«ЖУКу» придется вернуть гражданам 21 миллион рублей, собранный по корректировкам
Суд окончательно освободил от корректировок владельцев квартир с водосчетчиками - в квартирах, оснащенных приборами учета воды, отныне нельзя применять корректировки по оплате холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения. Правомочность такого вывода Сыктывкарского городского суда сегодня подтвердила коллегия Верховного суда Коми.
Доводы юристов "ЖУКа" показались суду неубедительными. Фото Михаила Дасюка
Таким образом, вступило в силу решение Сыктывкарского городского суда, согласно которому признано незаконным распоряжение директора ООО «Жилищно-управляющая компания» (ООО «ЖУК») от 30 марта 2011 года о введении корректировок по оплате за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение для квартир, оснащенных индивидуальными приборами учета.
Оспоренное распоряжение, адресованное ОАО «Расчетный центр», касалось корректировок по оплате услуг, оказанных в 2010 году и марте 2011 года. С требованием признать распоряжение незаконным с момента его издания в суд обратился прокурор Сыктывкара. В качестве третьих лиц по делу были привлечены ресурсоснабжающие организации Коми - филиал ОАО «ТГК-9» Коми, МУП «Сыктывкарский водоканал», а также ОАО «Расчетный центр».
Как указано в решении суда, корректировки потребления горячей и холодной воды, а также водоотведения могут использоваться только в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета. Для тех квартир, где имеются приборы учета, корректировки законодательством не предусмотрены. Несмотря на это, указанным распоряжением вводились корректировки для квартир, имеющих приборы учета воды.
Кроме того, до июля прошлого года начисление корректировок могло производиться один раз в квартал, тогда как «ЖУК» произвел и предъявил к оплате корректировку за целый год. Напомним, указанные в квитках астрономические суммы вызвали волну возмущения жителей.
В оспоренном прокуратурой распоряжении вводились корректировки и для квартир без индивидуальных приборов учета. Судом установлено, что ЖУКом допущено нарушение сроков произведения корректировок, поэтому выставленные суммы к оплате признаны незаконными.
В управлении «ЖУКа» находится 140 многоквартирных домов. По итогам 2010 года жильцы 42 домов получили отрицательные корректировки. Размер возращенных средств составил от 200 до 1500 рублей. Отметим, что к начислению корректировок за водоснабжение и водоотведение прибегало большинство управляющих компаний Сыктывкара.
В кассационной жалобе руководство компании «ЖУК» настаивало на том, что суд первой инстанции неправильно применил нормативные акты, поскольку, по его мнению, при наличии индивидуальных приборов учета воды корректировки не применяются только в домах, где нет общедомовых водосчетчиков. Поскольку весь жилой фонд, управляемый «ЖУКом», имеет общедомовые приборы учета воды, то эта норма закона к таким правоотношениям не должна применяться.
Коллегия Верховного суда Коми с доводами кассационной жалобы не согласилась. Решение Сыктывкарского суда признано правильным.
Таким образом, отметили в прокуратуре города, «ЖУКу» предстоит пересчитать и вернуть жильцам более 21 млн. рублей, собранных ранее с граждан по корректировочным счетам.
Комментарии (59)
Не внутридомовые расходы а скорее неправильное предоставление жильцов о расзодовании воды...кто-то округляет в большую сторону, кто-то в меньшую, а показания потом общие не сходятся с общедомовым счетчиком! Кто будет платить?? Председатель ТСЖ?! в счетах приходят и плюсовые и минусовые! Правильно выстраивайте работу с жильцами и всё будет хорошо ;)
______________________________________________________
А они (жильцы) халявщики, смотрят только в свой карман, им по хрену все. За порогом своейквартры - да хоть насрано...
коэффициент- это не корректировка
коэффициенты как были, так и останутся
и не надо будоражить людей плохо изложенным материалом
А то мы ее не платили и теперь постоянно в квитанциях числимся должниками.
во бизнес !!!!
сТОИТ ТОЛЬКО ПОЗАВИДОВАТЬ ТАКОМУ СЧАСТЬЮ.
Приказы, Указы противоречащие действующим ЗАКНАМ РФ считаются НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ.
Разница между общедомовыми и квартирными счётчиками (утечки, протечки до счётчика потребителя) - ПРОБЛЕМА оказывающего данную услугу.
Приказы, Указы противоречащие действующим ЗАКНАМ РФ считаются НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ.
Разница между общедомовыми и квартирными счётчиками (утечки, протечки до счётчика потребителя) - ПРОБЛЕМА оказывающего данную услугу.
_________________________________________________
А если услугу оказывает само ТСЖ?
Соответственно я буду платить за полученный товар (услугу)по прибору учета.
Почему-то в магазине вы покупаете и оплачиваете за товар по указанной цене и за вес (объем) без всяких дополнительных коррекроовок на усушку, усадку.
А если есть протечки или другие проблемы с разницеймежду приборами учета - РАЗБИРАЙТЕСЬ.
Вы же знаете в какой квартире прописаны 2, а проживают 7 человек. Протекает - нанимайте и устраняйте протечки.
"Умников" получающих услуги мимо установленных у них счётчиков также можно выявить.
РАБОТАТЬ надо, РАБОТАТЬ!!
тупо увеличить тариф не получится. всё нужно обосновать
удивляет другое - ваша персональная глупость
кассационной жалобе руководство компании «ЖУК» настаивало на том, что суд первой инстанции неправильно применил нормативные акты, поскольку, по его мнению, при наличии индивидуальных приборов учета воды корректировки не применяются только в домах, где нет общедомовых водосчетчиков.
======================================================
Лукавят, похоже, юристы ЖУКА
А если нет общедомового счетчика, откуда возмутся корректировки ? Корректировка это разница между чем и чем?
«Значит, есть что воровать!»
Современные чиновники живут по заветам Екатерины II
http://www.tribuna.nad.ru/modules/news/article.php?storyid=8221
Страшно, аж жуть!
Почему люди боятся выносить «сор из избы»?
http://www.tribuna.nad.ru/modules/news/article.php?storyid=8217
1. ЖилКодексом не предоставлено право ТСЖ устанавливать иные правила начисления коммунальных платежей чем предусмотрены законодательно.
2. А вы уверены, что разница не в пользу жильцов? И вам ТСЖ должно вернуть деньги, а не вы ему. По ЖУКу таких 42 дома