Коллегия Верховного суда Коми сегодня вынесла решение об обязании администрации Эжвинского района Сыктывкара оборудовать запасной выход дома для движения инвалиду-колясочнику.

В этом доме будет оборудован запасной выход для инвалида-колясочника. Фото Кирилла Затрутина

Ирина Забелина является инвалидом первой группы с детства. Более 20 лет она прикована к инвалидному креслу. Одна из главных проблем таких людей – физическая невозможность самостоятельно выйти из квартиры. Ирина живет с родителями, которые помогают ей передвигаться вне дома. До февраля прошлого года они жили в доме № 56 на улице Мира. Их квартира располагалась на первом этаже. Узкие лестничные пролеты в подъезде дома делали технически невозможной их переоборудование для движения в кресле-коляске.

В 2013 году Ирина Забелина благодаря федеральной программе получила жилищную субсидию, позволившую обменять с доплатой старое жилье на квартиру в доме № 8 на улице Весенней. Родители Ирины долго подбирали новое жилище с перспективой, чтобы имелась техническая возможность произвести переоборудование для самостоятельного выезда Ирины в кресле-коляске из квартиры и подъезда.

Новая квартира оказалась на первом этаже, рядом с дверью запасного (пожарного) выхода из подъезда.

Районные власти ответили, что решение о строительстве пандуса в доме может быть принято после решения собрания собственников многоквартирного дома, которое состоится через неделю. В подъездах были развешаны объявления о дате и месте собрания. В назначенное время пришли только представители районной администрации и родители Ирины. Через некоторое время было назначено еще одно собрание собственников квартир уже в заочной форме. Из-за отсутствия кворума и это собрание также не состоялось.

Ирина обратилась за помощью в местное подразделение Всероссийского общества инвалидов. Ответа оттуда не последовало.

Тогда молодая женщина подала в Эжвинский районный суд иск к администрации района и управляющей компании «Эжвинский жилкомхоз» с требованием обеспечить ей беспрепятственный доступ к квартире, где она проживает.

Чтобы выяснить возможность решения этого вопроса назначалась судебно-строительная экспертиза. В своем заключении эксперт указал, что техническая возможность оборудовать основной вход в подъезд дома № 8 на улице Весенней к квартире Забелиной отсутствует. Однако, если получить разрешение на реконструкцию квартиры с затрагиванием несущих конструкций здания, то возможно оборудовать вход через лоджию в ее квартире. Рядом с входом в квартиру Забелиной имеется запасной выход. При оборудовании его техническими средствами реабилитации инвалидов нужно провести комплекс работ: проложить 43-метровую бетонную дорожку, установить пандус длиной 14 метров к подъезду, демонтировать дверные блоки в тамбуре и на лестничной площадке, установить в подъезде подъемник, рольставни с автоматическим управлением и защитное ограждение.

Как отметил эксперт, указанные работы являются перепланировкой.

Представитель эжвинской администрации просила в иске отказать, упирала на то, что в многоквартирном доме лишь 5% квартир находятся в муниципальной собственности. Вопрос о финансировании строительства пандуса внутри подъезда дома и снаружи его должны решать собственники в доме путем общего собрания. Представитель также подчеркивала, что полномочия о социальной поддержке инвалидов находятся в компетенции органов федеральной и региональной власти, а органы местного самоуправления таких не имеют.

Представитель жилкомхоза в свою очередь заявил, что управляющая компания действует в интересах всех собственников. По его словам, если в подъезде установить оборудование для передвижения инвалида-колясочника, то встанет вопрос о том, кто его будет содержать и обслуживать, вряд ли другие жильцы согласятся нести дополнительные расходы.

Адвокат Юрий Строганов, представлявший интересы Забелиной, на это заявил, что затраты на содержание оборудования не могут быть слишком большими даже для его доверительницы.

Эжвинский районный суд в иске Ирине Забелиной отказал. Как указано в решении суда, истица не предоставила доказательства получения разрешения на перепланировку мест общего пользования для возможности устройства пандуса через запасной выход на первом этаже дома, а также нет разрешения на перепланировку ее квартиры № 46 для устройства пандуса через лоджию.

Сегодня Верховный суд Коми отменил решение суда первой инстанции и вынес новое – об обязании Эжвинской администрации обеспечить беспрепятственный доступ Ирине Забелиной в ее квартиру путем оборудования запасного выхода и установки пандуса.

- В Эжве и Сыктывкаре почему-то с советских времен и до сих пор строят дома, в которых в инвалидной коляске невозможно добраться до квартиры: узкие тамбуры, лестничные площадки, тамбуры подъездов, - рассказала Ирина Забелина корреспондентам БНК после заседания Верховного суда Коми. - Я была в Санкт-Петербурге, там в новых домах человек на коляске попадет на первый этаж любого дома, любого подъезда. Здесь же такого нет. Очень трудно было найти квартиру в доме, подъезд которого годится для переустройства. Только в Эжве насчитывается 25 человек с такими заболеваниями. И все они вынуждены сидеть дома и без посторонней помощи не могут выйти из квартиры и из подъезда.