В Сыктывкаре дан старт сносу ветхих кварталов
Сегодня в администрации Сыктывкара состоялось подписание договора с компанией, выигравшей аукцион на развитие застроенных территорий, в рамках которого планируется снос ветхого квартала в столице республики и строительство на его месте новых многоквартирных домов. Подписи под документами поставили вице-мэр Вячеслав Козьяков и директор ООО «Малоэтажное жилищное строительство» Александр Ольшевский.
Фото Юрия Кабанцева
Напомним, это первый этап муниципальной программы развития застроенных территорий, реализуемой по поручению главы Республики Коми.
Предваряя церемонию подписания бумаг, Вячеслав Козьяков взял слово и назвал событие знаковым для столицы республики. По его словам, сегодняшнему дню предшествовала большая работа, начиная с экономических расчетов и выбора кварталов, попадающих в программу «Развитие застроенных территорий». 10 июля состоялся аукцион, победителем которого стала компания «Малоэтажное жилищное строительство». Она займется развитием первой приоритетной территории. Всего же их четыре — по правой и левой стороне от Октябрьского проспекта и микрорайон в Лесозаводе.
- И сегодня мы даем старт масштабному проекту по обновлению территории в границах улиц Нагорный проезд – Юхнина – Орджоникидзе - Карла Маркса – Оплеснина - Октябрьский проспект. Надеемся, что до 2017 года деревянные двухэтажные дома будут снесены и на их месте появятся новые многоэтажные современные дома, которые украсят столицу нашей республики, - отметил Вячеслав Козьяков.
Поставив подписи под договором, Александр Ольшевский рассказал, что план действий уже определен, выбраны два проектировщика - «Кировпроект» и «Невапроект». У последней фирмы есть опыт расселения территорий с ветхим и аварийным жильем. По поводу переселения переговоры будут вестись с каждой семьей. Если собственники жилья пожелают остаться в том же микрорайоне, им будут предложены квартиры в новых домах. Жилой фонд для временного расселения уже предусмотрен — это будут благоустроенные квартиры. Всего планируется переселить около 1100 человек из 38 домов на общей площади 5,5 гектара.
- Если все будет складываться так, как мы хотим, то в середине следующего года мы рассчитываем зайти на некоторые территории уже со строительством. В один день снести все дома и построить на их месте новые невозможно. У нас нет такого количества квартир для отселения, поэтому программа рассчитана на несколько лет. Главное — начать. Люди нам поверят, пойдут в новое жилье, у нас появится фонд для отселения, и мы сможем развиваться дальше. Веры у них до конца еще нет, сомнения возникают, возможно, мы будем первыми, кто сможет это сделать, - пояснил директор компании МЖС. Он также напомнил, что учредителями компаниями являются ОАО «Фонд поддержки инвестиционных проектов Республики Коми» и ООО «Сыктывкарский промышленный комбинат».
Следующие аукционы на право развития территорий планируется объявить в этом и следующем годах.
Комментарии (77)
после этого работяг обвинили в том, что они выпили в ночь на воскресенье...и тихо забыли.
Тут прокурорская канарейка - уже точно не вспоминается.
Как мне кажется, переселение такого количества людей потребует свободных площадей. Учитывая планы и сроки строительства "отселенческого фонда" (не менее 1,5-2 лет) большие государственные денежки потекут на рынок вторичного жилья, чтобы хотя бы запустить процесс переселения. Да и планы Минфина России по увеличению в 3 раза окладов государственных служащих с Нового года, подогреют цены на жильё как это было в начале 2012 года, когда правоохранителям и военным резко подняли зарплату.
Покупателям с деньгами надо поспешить...
тогда почему не исполняются сотни исполнительных производств по предоставлению жилья.
Дело смахивает на какую то грандиозную аферу.
И как результат, года три будут доить деньги из бюджета и тянуть тему со стройкой.
Как вы думаете, они согласятся?
А если нет?
Не преживайте, все будет мирно и добровольно.
Процентов тридцать согласится сразу, кого-то выселят по решениям суда за неуплату, или просто из непреватезированых квартир.
А дальше начнется цирк с превращением условий жизни в этих домах в невыносимые...
- Освобожденные квартиры будут заколочены(аля все ушли на фронт). Бесхозное жилье моментально приходит в упадок, становится аварийным и просто опасным для окружающих(мелкие пожары в результате КЗ, протечки труб и прочие радости жизни)
- Вероятно придут пожарники с инспекцией и предписанием переделять всю проводку, обшить все стены двумя слоями негорючего гипсокартона, и проводить противопожарную обработку перекрытий и стропильных систем не реже чем раз в три месяца. Само собой все за счет жильцов (в том числе и штрафы). Само собой после пределки проводки новый ремонт уже не так хорош.
- Ближе к осени, особо непонятливых обяжут поставить общедомовой узел учета воды, тепла ... воздуха наконец. Само собой за счет жильцов. Сделали общедомовой узел учета, а где квартирные счетчики? А как мы вам тепло подключим если у вас нет принимающих устройств? Про хороший ремонт в квартирах напоминать?
- И вот когда в доме останется совсем мало особо непонятливых и упертых жильцов... Дом будет обследован, признан аварийным, опасным и подлежащим сносу(или капитальному ремонту с укреплением фундамета, несущих конструкций и заменой крыши). Само собой за счет жильцов.
- Если же вдруг оставшиеся упертые жильцы все таки решаться делать за свой счет капремонт всего дома(искренне не представляю зачем)- не забываем кто у нас выдает разрешения на любые перепланировки и общестроительные работы.
- Я уж не говорю, что бесхозные квартиры скорее всего быстро будут обжиты бесхозными людьми... Вряд ли это улучшает общее ощущение от жизни в доме...
Уверен, что не пройдет и двух лет, как ВСЕ жильци расселяемых домов полюбовно договорятся с расселятелями....
главное деньги из бюджета вытянуть, почему ни один нормальный строитель кто занимается строительством жилья или не участвовал в конкурсе или не выиграл!!! и где наш борец ПРОКУШЕВ против неправедных конкрсов