали. При этом, если при покупке малосемейной квартиры в 2005 году вы не заявляли налоговый вычет по расходам на погашение процентов по ипотеке, вы вправе претендовать на получение имущественного вычета в части расходов по процентам в отношении жилья, приобретенного после 1 января 2014 года.