Стройжилтехнадзор уже начал проверки и даже отправил иски в суд, чтобы признать протоколы о смене управляющей организации незаконными.

Фото Ольги Шелеметьевой из архива БНК

И.о. руководителя Службы строительного, жилищного и технического надзора Коми в эфире телеканала «Юрган» задали вопрос от жителей Ухты: в доме сменилась управляющая компания без их согласия, как поступить? Ольга Микушева подтвердила, что решение о смене УК может быть принято собственниками в любое время, но только на общем собрании.

— Если собственники понимают, что в доме поменялась управляющая организация, но они это решение не принимали, не принимали участие в общем собрании, то они могут сделать вывод о том, что смена управляющей организации произошла незаконно. В таком случае жители должны обращаться в обязательном порядке, я настоятельно рекомендую, в адрес службы с заявлением. Можно написать его в произвольной форме, можно воспользоваться образцом, который размещен на сайте службы. Далее мы проведем проверочные мероприятия, примем необходимые меры, — прокомментировала Ольга Микушева.

Случаи незаконной смены УК уже фиксировали, в том числе в Ухте. По словам Ольги Микушевой, это произошло в десятке домов, из-за чего в службе большое количество обращений от жителей. В связи с этим будет проверка правомерности смены организаций:

— Мы несколько раз уже в Ухту выезжали, общались с жителями, собирали их. Жители подтверждают, что они не принимали участие в этих собраниях, подтверждают даже те факты, что подписи, которые есть в решениях, которые оформлены от их имени, это не их подписи. Собрав все такие обращения, мы пересчитываем кворум, который учитывался при принятии решения по переходу от одной управляющей организации в другую. Если мы выявляем, что, убрав эти голоса, кворума для принятия решения не было, первое, что делаем — направляем все материалы в правоохранительные органы. Затем направляем иск в суд о признании данного протокола недействительным.

По результатам проверки часть фактов незаконной смены УК уже подтвердили, по ряду домов уже направили иски в суд.

Жителям, которые столкнулись с такой проблемой, надо написать обращение в адрес службы. Только так она может принять меры и защитить интересы граждан. Обращение в обязательном порядке надо направить через ГИС ЖКХ или лично через ГЖИ Ухты.

БНК