18:12, 07.04.2015 / ОБЩЕСТВО

«Ваш защитник» рассказал, как оспорить отказ в покупке жилья по программе «Специалист на селе»

В рамках проекта «Ваш защитник» адвокат, заместитель председателя Общественной палаты Коми Роман Койдан дает ответы на вопросы жителей Коми. Отвечая на очередное обращение, он разъясняет, что делать, если власти отказывают в приобретении жилья по программе «Специалист на селе».

ANT_2348-koidan_preview_610.jpg

Фото Николая Антоновского

- Получила сертификат на покупку жилья по программе «Специалист на селе» 21.12.2014 г. Условия приобретения такие, что я должна купить жильё не старше пяти лет. Но у нас в селе таких нет, а если и есть, ипотеку мне не дают. С 2015 года условия покупки изменились, можно покупать любое жильё. Но мне не разрешают, так как я получила сертификат в 2014 году. Права или нет наша администрация?

- Я думаю, что администрация не права.

Здравый смысл мне подсказывает, что Вы имеете право на улучшение жилищных условий, но не по своей вине, а +по объективным причинам неразвитой инфраструктуры района, в котором проживаете, не можете реализовать свое право.

Вообще споры о направлении средств муниципальных сертификатов, сертификатов на материнский капитал, региональный капитал - очень популярны. Компетентным органам вечно что-то не нравится. Суды же, как правило, руководствуются принципами разумности и гуманизма и встают на сторону граждан.

Поэтому я думаю, что Вам необходимо выполнять все условия регламента, заключать договор купли-продажи на то жилье, которое подберете, подавать заявление на перечисление средств, а отказ оспаривать в суде. Тут надо не тянуть, а действовать. Госпошлина 300 рублей. Заявление подается в районный суд по месту Вашего жительства.

1289

Комментарии (12)

Добавить комментарий
  • Ой !
    07 апр. 2015 г., 18:18:54
    Ответить
    Как ты надоел.
    • Веревкина
      07 апр. 2015 г., 20:38:55
      Ответить
      удивляет свершенно неверное мнение псевдоюриста Ромки
      В договоре купли-продажи необходимо в обязательном порядке прописывать способ оплаты посредством перечисления средств продавцу именно по сертификату, с указанием его реквизитов, сроков действия и перевода денежных средств, и т.д..
      Сделать наоборот, как советует именитый "юрист", не получится, хоть ты тресни.
      Если по договору купли-продажи внести какую-то часть средств (чтобы иметь возможность передать документы на регистрацию), то покупатель, получит в лучшем случае, получит право с обременением в виде ипотеки, в худшем- отказ в совершении регистрационных действий, и страшный гемморрой- неисполненное обязательство по договору...
      И так далее.
      Это в общих чертах.

      Ромка, признаться, в этот раз удивил своей безграмотностью и поверхностностью очень сильно

  • Роман Койдан
    07 апр. 2015 г., 21:19:47
    Ответить
    Не забудьте посоветоваться с юристом. Я в этих вопросах не разбираюсь.
  • Лёля
    07 апр. 2015 г., 21:27:58
    Ответить
    А мне Роман помог очень. Не знаю, о чем вы тут говорите. Но знаю одно-Роман знает свое дело как никто другой.
    • lheu hjvrb
      07 апр. 2015 г., 21:49:03
      Ответить
      лелька я понял как он тебе помог
      • друг юриста
        07 апр. 2015 г., 21:50:18
        Ответить
        потому что это ты есть ромка койдан
        • Зумба
          07 апр. 2015 г., 21:54:48
          Ответить
          Конкуренты его?))хахаа
  • Койдон!!!
    07 апр. 2015 г., 22:26:22
    Ответить
    Великий
  • устал
    08 апр. 2015 г., 6:35:54
    Ответить
    от его комментариев
    нечего в деревню ехать в поисках халявы. там все на печи лежат
  • Жужа
    08 апр. 2015 г., 15:26:53
    Ответить
    Койдан впереди планеты всей! Респект ему! Лучших должны знать, чтобы ненароком не попадаться на удочки полуграмотных юристов, предпочитающих подсирать на сайтах, а не заниматься реальными проблемами.
  • Ну чё вы все
    08 апр. 2015 г., 15:52:26
    Ответить
    Элементарно
    Недалекий "приближенный от власти" отрабатывает свое назначение в ОПу от Главы РК
    http://www.oprk.ru/page/obschestvennaya_palata.chleny_obschestvennoy_palaty/
  • Алые паруса
    08 апр. 2015 г., 20:35:15
    Ответить
    Субъективная оценка. Вот уж не знаю человека, кроме Романа, который бы совмещал желание, такие возможности и реальную способность решать проблемы людей, а не отсиживать кресло. Но в одном с вами соглашусь-отрабатывает и еще как. Чтоб все так работали.