18:20, 18.06.2015 / ПРАВО

Дом-фантом принес своему «создателю» более двадцати миллионов рублей

Вскоре на скамье подсудимых в Сыктывкарском городском суде окажется 67-летний житель столицы Коми Александр Костин. Он обвиняется в совершении крупного мошенничества. По данным следствия, сыктывкарский пенсионер под предлогом долевого строительства многоквартирного дома собрал с граждан и разных фирм 21,5 миллиона рублей. Об этом пишет газета «Республика».

6-500x502.jpg

Иллюстрация газеты «Республика»

Александр Костин хорошо известен в городе: кому-то не с самой лучшей стороны, а иным – с очень даже положительной. Много лет служил в милиции, во время перестройки ушел в бизнес, в 1989 году даже возглавил Союз кооператоров Коми АССР, занимался благотворительной деятельностью. Была в его прошлом и нашумевшая в свое время история с исчезновением казенных векселей на 30 миллионов рублей.

Напомним, в августе 1998 года по распоряжению тогдашнего главы Коми Юрия Спиридонова фонду имени святителя Стефана Пермского был выделен кредит в 30 миллионов рублей векселями минфина республики из средств «северного завоза». Вскоре фонд Стефана Пермского передал эти деньги фонду «Усть-Сысольск», который обязался поставить ему продукты питания на названную сумму. Возглавлял этот фонд Александр Костин. «Усть-Сысольск» ни продуктов не поставил, ни денег не вернул. Весной 1999 года по факту странного использования госсредств было возбуждено уголовное дело. В роли главного подозреваемого оказался Александр Костин. Впоследствии, впрочем, вся эта громкая история как-то тихо заглохла.

К 2010 году, когда началась эпопея с долевым строительством, стоившая многим сыктывкарцам и денег, и потрепанных нервов, Александр Костин считался самым обычным пенсионером. В 1996 году он вместе с детьми учредил ООО «Фантом-К», однако в новом веке якобы передал все дела сыну. Хотя тот постоянно жил в Республике Мальта, посещая Сыктывкар примерно раз в полгода.

Во время отсутствия бизнесмена его отец по доверенности представлял интересы «Фантома». Этой фирме принадлежал участок земли в Сыктывкаре и расположенное на нем здание, в котором когда-то находилось популярное в городе увеселительное заведение. Недвижимость приносила доход, но не такой большой, как хотелось бы. Поэтому Александр Костин, который, как свидетельствует вся его биография, является человеком предприимчивым и находчивым, придумал способ превратить клочок земли в настоящее Эльдорадо.

Пенсионер объявил о строительстве на участке, расположенном в живописном уголке Сыктывкара, многоквартирного жилого дома. Участок, принадлежавший «Фантому», был обнесен деревянным забором, на котором появился огромный плакат с фотографиями ветеранов и трогательной надписью: «Мы строим свой дом!» У людей, которые видели этот забор, создавалось впечатление, что на этом месте уже идет или вот-вот начнется строительство.

Собирался ли гражданин Костин всерьез заниматься строительством – вопрос спорный. Но за привлечение средств так называемых дольщиков он взялся активно, по-свойски разговаривал с людьми, жившими по соседству с предполагаемой стройкой, предлагал вложить деньги в жилье еще на этапе проектирования. Объяснял, что так, мол, можно получить солидную скидку: если квадратный метр жилплощади после сдачи дома будет стоить 60 тысяч рублей, то дольщики получат свои квадраты по 53 тысячи рублей.

Уговаривая собеседников вложить деньги в строительство, Александр Костин показывал им проект жилого дома. Когда же речь заходила о разрешении на строительство, уверял потенциальных дольщиков в том, что нужная бумага вот-вот будет получена. Хотя, как позже отмечали «дольщики», агитатор не слишком охотно отвечал на конкретные вопросы – например, о планировке квартиры, об этаже, на котором она будет располагаться, даже в метраже жилья сомневался.

Конечно же, деньги «дольщики» отдавали не под честное слово. Александр Костин заключал с потенциальными покупателями недвижимости договор, подписывал расписки. Покупатели, очарованные уверенным, обаятельным, всем своим видом внушающим доверие представителем «Фантома», даже не обращали внимание на то, что подписывают не договор долевого строительства, а договор займа, по которому отдают свои деньги физическому лицу – Александру Костину. Если же кто-то вдруг начинал задавать неудобные вопросы, агитатор заверял, что после получения разрешения на строительство договор займа будет переоформлен на договор долевого строительства.

«Дольщики» отдавали под будущее строительство в среднем по 250 тысяч рублей. Хотя нашелся человек, который ссудил Александру Костину 700 тысяч рублей. Впрочем, для некоторых покупателей и 250 тысяч рублей были очень большой суммой. В числе потерпевших оказалась пожилая женщина, единственным доходом которой была пенсия в 18 тысяч рублей. «Дольщица» не могла сразу отдать четверть миллиона, относила «взнос» частями – по 50 тысяч рублей. Даже эту сумму ей приходилось копить, экономя каждую копейку.

Так называемые дольщики отдали взаймы Александру Костину без малого четыре миллиона рублей. Но львиную долю средств – более семнадцати миллионов рублей – предприимчивый пенсионер под предлогом все того же строительства дома получил от кредитных организаций и фирмы, занимающейся операциями с недвижимостью.

Дом, который так красочно описывал Александр Костин, должен были сдать в 2013 году. Но к этому времени на месте предполагаемого строительства не появилось даже котлована. Сначала предприимчивый пенсионер рассказывал «дольщикам» и кредиторам о самых разных обстоятельствах, которые мешали началу строительства, а потом и вовсе прекратил общение.

Обманутые в своих ожиданиях лица – и физические, и юридические – стали обращаться в суды с исками и в полицию с заявлениями о мошенничестве. Суды выносили решения в пользу истцов, обязывая Александра Костина вернуть деньги. Да вот беда, взять с пенсионера в общем-то нечего: 21,5 миллиона рублей обнаружить не удалось, а единственным источником дохода предприимчивого сыктывкарца оказалась пенсия.

И все же в этом случае большинству «дольщиков», можно сказать, повезло: после долгой нервотрепки почти всем (за исключением одного человека) удалось вернуть свои деньги. Фирма «Фантом» продала тот самый участок земли строительной компании, которая в рамках взятых на себя обязательств расплатилась почти со всеми «дольщиками». А вот кредитные организации, в которых гражданин Костин брал займы, и фирма по торговле недвижимостью, ссудившая пенсионеру под строительство дома несколько миллионов рублей, свои деньги так и не получили.

Как пояснили в прокуратуре республики, по заявлениям граждан и юридических лиц было возбуждено уголовное дело, которое расследовали сотрудники следственной части следственного управления МВД Коми. Сейчас потерпевшими в рамках уголовного дела числятся семеро граждан и три фирмы.

Сам Александр Костин вину в мошенничестве не признает, утверждая, что действительно хотел строить дом, но все планы сорвались. Правоохранители же считают, что никакого строительства изначально и в планах не было, поскольку деньги, полученные от «дольщиков», гражданин Костин не вносил в кассу «Фантома», получал наличными и распоряжался ими по собственному усмотрению. Никакой деятельности по строительству дома несколько лет вообще не велось, не говоря уж о том, что даже разрешение на это строительство получено не было.

Первый заместитель прокурора региона утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении Александра Костина. Материалы направлены в суд. Обвиняемый ожидает суда, находясь на подписке о невыезде. Ему грозит до десяти лет лишения свободы со штрафом до миллиона рублей.

3072

Комментарии (15)

Добавить комментарий
  • Тони
    18 июня 2015 г., 18:29:15
    Ответить
    название фирмы говорит само за себя.
    Отправлено из мобильной версии
  • Семейка жуликов
    18 июня 2015 г., 18:32:32
    Ответить
    Раньше слухи ходили, что сынок его кинул партнера по бизнесу и свалил на Запад.
  • око
    18 июня 2015 г., 18:47:47
    Ответить
    мент
    работать не умеет. Максимум на что способен мусорок, это людей на бабло разводить. Одни наездом, другие на*бкой
  • знать
    18 июня 2015 г., 19:04:49
    Ответить
    вопрос
    А где это дом? И какой банк выдал?
    Отправлено из мобильной версии
    • 1
      18 июня 2015 г., 19:23:34
      Ответить
      Клуб Спартак. Во дворе на кр.партизан.
      Отправлено из мобильной версии
  • с виду ангелок
    18 июня 2015 г., 19:29:02
    Ответить
    И голос и манеры...но только с виду, начиная с ним общаться понимаешь что п****..л!! Следственный спросите у него про бомжей году так в 2009-10 как он кредиты в банке на них брал. Бумеранг возвращается.
    Отправлено из мобильной версии
  • главное не пугаться
    18 июня 2015 г., 19:48:00
    Ответить
    у Коми фемиды принято так
    Если своровал не тысячи рублей, а миллионы - или оправдают, или получишь условно. Вон Чупрова с подельником судят, обворовали людей на многие миллионы рублей. Подельнику уже вынесли приговор - по амнистии освободили от ответственности. Ни дня не посидел, ни копейки никому не вернул. Чупровский друг - Шлопов - участвовал в хищении на миллионы рублей - получил условно. Так что не волнуйтесь, граждане, деньги никто не вернет и никого не посадят.
  • 11
    18 июня 2015 г., 21:35:02
    Ответить
    Катунин тоже о нем писал в своих воспоминаниях
  • хорошо его знающий
    18 июня 2015 г., 22:23:40
    Ответить
    ещё та сволочь
    в 90е годы, после его работы замполитом транспортной милиции, накидал кучу людей на деньги,занимая и не отдавая,м**** ещё тот,Саша,вот тебе и воздаётся по делам твоим,посиди,на старости лет,подумай!!!ни капли жалости к тебе,урод ты Саша,моральный!
  • архив
    18 июня 2015 г., 22:53:43
    Ответить
    ЗАСТУПНИЧЕСТВО СВ. СТЕФАНА
    Сыктывкарский суд проявил христианское милосердие к предпринимателю Александру Костину "Правовым беспределом" назвал собственное уголовное преследование бывший президент Коми республиканского общественного фонда "Усть-Сысольск" (КРОФ) Александр Костин в предоставленном ему судом последнем слове. Основатель и в недавнем прошлом руководитель КРОФ, обвиненный поначалу в мошенническом хищении 30 миллионов рублей в векселях Министерства финансов Республики Коми, а позже в присвоении этих денег, считает себя полностью невиновным. По словам А.Костина, ни один чужой рубль он не использовал во благо себе. Однако Сыктывкарский федеральный суд признал, что Александр Николаевич все же совершил противоправное деяние.

    Кто освоит госкредит?

    Этой истории с разбазариванием государственных средств, о которой "МС" впервые сообщила еще в середине апреля 1999 года, вскоре после возбуждения уголовного дела в отношении А.Костина, могло бы и не быть, если бы не страстное желание бывшего Главы РК Юрия Спиридонова построить в Сыктывкаре храм. Юрий Алексеевич, не желая уступить своему коллеге и тезке Лужкову, который в считанные годы воссоздал в Москве разрушенный большевиками храм Христа Спасителя, во второй половине 90-х сподобился почти на такую же грандиозную новостройку в столице Республики Коми. Будущий собор святителя Стефана Пермского назвали скромно - республиканским центром православия. Но безликость названия никак не умаляла "громадья планов". Быстрому их воплощению в явь, однако, мешало то обстоятельство, что обособленность церкви от государственных институтов исключала прямое бюджетное финансирование. Учитывая сей факт, для проведения финансовых операций и контроля за строительными делами с подачи Главы был учрежден благотворительный фонд Стефана Пермского. Из каких источников стекались в казну благотворительного общественного учреждения финансовые ручейки и другие потоки, остается только догадываться. В свое время много говорилось о том, что власти "выкручивали" руки банкирам и крупным предпринимателям. Но нам известен лишь один конкретный факт - о том самом 30-миллионном госкредите, который вследствие странного использования привел, по сути, к банкротству Стефановского фонда. Произошло это примечательное событие накануне приснопамятного дефолта. Распоряжением Ю.Спиридонова от 11 августа 1998 года Министерству финансов РК предлагалось выделить фонду имени св.Стефана названную сумму в виде собственных векселей сроком на пять месяцев. 17 августа вдобавок к предыдущему Глава РК издал новое распоряжение, уточнив, что деньги выделяются "без предоставления гарантии или залога имущества".

    В первом из этих документов обращало на себя внимание то, что кредит выделялся "за счет средств федерального фонда госфинподдержки завоза продовольствия (товаров) в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности". Фонду имени св.Стефана, который не должен был заниматься коммерцией по определению, навязывались закупка и продажа товаров народного потребления. Прибыль, оставшуюся после возврата заемных средств с процентами за их использование (треть учетной ставки Центрального банка РФ на то время - примерно 10 % годовых), и намечалось потратить на возведение центра православия, который год строившегося к тому времени возле пересечения сыктывкарских улиц Свободы и Ленина. Не случайно между названными выше датами, а точнее - 12 августа, Ю. Спиридоновым была создана при фонде рабочая группа во главе с тогдашним сыктывкарским мэром Евгением Борисовым - "для решения вопросов, связанных со сбором и расходованием средств для возведения центра".

    На начальной стадии уголовного преследования А.Костина мы выяснили, что право распоряжения кредитом было предоставлено первому заместителю исполнительного директора фонда Стефана Пермского Анатолию Рамазанову (возглавлял фонд священник - отец Владимир Слободин, позже погибший в автомобильной катастрофе), одновременно являвшемуся и управляющим проектом строительства центра православия. Но он был лишь номинальным распорядителем. Еще весной 1999 года А.Рамазанов пояснял "МС", что президент КРОФ "Усть-Сысольск", также введенный Ю.Спиридоновым в состав рабочей группы (она была исполнительным органом попечительского совета фонда), при обсуждении вопроса, что делать с кредитом, сам попросил разместить его в КРОФ. При этом А.Костин, по словам А.Рамазанова, обещал использовать деньги по назначению, в срок вернуть их с процентами и часть полученной прибыли передать фонду Стефана Пермского. Однако, как выяснилось в ходе расследования уголовного дела, и сама рабочая группа была формальной распорядительницей заемных средств. Оказывается, еще задолго до их выделения А.Костин вместе с группой лиц, имевших касательство к строительству собора, встречался с Ю.Спиридоновым, чтобы настоять на опосредованной, через фонд Стефана Пермского, передаче денег именно КРОФ...

    Из милиции - в милицию

    Почему было оказано такое доверие А.Костину и возглавляемому им общественному фонду? Александр Николаевич в то время был довольно известной в Сыктывкаре фигурой. Около двадцати лет он проработал в милиции. В конце восьмидесятых майор А.Костин, являвшийся заместителем начальника Сыктывкарского линейного отдела внутренних дел на транспорте, вышел в отставку и с головой окунулся в разрешенный к тому времени кооперативный бизнес. В 1989 году на съезде кооператоров Коми АССР его избрали председателем Союза кооперативов. В 1990 году А.Костин баллотировался в российские депутаты, но безуспешно. В 1996 году А.Костин вместе с дочерью Мариной и сыном Александром учредил ООО "Фантом и К". Позже он же с детьми и некая Мария Одинцова учредили тот самый КРОФ "Усть-Сысольск" для благотворительной деятельности (фонд был зарегистрирован Минюстом РК 12 февраля 1998 года). Костин стал президентом КРОФ, а Одинцова - генеральным директором. Размещался фонд там же, где и "Фантом", - в одном из домов на сыктывкарской улице Папанина, ранее принадлежавшем спортивному обществу "Спартак". А в августе 1998-го, как раз в период получения и размещения госкредита, все тот же А.Костин, его дочь М.Гартвих, КРОФ как юридическое лицо, знакомый Костина Сергей Б******, возглавлявший республиканское потребительское общество, и еще трое физических лиц учредили ООО "Торговый дом "Усть-Сысольский" (оно было зарегистрировано в администрации Сыктывкара 8 сентября 1998 года). Причем на самого Костина, его дочь и фактически принадлежавший его семейству КРОФ приходилась ровно половина уставного капитала ООО.

    Убедив Ю.Спиридонова, что им двигают только благие намерения, желание способствовать возведению храма, А.Костин добился передачи КРОФ выделенных фонду Стефана Пермского кредитных средств. В итоге он и А.Рамазанов в конце августа 1998-го заключили договор поставки продовольственных товаров, хотя КРОФ, как и его партнер, не имел права заниматься коммерческими сделками. Причем этот контракт заранее был согласован с министром финансов РК Александром Захаровым и не вызвал у него никаких подозрений. Тем не менее, фонд Стефана Пермского остался, что называется, с носом, не получив ни товаров, ни собственно средств. Как рассказывал "МС" А.Рамазанов, об использовании средств он впервые спросил А.Костина уже через месяц после заключения договора, но тот ловко ушел от ответа. Началом платы процентов за кредит Ю.Спиридонов распоряжением от 11 августа определил третий месяц со дня его получения. Но проценты получателем кредита в этот срок оплачены не были, поскольку КРОФ об одолженных деньгах словно забыл.

    Использованием государственных средств заинтересовалось контрольно-ревизионное управление Минфина РФ по Республике Коми. И выявилась любопытнейшая вещь: прохождение вышеназванных векселей в бухгалтерских документах КРОФ не было отражено никоим образом. Они словно испарились. Однако следы ценных бумаг все же удалось обнаружить. На основании материалов, собранных сотрудниками ОБЭП УВД Сыктывкара, 22 марта 1999 года было возбуждено уголовное дело. 50 тысяч за 30 миллионов А.Костин с первых допросов отрицал нецелевое использование 30 миллионов рублей, обещал расплатиться с фондом Стефана Пермского. Однако через некоторое время он исчез из поля зрения следствия. Оказалось, что бывший майор милиции покинул КРОФ и уехал в Москву. А.Костина объявили в розыск, а затем, найдя его в первопрестольной, в конце апреля 2000 года под конвоем самолетом доставили в Сыктывкар. Год и три месяца он провел в камере следственного изолятора, а потом был отпущен под подписку о невыезде. Дело А.Костина по обвинению в мошенническом хищении 30 миллионов рублей Сыктывкарский федеральный суд начал рассматривать во второй половине марта 2001 года, но вскоре усмотрел, что оно нуждается в дополнительном расследовании. Вторая стадия судебного разбирательства пришлась на конец октября того же года, затянувшись аж до 24 июля года нынешнего. А.Костин уже был обвинен в присвоении или растрате денег (часть 3 ст. 160 УК РФ). Но ни в первом, ни во втором случае подсудимый вины за собой не признал. По его версии, КРОФ стал заложником частного предпринимателя Е.Чернова и директора Торгового дома "Усть-Сысольский" С.Б******а, которые, согласно договорам с КРОФ, должны были рассчитаться за него с фондом Стефана Пермского, но обязательств не выполнили. В результате благотворительному фонду для строительства собора перепала лишь малая толика денег.

    Однако, как следует из приговора, к разбазариванию векселей (осенью 1998 года дисконт минфиновских ценных бумаг составлял примерно 20%; до дефолта те 30 миллионов рублей "стоили" около миллиона долларов, а после - довольно быстро обесценились) был причастен и лично А.Костин. Президент КРОФ, не задаваясь проблемами фонда Стефана Пермского, провел с векселями различные операции, которые были выгодны прежде всего подконтрольному ему Торговому дому "Усть-Сысольский". Наиболее активно операции проводились с 26 августа по октябрь 1998 года. Вдаваться в подробности не имеет смысла.

    Отмечу лишь, что на векселя Торговым домом были куплены Сыктывкарская универсальная база республиканского потребительского общества, два больших магазина по улицам Орджоникидзе и Первомайской, продовольственные товары и прочее. Кроме того, эти суррогатные деньги активно прокручивались Торговым домом как собственные оборотные средства. Словом, все работало на благо исключительно ООО, читай - семейства и близких Костина. На предварительном следствии Е.Чернов и С.Б******, которым А.Костин предоставил право распоряжения векселями, уличали бывшего президента КРОФ. Мол, действовали только по его указке. Но в суде эти господа, проходившие по делу свидетелями, заняли различные позиции. С.Б****** стал выгораживать своего партнера по торговому бизнесу. По его новой версии, решения по векселям принимала бывший гендиректор КРОФ М.Одинцова, до судебного процесса успевшая перебраться на постоянное место жительства за границу. В отличие от Б******а, Е.Чернов по-прежнему "чернил" А.Костина. По его распоряжению он якобы уплатил сто тысяч рублей из обналиченных вексельных средств спортивному обществу "Спартак", чтобы здание по улице Папанина, где размещались ООО "Фантом и К" и КРОФ, стало полностью костинским. Но суд признал этот факт недоказанным, что не позволило обвинить А.Костина в присвоении или растрате.

    По предложению заместителя прокурора Сыктывкара Станислава Туркина, участвовавшего в процессе в качестве государственного обвинителя, суд переквалифицировал обвинение подсудимого с более тяжкого "присвоения" на менее тяжкое "злоупотребление полномочиями" (часть 1 ст.201 УК, предусматривающая до трех лет лишения свободы). Прокурор предложил также приговорить А.Костина к двум годам лишения свободы условно с применением амнистии. Суд, признав, что президент КРОФ, а ныне рядовой пенсионер А.Костин 54 лет от роду использовал свои полномочия вопреки интересам партнера по договору - фонда Стефана Пермского и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя и Торгового дома "Усть-Сысольский", назначил несколько иное наказание - штраф в 500 минимальных размеров оплаты труда (50 тысяч рублей). Но в ту же минуту суд освободил подсудимого от наказания, применив к нему амнистию, объявленную Госдумой еще в июне 1999 года. Таким образом, вынесенный приговор не влечет никаких правовых последствий для А.Костина. Он по-прежнему считается несудимым гражданином. Но поскольку он вовсе отрицает, что совершил противоправное деяние, то, скорее всего, обжалует судебный вердикт в Судебной коллегии по уголовным делам Верховного суда РК. А как же 30 миллионов рублей, из-за которых разгорелся весь сыр-бор? Вопрос открыт. Арбитражный суд РК еще в 2000 году обязал КРОФ "Усть-Сысольск" вернуть деньги фонду Стефана Пермского, который, соответственно, должен рассчитаться с бюджетом. Однако к настоящему времени тот и другой - банкроты. Так что выброшенные на ветер государственные денежки вряд ли когда-нибудь вновь очутятся в казне. Если, конечно, КРОФ не истребует их лично с А.Костина. Но это уже из разряда ненаучной фантастики.
  • Казино
    18 июня 2015 г., 23:59:09
    Ответить
    Товарищ на подписке ? Господа делайте ставки: гасанет или нет товарищ к своему сыну ? Почему то думаю что гасанет...
    • Шут
      19 июня 2015 г., 8:23:01
      Ответить
      Его пойдут арестовывать со "скорой помощью" =))
  • вера
    19 июня 2015 г., 9:42:56
    Ответить
    эта сволочь, которую давно надо посадить, куда смотрят правохранительные органы?умеет красиво говорить, убеждать и этим всегда пользовался, тюрьма по нем давно плачет
  • бывалый
    19 июня 2015 г., 13:16:55
    Ответить
    так он даже афганцев развел в свое время и подставил бывших в то время руководителями афганцев. жулик одним словом прирожденный
    • фемида
      19 июня 2015 г., 13:31:18
      Ответить
      поэтому и здесь, а не за границей, тянет его на таких верующих ...