Сыктывкарец уменьшил аппетиты управляющей компании
Как сообщил в свежем номере еженедельник «Молодежь Севера», житель Сыктывкара Юрий Князев, известный своими многочисленными тяжбами с коммунальщиками и администрацией города, доказал в суде, что в течение года оплачивал на четверть завышенную стоимость жилищных услуг.
Юрий Князев обратился в суд с иском к ООО «Жилищная управляющая компания – 2» («ЖУК-2») с требованием признать незаконной излишнюю плату за содержание и ремонт общего имущества дома №48 по ул. Коммунистической. По мнению истца, установленный для дома тариф 19 руб. 75 коп./кв.м за содержание и ремонт завышен на 5 руб. 24 коп.
В суде Князев пояснил, что плата за работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества 19,75 руб./кв.м сформирована из перечня, указанного в договоре управления. Однако, по мнению истца, многие из них не производились отчасти из-за того, что в этом не было необходимости, отчасти – из-за конструктивных особенностей дома. «Нарисованными» работами Юрий Князев посчитал ремонт отмостков, вентшахт, фрамуг, бетонных ступеней, смену металлического ограждения газонов, выкашивание и уборку травы, замену рулонной кровли, смену внутренней проводки и т.д. Вместо уборки лестничных клеток до девятого этажа в пятиэтажном доме производилась уборка только первых этажей.
Представитель «ЖУКа-2» в суде не оспаривал, что указанные работы не выполнялись, однако настаивал на том, что условия договора управления домом были определены конкурсной комиссией администрации Сыктывкара. Перечень работ и тарифы утверждались комиссией без выхода на объект и составления дефектных ведомостей, но управляющая компания не вправе была изменять конкурсную документацию.
Суд признал, что в тариф были включены работы, которые не выполнялись, и обязал управляющую компанию «ЖУК-2» сделать Князеву перерасчет за год, уменьшив плату за содержание и ремонт на 5 руб. 24 коп. Решение суда вступило в силу.
Отметим, что ранее Юрий Князев через суд уменьшал плату за содержание и ремонт жилья на 1 руб., доказав в суде, что ремонт кровли, на который собирали деньги с жильцов, на самом деле не производился.
Комментарии (12)
Мы коллективно подали в суд за неоказанные услуги и нарушение прав и выиграли. Суд обязал сделать перерасчет в нашу пользу от 16 до 21 тыс. руб. по каждой квартире в зависимости от площади квартиры. Просто достал отъем денег у жильцов любым способом. Люди, боритесь с недобросовестными компаниями! Это реально!
С кем дальше судится будешь?