Государственная Дума приняла сегодня изменения в 220 статью Налогового Кодекса, авторами которых стали несколько депутатов нижней палаты и член Совета Федерации от Республики Коми Евгений Самойлов. Поправки касаются порядка предоставления имущественных налоговых вычетов, в частности, при покупке гражданами жилья.

Фото Кирилла Затрутина

Как пояснил сам сенатор, благодаря нововведениям, покупатели квартир и домов смогут рассчитывать на более крупные суммы возврата налогов от государства.

- Если ранее вычет был как бы привязан к объекту недвижимости – даже покупая квартиру в совместную собственность, муж и жена могли получить возврат налогов только с двух миллионов рублей, то теперь такая сумма на вычет будет предоставлена каждому владельцу. Таким образом, приобретая жилье, например, за 4 миллиона или дороже, каждый супруг сможет вернуть по 260 тысяч рублей уплаченного НДФЛ от налоговых органов: это вдвое больше, чем было раньше. Еще одно существенное новшество: возможность получать вычет до тех пор, пока не будет израсходован этот лимит в 2 миллиона. Я напомню, что по закону вычет предоставляется один раз в жизни и до сих пор, если человек, к примеру, покупал дачный домик за 500 тысяч и обращался в налоговые органы за возвратом НДФЛ – считалось, что своим правом он уже воспользовался. Теперь если сумма сделки не перекрывает установленного предела, остаток сохраняется за гражданином. В нашем случае, при следующем приобретении недвижимости  покупатель сможет опять обратиться за вычетом, пока не «выберет» всю сумму в 2 миллиона,  - пояснил Самойлов.

Кроме того, законопроект предоставляет право родителям или усыновителям также получить имущественный вычет в случае приобретения или строительства жилья в пользу своих детей, конечно, при условии, что ранее они сами не пользовались таким вычетом.

В ближайшую среду закон должен быть утвержден Советом Федерации и направлен на подпись президенту страны. Вступить в силу он может через месяц после опубликования, но не ранее начала следующего налогового периода. Таким образом, новым правом на выплаты можно будет воспользоваться с 1 января 2014 года.