За первое полугодие 2025 года управлением Росреестра по Коми поставлено на государственный кадастровый учет 742 индивидуальных жилых дома общей площадью 75 465 квадратных метров, в том числе 183 дома на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

Фото БНК

Наблюдается положительная динамика по вводу жилья относительно первого полугодия 2024 года (+8,4%), в том числе +44,09% на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

Жилые дома поставлены на государственный кадастровый учет на всей территории республики, за исключением Воркуты. В тройке лидеров: Сыктывдинский район – 229 домов общей площадью 22 327 квадратных метров; Сыктывкар – 185 домов общей площадью 22 323 квадратных мера; Корткеросский район, где построено 62 дома общей площадью 5 641 м².

Наиболее популярные материалы, используемые для индивидуального жилищного строительства в первом полугодии 2025 года: дерево — 586 домов (79% от количества всех домов), кирпич — 38, или 5%.

Больше всего строят одноэтажные дома. Одноэтажные дома выбрали 52%, двухэтажные — 47,5%, трехэтажные — 0,5%.

«Индивидуальное жилищное строительство - востребованный вариант улучшения жилищных условий. Интерес жителей республики к строительству загородных домов в 2025 году растет. Важно знать, что с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Наиболее значимое законодательное нововведение - внедрение принципа «построил-оформи». Если раньше для эксплуатации дома не требовались его постановка на государственный кадастровый учет и регистрация прав, то с марта этого года эксплуатировать построенные здания и сооружения можно только после их оформления, то есть осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Если права не оформлены, то нельзя будет подключить дом к коммуникациям, таким как газ, электричество, вода», — комментирует руководитель управления Росреестра по Республике Коми Елена Валерьевна Величко.