«Ваш защитник» рассказал, как оспорить отказ в покупке жилья по программе «Специалист на селе»
В рамках проекта «Ваш защитник» адвокат, заместитель председателя Общественной палаты Коми Роман Койдан дает ответы на вопросы жителей Коми. Отвечая на очередное обращение, он разъясняет, что делать, если власти отказывают в приобретении жилья по программе «Специалист на селе».
Фото Николая Антоновского
- Получила сертификат на покупку жилья по программе «Специалист на селе» 21.12.2014 г. Условия приобретения такие, что я должна купить жильё не старше пяти лет. Но у нас в селе таких нет, а если и есть, ипотеку мне не дают. С 2015 года условия покупки изменились, можно покупать любое жильё. Но мне не разрешают, так как я получила сертификат в 2014 году. Права или нет наша администрация?
- Я думаю, что администрация не права.
Здравый смысл мне подсказывает, что Вы имеете право на улучшение жилищных условий, но не по своей вине, а +по объективным причинам неразвитой инфраструктуры района, в котором проживаете, не можете реализовать свое право.
Вообще споры о направлении средств муниципальных сертификатов, сертификатов на материнский капитал, региональный капитал - очень популярны. Компетентным органам вечно что-то не нравится. Суды же, как правило, руководствуются принципами разумности и гуманизма и встают на сторону граждан.
Поэтому я думаю, что Вам необходимо выполнять все условия регламента, заключать договор купли-продажи на то жилье, которое подберете, подавать заявление на перечисление средств, а отказ оспаривать в суде. Тут надо не тянуть, а действовать. Госпошлина 300 рублей. Заявление подается в районный суд по месту Вашего жительства.
Комментарии (12)
Сделать наоборот, как советует именитый "юрист", не получится, хоть ты тресни.
Если по договору купли-продажи внести какую-то часть средств (чтобы иметь возможность передать документы на регистрацию), то покупатель, получит в лучшем случае, получит право с обременением в виде ипотеки, в худшем- отказ в совершении регистрационных действий, и страшный гемморрой- неисполненное обязательство по договору...
И так далее.
Это в общих чертах.
Ромка, признаться, в этот раз удивил своей безграмотностью и поверхностностью очень сильно
http://www.oprk.ru/page/obschestvennaya_palata.chleny_obschestvennoy_palaty/