Из блогов: «В Усинске будет создан общественный экспертный совет по ЖКХ»
БНКоми выносит на обсуждение пост генерального директора усинског управляющей компании «Универсал» Ирины Цыпящук о создании в городе нефтяников экспертного совета в области ЖКХ, который «объединит представителей муниципальной власти, ресурсных организаций, управляющих компаний, домовых комитетов».
Фото Кирилла Затрутина
Мы – с президентом Путиным
Наверное, можно по-разному оценивать какие–то инициативы или планы президента России Владимира Путина. Всегда были и есть люди недовольные. Но все признают, что глава государства всегда вовремя обозначает проблему или вопрос, особенно остро волнующий наших сограждан. И предлагает конкретные пути решения. Последняя инициатива президента, не сомневаюсь, найдет самую широкую поддержку общественности.
Напомню, вчера (4 февраля) Владимир Путин напомнил о необходимости создать общественные организации, которые будут помогать власти контролировать выполнение организациями ЖКХ своих обязательств, коммунальные тарифы и работу управляющих компаний.
«Предлагаю поддержать создание общественных организаций, которые помогут органам власти отслеживать выполнение структурами ЖКХ своих обязательств, будут контролировать работу управляющих компаний, а также следить за коммунальными тарифами в регионах», - сказал Путин на совещании по экономическим вопросам, посвященном мерам по улучшению качества услуг ЖКХ.
По словам президента, подобные предложения очень часто поступают от людей. Глава государства подчеркнул, что сеть таких общественных организаций должна быть создана не позднее лета этого года. Это вытекает из президентского Указа №600 от 7 мая 2012 года. «Не знаю, что у нас там, есть отдельные инициативы, сами граждане реализуют, но я не уверен, что такие инициативы пользуются поддержкой, а должны пользоваться», - подчеркнул глава государства».
Как специалист–управленец в области ЖКХ подписываюсь под каждым словом В.В.Путина. Возглавляемая мной управляющая организация «Универсал» в меру скромных сил и при активной поддержке жильцов такую общественную организацию пытается создать. Не сомневаюсь, что, несмотря на некоторые шероховатости, Общественный экспертный Совет в области ЖКХ будет в Усинске создан. И объединит представителей муниципальной власти, ресурсных организаций, управляющих компаний, домовых комитетов. Объединит всех тех, кто, как и я и мои коллеги, горячо поддерживает вчерашнее предложение нашего руководителя.
И последнее. Управляющая организация «Универсал» абсолютно готова делиться своим пусть и не большим, но позитивным опытом со всеми, кто в этом заинтересован. Это можно делать на небольших семинарах, круглых столах, домовых собраниях и других мероприятиях. И тогда, кроме Экспертного Совета, возможно, возникнут другие общественные организации этого профиля. Мы сделаем на своем «пятачке» все, чтобы указания президента были реализованы качественно и в срок!
Комментарии (46)
Каждый должен заниматься своим делом!Работники ЖКХ ОБЯЗАНЫ выполнять свою работу качественно и в срок, а отслеживать и проверять их деятельность должны "КОНТРОЛИРУЮЩИЕ ОРГАНЫ", но никак не общественные организации...
Хотя, выступление Путина, Цыпящук поддержала искренне.....
2002 год - Путин: только такой подход поможет снять опасения наших граждан, что вся ре-форма ЖКХ сведется к голому повышению тарифов http://2002.kremlin.ru/events/510.html
2003 год - Путин: "Проблему ЖКХ нельзя решить "поднятием административных тарифов" http://www.lenta.ru/russia/2003/07/17/putin/_Printed.htm
2005 год - Путин потребовал прекратить "вакханалию" с услугами ЖКХ http://www.utro.ru/news/2005/09/05/474110.shtml
2006 год - Путин недоволен ростом тарифов на ЖКХ http://www.ntv.ru/novosti/83240/
2007 год - Путин призвал прекратить неоправданный рост тарифов ЖКХ http://news.mail.ru/politics/1443213/
2008 год - Путин: Темпы роста тарифов ЖКХ могут быть снижены http://top.rbc.ru/society/04/12/2008/265659.shtml
2009 год - Путин: Спекулятивное завышение тарифов ЖКХ недопустимо http://grani.ru/Politics/Russia/Cabinet/m.172768.html
2010 год - Путин: Тарифы ЖКХ не должны повышаться более чем на 25 процентов http://www.rg.ru/2010/03/22/tarif-anons.html
2011 год (январь) - Путин требует жестко наказывать чиновников за рост тарифов ЖКХ http://ria.ru/society/20110118/323153720.html
2011 год (май) - ЖКХ нельзя реформировать за счет населения, заявил Путин http://ria.ru/economy/20110523/378714749.html?id=
2011 год (ноябрь) Путин: Никто не должен завышать цены в ЖКХ http://beta.news.rambler.ru/11644460/
2012 год: - Прошло 11 (одиннадцать!) лет, как человек у власти. Все эти годы он бескомпро-миссно борется с тарифами на ЖКХ. Теперь пришло время процитировать (http://putin2012.ru/program/3) предвыборную программу кандидата в президенты Путина 2012 года: “Мы наведём порядок в жилищно-коммунальном хозяйстве. Повсеместно перей-дём к установлению социальной нормы потребления коммунальных ресурсов, что позволит сделать их оплату более справедливой. Региональные и местные органы власти должны ор-ганизовать на территории региона, муниципалитета снабжение людей качественными ком-мунальными услугами и нести реальную ответственность за исполнение этой работы. ... Главное – тарифы будут зависеть от качества и надёжности предоставления услуг.”
Эта тетенька подпишется под любым словом Путина. Даже если он скажет, что нужно создать общественную организацию конртолирующую общественную организацию.
Цель любой Управляющей компании как коммерческой организации (Жилищный кодекс) получение прибыли, причем прибыли с чужой собственности. Ни одна Управляющая компания не работает в интересах собственников (примеров масса). Только собственники могут управлять домом в своих интересах.
Но я отношу себя к категории людей инициативных и желающих что-то исправить и не только для себя.
Вчера была приглашена на заседание постоянно действующей комиссии Совета по промышленности, транспорту, ЖКХ, где мне популярно объяснили, что подобные Советы давно созданы и в 2008г., и в 2012г. Другой вопрос, что они не работают и в них входят одни депутаты.
Комментировать не хочу.
Да действительно я знаю, что такой Совет существует при Правительстве РФ и он работает, поднимает действительно «больные» вопросы, вносит свои предложения в законотворческий процесс.
Тогда почему такой Совет не работает на местах, в нашем Усинске? У нас, что народные избранники не принимают нормативные акты местного значения, регулирующие вопросы ЖКХ? Принимают. Тогда почему с нарушениями требований Жилищного кодекса РФ?
Считаю, что именно для предотвращения подобных решений депутатов, просто необходимо не пренебрегать помощью экспертов в области ЖКХ. А они появятся обязательно, если создать предлагаемый мною Общественный экспертный муниципальный совет, участники которого привлекут к его работе действительно профессионалов своего дела, и проблемные вопросы совместными усилиями можно будет преодолевать без поражений и потерь.
На сегодня ничего, кроме отказа и упорства муниципалитета и депутатов я не встретила.
Со своей стороны я веду, по мере своих сил, реальную работу по выявлению ошибок в начислениях ООО «УГИЦ» по оплате услуг на «общедомовые нужды», незаконных начислений за «обслуживание кодовых замков», завышенное начисление «за техническое обслуживание лифта». С помощью прокуратуры я пытаюсь добиться исправления этих ошибок и перерасчета для населения.
В ответ получаю многочисленные судебные иски от УГИЦа о защите деловой репутации.
И сразу вспоминаю мультфильм из детства, где дядя Федор из «Простоквашино» говорил : «Чтобы что-то купить, нужно что-то продать». Применительно к ООО «УГИЦ» перефразирую: « Чтобы потерять деловую репутацию, её надо иметь».
На фоне возни с неугодным «Универсалом» просто меркнет проблема жителей всех общежитий города, которые получили в «подарок» от муниципалитета обслуживающую муниципальную управляющую компанию «Жилкомхоз» без всякого проведения конкурса и без учета мнения собственников жилья. Это было бы круто, если бы не было так горько.
Реальную работу своей Управляющей организации «Универсал» я готова освещать в новых статьях в моём блоге на «БН Коми» с приложением подтверждающих документов.
Все перечисленные дармоеды, за искл. домового совета, итак должны заниматься вопросами ЖКХ, без разного рода дополнительных пинков из Москва. Они по идее и без совета являются экспертами.
Чем конкретно они будут заниматься, и на какие шиши?
Иначе все вернется на круги своя.
Яркий пример того, как конкуренция заставляет работать.
Даже мне, рабочему, понятно, что ЖКХ в СССР строилось на принципах народного хозяйства, которое эти дяденьки и тетеньки пытаются перевезти на рыночные рельсы, одновременно обогащаясь. Хозяйство не резиновое, а терпение у людей не безгранично. В отличие от аппетитов дяденек и тетенек. Противоречия сами по себе не рассосутся. Постараемся их убедить, что шоу в виде советов им не помогут, а для большинства жителей, нужны конкретные дела, а не PR- акции.
Нас в школе учили, что рыночные структуры стремятся к централизации с целью уменьшения управленческих издержек.А наши дяденьки и тетеньки ЖКХ децентрализуют.
Понимают ли они, что творят? Если нет, дураки. Если да, то их цинизм потрясает жестокостью к людям. На них и их детях отразится творимый ими бес предел.
Ирину я прекрасно понимаю и поддерживаю. По всей видимости, она хочет, используя этот совет, показать, что если честно работать, платить исправно налоги, содержать квалифицированных специалистов, то такая задача не имеет решения. Это действительно так и тут достаточно провести расчет по укрупненным показателям абстрактную управляющую компанию, но с реальными объемами и конкретным количеством специалистов, для качественного обслуживания, с конкретными зарплатами этих специалистов. Временной период надо брать месяц.
А Вы сами попробуйте посчитать минимальные расходы своей семьи в месяц за ЖКХ, на питание, на образование, здравоохранение и т.д. Стоимость энергоресурсов вынесете отдельной строкой, т.е. тепло, электричество, ГВС и ХВС.
Возьмите средний доход семьи, только не свой, а обычной среднестатистической семьи.
А дальше сопоставьте с данными Ирины. Уверяю Вас, что сразу прослезитесь.
Я не считал, но оценивал. Если доход семьи из четырех человек (двое из них школьники) составляет выше 60 тысяч рублей в месяц, то эта семья еще как-то может свести концы с концами, а вот если меньше, то тогда уже будут у них возникать проблемы. Это критерий «жить по-человечески» хоть чуть-чуть.
В результате Вы упретесь в стоимость первичной энергии, т.е. за тепло, электроэнергию и газ. Влиять будет и расход воды. Экономия возможна только за счет расхода воды, если вместо принятия душа по утрам, будете протирать только глаза. Все. При отсутствии поквартирной системы отопления и наличия естественной вентиляции в квартире любые меры по энергосбережению смысла не имеют.
Предложения то должны быть конкретными и обоснованными, а то давайте соберем, а потом будем думать, что делать.
Считайте, может быть я и ошибаюсь.