За первые два месяца этого года застройщики не сдали ни одной квартиры. А в марте компании ввели в эксплуатацию всего 700 «квадратов» жилья.

Фото Виктора Бобыря из архива БНК

За семь месяцев компании и фирмы вложили в строительство различных объектов почти на четверть больше средств, но объемы ввода жилья все еще отстают от прошлогодних.

Как сообщает Комистат, за январь-март 2021 года объем строительных работ составил 7,87 млрд рублей, что в сопоставимых ценах на 13,9% больше, чем было за три месяца 2020-го (6,94 млрд). В марте вложения составили 3,3 млрд против 2,9 млрд в аналогичном месяце прошлого года, рост в сопоставимых ценах — 15,7%.

Объем заключенных договоров строительного подряда и прочих заказов также был значительно больше — в среднем на 11,1 млрд за последние три месяца (в 2020-м в среднем было 8,7 млрд в месяц).

Обеспеченность строительных организаций контрактами составила в январе 9,2 месяца, в феврале — 11,1 месяца (это был лучший показатель с начала 2019 года), в марте — 6,4 месяца.

За первый квартал в республике введено 228 квартир и индивидуальных домов общей площадью 19,7 тыс. квадратных метров. Снижение по отношению к аналогичному периоду 2020 года составило 35% (тогда было введено 359 квартир и домов площадью 30,2 тыс. «квадратов»).

При этом основной объем жилищного строительства пришелся на население — жители построили 19 тыс. квадратных метров, из них 2,9 тыс. — на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

Средняя фактическая стоимость строительства жилых домов в первом квартале составила 33,7 тыс. рублей за один «квадрат». По итогам 2020 года расходы составляли 54,8 тыс. рублей за квадратный метр.

*** В 2020-м в республике были введены 3432 квартиры и жилых дома. Общая площадь введенного жилья составила 201,8 тыс. квадратных метров (на 14,7% меньше). Основной объем жилищного строительства пришелся на население: жители региона построили 103,4 тыс. квадратных метров, из них 12,8 тыс. — на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

Согласно прогнозу, в 2021 году в Коми введут в строй 211 тыс. квадратных метров жилья по базовому сценарию и всего 158,3 тыс. «квадратов» по консервативному сценарию.

Министр строительства и ЖКХ Коми Игорь Кузьмичев на встрече в Общественной палате 15 апреля сообщил, что в соответствии с действующими на текущий момент разрешениями, на текущий момент в республике строится жилья на площади 76,9 тыс. квадратных метров.

— То жилье, которое, мы прогнозируем, будет достроено и введено в 2021 году, — это 22 многоквартирных дома площадью 109,6 тысячи квадратных метров, — сказал он.

Кирилл Наумов