Дольщики продолжают судебные разбирательства с построившей «Ласточкино гнездо» компанией
Сыктывкарские дольщики, купившие квартиры в жилом комплексе «Ласточкино гнездо», выиграли суд у застройщика «Комижилстрой» о незаконном переносе сроков сдачи домов. Однако решение суда пока не вступило в законную силу, так как ответчик подал апелляционную жалобу.
Фото Кирилла Затрутина из архива БНКоми
О том, что компания «Комижилстрой» переносит сроки сдачи домов, БНКоми сообщало еще в марте прошлого года. В редакцию агентства обратились дольщики, возмущенные тем, каким образом застройщик пытается решить этот вопрос: будущим владельцам квартир были направлены письма, в которых предлагалось заключить допсоглашение о переносе сроков. Сам текст письма, по их мнению, был составлен в ультимативной форме.
По словам представителя дольщика Виталия Ермолаева, некоторые люди не захотели подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома. При этом к качеству выполненных работ также возникли претензии.
- Они нам пытались «втюхать» акт приемки-передачи. Но мы его подписали только с протоколом разногласий. Позже мы подали в суд в связи с незаконным, по нашему мнению, переносом сроков сдачи объекта. И этот суд в октябре прошлого года мы выиграли. Но решение не вступило в законную силу, так как застройщик подал апелляционную жалобу, - пояснил Виталий Ермолаев.
Сейчас дольщики рассматривают вопрос о подаче второго иска. Они считают, что объект сдан с нарушениями.
- Я хочу, чтобы дольщики не боялись идти в суд, если они считают, что их права нарушены, - отметил Виталий Ермолаев.
В компании «Комижилстрой» согласились прокомментировать ситуацию только по письменному запросу из редакции.
Комментарии (62)
Какие статьи в прессе.
Да мы, да мы одни из, мы самые.
У нас во дворе площадки, парковка, уютный двор.
Случаем оказался там недавно....
Мрак...
Три дома, двора нет.
Даже секотно представить, какое гнездо там будет.
Дупло для дятлов.
А как поимеет Вас управляющая компания...
Да и на балконе еще одной :)))
По-поводу что-то гудит... на вентиляционных коробах на крыше стоят такие "большие вентиляторы" которые обеспечивают вытяжку, вот они то и гудят, а не должны.... либо проектировали, либо монтировали не профессионалы.
По-поводу холода в квартирах - система отопления спроектирована и построена на на принципе теплообменника, т.е. с ЦВК подается отопление в тепловой узел и через теплообменник нагревается так называемая внутренняя замкнутая система отпления, итог на улице -25 , на подаче в квартиру температура носителя +56 , поэтому и холодно.
Теплоизоляция стен - если бы рабочие были профессиональнее и прораб с мастером построже, то безобразия с отсутствием теплоизолирующего слоя не было - а так стены промерзают.
А вообще все сейчас зависит от позиции дольщиков - не надо принимать объект если он не соответствует требованиям - пишите в Роспотребнадзор и он придет с замером тепла в квартире...
2 утеплитель есть - но закреплен не качественно и кое-где отсутствует, посему виден монолит и он промерзает
3 холодно - это в мороз в квартире +16, когда на улице - 10, батареи вообще не греют и в квартире +14
На балконе так вообще ветер свищет, как будто и нет остекления!!
На остальных башнях движки находятся на крышах.
Система отопления спроектирована Сербами не разумно.Поэтому жильцы -утепляйте контур, добовляйте регистры.
Остекление окон и фасадов сделано не качественно. Поэтому нагибайте Комижилстрой и Пимапен, пусть исправляют и регулируют по возможности.Но на них особо не надейтесь.
Паркинг вроде приводят в порядок.Но до сих пор шокируют раздвижные ворота, которые до конца не закрываются.Огромные потери тепла.
Сейчас по всему дому видны потери тепла т.к. подъездные двери почти всегда открыты, электроэнергии -например свет горит в паркинге круглосуточно, воды - был прорыв пож.гитранта, вытекло в паркинг около 100 куб.м. воды. Все эти затраты наверняка лягут на собственников помещений, так как УК ЖилВест и Комижилстрой два сапога - пара.Работа УК ЖилВест тоже не радует.
Ну и сами жильцы дом превращают в г****. Двери и отделку в подьездах убили.Систему пожаротушения на этажах сломали. Мусор везде.Видимо в доме большое количество инвестиционных квартир, но инвестиционная привлекательность дома также зависит от отношения собственников к своим квартирам.
Вывод: надо быстрее оформлять собственность, создавать ТСЖ и самим наводить порядок.
Насчёт собственного тсж 2 руками за!! Как только начнётся движение в эту сторону, обязательно приму участие!
По поводу холода - да холодно, да ставим электрические радиаторы, но дом новый, большая часть квартир не заселена, сам дом не прогрет (в крайнем случае добавить секциий к радиатору, возможность есть даже сейчас это сделать). Конечно выплывает много недочетов, но приобретался же ни кот в мешке. все изучали проектную документацию, выполнялась приемка квартир. Есть неудачные проектные решения (колона по середине комнаты), но многие собственники не поленились и оформили перепланировку на этапе строительства. А по поводу дворов и холода в подъездах (из-за не закрывания дверей) это уже вопрос не к застройщику и УК, а к самим собственникам (или их ремонтникам), которые ломают эти же двери (ручки от дверей), лифты, стены, в общем относятся по***...ки. Детскую площадку превратили в стоянку для машин ни управляющая компания или застройщик, а все те же собственники (или их ремонтники). А когда растаит снег все увидят покареженную тротуарную плитку, сломанные бардюры, качели, карусели и пр. и опять вспомнят о плохих проектировщиках, застройщиках и УК. Снег не могут во дворе почистить все из-за тех же машин, хотя уже два раза писали объевления с просьбой перепарковать на время уборки машины.
P.S.Мне интересно у нас в городе строились когда-нибудь дома,
чтобы все им были довольны и всех все устраивало ???