13:28, 19.05.2010 / ПРАВО

В Сыктывкаре жильцы трех многоквартирных домов вступили в коммунальную битву

Настоящая коммунальная война разгорелась в трех сыктывкарских домах по Сысольскому шоссе. С 1 мая домами управляют новые ТСЖ. Создали их жильцы, недовольные работой и тарифами прежней управляющей компании.

 

Напомним, по Сысольскому шоссе возвели три многоквартирных дома, в первую очередь для ветеранов-переселенцев из Воркуты и Инты.

По информации БНКоми, изначально было создано ТСЖ «Сысольская слобода» с правлением на три дома. «Сысольская слобода» наняла на управление домами ООО «Управляющая компания «Этажи-Сервис», руководит которым известный в коммунальной сфере Андрей Брызгалов. Затем ТСЖ было каким-то образом отстранено от управления, появилось ООО «Сысольская слобода», подконтрольное ООО «УК Этажи-Сервис», которое стало выставлять счета за «коммуналку». Жильцов не проинформировали о появлении ООО «Сысольская слобода», которое начало управлять всеми финансовыми потоками.

Недовольная этой неразберихой, непомерными счетами за «коммуналку» и отсутствием качественной работы инициативная группа жильцов решила отказаться от услуг управляющей компании и создала новые ТСЖ.

В то же время управляющая компания сдаваться не собирается. На прошлой неделе ее руководители в отместку отключили в домах лифты, периодически отрубали свет в домах №№ 17 и 17/1 по Сысольскому шоссе. Руководство «УК Этажи-Сервис» отказалось отдавать добровольно ключи от подвалов, где находятся все основные коммуникации. Чтобы включить лифт и свет, руководители нового ТСЖ вызвали милицию и вскрыли подвал «болгаркой». Андрей Брызгалов при виде телекамер и милиции уехал. На момент выхода материала он также оставался недоступен для комментариев.
Попав в подвал дома № 17 по Сысольскому шоссе, собравшиеся обнаружили, что в нем жили люди. Скорее всего, это были работники прежней управляющей компании. На каком основании они там проживали – неизвестно. При виде милиции все ретировались. В подвальном нежилом помещении у этих людей были телевизор, холодильник, электроплитки. Естественно, за электроэнергию платили жильцы дома.

Во втором доме (Сысольское шоссе, 17/1) руководителей нового ТСЖ встретили активным сопротивлением. Против выступили те жильцы, которых, видимо, устраивали работа и тарифы прежней компании. В доме появился свет, лифт работал. Однако в подвал дома № 17/1 руководители нового ТСЖ попали только 18 мая совместно с представителями Сыктывкарского управления капитального строительства, которому городская администрация передала подвал под строительство амбулатории врача общей практики. По словам жителей дома, и в этом подвале кто-то проживал, но на момент приезда проверяющих там никого не обнаружили.

Как заявили недовольные работой «УК Этажи-Сервис», за все годы - ни одного общего собрания, ни одного отчета о потраченных деньгах и проделанной работе. Больше всего возмущало то, что коммунальщики не могли внятно объяснить – как рассчитываются суммы за коммуналку, по каким тарифам.

Последней каплей, переполнившей чашу терпения жильцов, стали счета за март. Отопление почему-то вышло дороже, чем в самые холодные зимние месяцы. Тогда же коммунальщики собрали деньги якобы и на ремонт котельной, пострадавшей в результате какой-то аварии – по 300 рублей с каждой квартиры, всего в домах насчитывается около одной тысячи квартир. Жильцы обратились в прокуратуру, которая обязала управляющую компанию вернуть деньги.

С автономной газовой котельной, которая была установлена специально для того, чтобы удешевить плату ветеранов за коммунальные услуги, - отдельная история. По словам собственников квартир, управляющая компания не выдерживала температурный режим при подаче воды и отопления. Тогда как на счетах такая «экономия» никак не отражалась.

Кроме того, по словам руководителей новых ТСЖ - прежняя компания задолжала поставщикам за газ, воду и электроэнергию приличные суммы (за газ, например, долг достиг 700 тысяч рублей). ТСЖ уже заключили новые договоры с ресурсными и обслуживающими компаниями. В товариществе подсчитали – коммуналка должна подешеветь, как минимум, на 500 рублей с квартиры.

На данный момент инициативная группа создает третье ТСЖ – на Сысольском шоссе, 17/2. Далее планируют объединить все три дома в одно ТСЖ. Так целесообразнее управлять, да и котельная работает на три дома.

- Мы хотим отремонтировать все подъезды, стены исписаны, в подъездах гадят, причем люди, которые не живут в домах. Хотим решетки поставить в тех местах, где никому нельзя появляться, – в шахтах лифтов, при выходах на чердаки. Порядок надо навести на детской площадке. Ничего не делалось в наших домах, к тому же и отношение было хамское, жители звонили – в управляющей компании трубки бросали, - заявил БНКоми представитель новых ТСЖ Артем Волощук.

Кроме того, ТСЖ уже обратились с жалобой в сыктывкарскую прокуратуру на действия управляющей компании, которая ограничила доступ к основным коммуникациям. Ключи от подвалов новым ТСЖ не переданы до сих пор.

 

2024

Комментарии (141)

Добавить комментарий
  • :)
    19.05.2010, 14:01:34
    Ответить
    еще одно ТСЖ наступило на грабли (читай Брызгалова) - уж городишко маленький, можно ж репутацию человека пробить
  • Беспредел
    19.05.2010, 14:09:48
    Ответить
    Беспредел просто какой-то твориться. Общаги продают с целыми семьями, тарифы какие хотят, такие и ставят. Отключают лифты, свет...По-моему управляющие компании совсем охамели.
  • ...
    19.05.2010, 14:12:36
    Ответить
    админам
    БНК, сайт ваш глючит уже который день. Нет желания навести порядок.
    • Администрация
      19.05.2010, 14:32:27
      Ответить
      меры принимаются. проносим свои извинения читателям!
      • инта
        12.06.2010, 9:39:35
        Ответить
        кто это наведет порядок ОФИРИСТ.которого выгнали с банка за АФЕРЫ.которого нигде не брали на работу уже год?
  • Старая песня о главном...
    19.05.2010, 14:18:09
    Ответить
    Как нам всё это знакомо...
    ИЗ ДНЕВНИКА ПРАВОСЛАВНОГО ЗЫРЯНИНА

    КОЛЕГОВ:

    "Война с чинушами закончилась?"

    "Баталии которые охватили ТСЖ, дома в котором живу, вроде бы закончились. Да и надоело уже всем, битва была жаркой и проходила с переменным успехом. На днях прошло общедомовое собрание, на котором был избран новый руководящий орган. Подробности писать не буду, кому интересны склоки жильцов-министров и бывших сильных мира сего?! Но то, что все успокоилось хотя бы на время(?) уже радует. Напряжение снято, все отдыхают"

    "Скромничает" Колегов, перевирая, как всегда, факты .Много чести было бы Колегову, если бы с ним ввязались в " жаркую битву жильцы".Полтора года назад ему сказали на собрании всё, что о нём думают члены ТСЖ, после чего он с Кобыляцкой забегал по судам. Уж так хотелось чувствовать себя властелином дома, уповаясь и самодурствуя.

    В течение года " Коллегиальный совет" работал,вынужденно ходил в суды по исковым заявлениям обиженного за отстранение Колегова от должности председателя Правления ТСЖ ,готовился к назначенному отчётному годовому собранию на 29 апреля 2010 года.

    А в это время Колегов проявлял свою неугомонность,поливая жильцов грязью, пытаясь дестабилизировать спокойную обстановку в доме, требовал управляющую ТСЖ передать ему всю документацию, печать,строчил заявления участковому,в налоговую инспекцию, в банк, информируя всех, что он остаётся "законным" председателлем Правления ТСЖ,"опечатывал" комнату Правления( не смешно ли?!).

    29 апреля 2010г состоялось годовое собрание членов ТСЖ, на которое, помня, как оттачивал свои громогласные ораторские способности Колегов на собрании год назад,мешая начать собрание в течение более часа, жильцы вынуждены были пригласить участкового инспектора и представителя СМИ.
    В связи с тем, что в ходе судебных разбирательств Колегова-Кобыляцкой в свидетельских показаниях Колегов заявил, что он не вступал в члены товарищества(ввёл всех в заблуждение при выборах его председателем правления в 2007г), к участию в собрании 29 апреля 2010 года был допущен только после безуспешных митинговых заявлений,закончившихся написанием заявлений тут же,на собрании, 29 апреля о вступлении в члены ТСЖ его(Колегова) и всех собственников жилья, проживающих в его квартире.

    Из всего следует вопрос :Колегов отстаивал какие нарушенные его права, ведя "жаркую борьбу с чинушами?",так стремясь туда, где ещё в 2007г путь ему должен был быть закрыт Уставом и Жилищным кодексом.

    Для полной ясности нельзя не сказать, что на собрание 29 апреля 2010г явились члены ТСЖ, составляющие 92% голосов. За 8 поставленных вопросов голосовали все присутствующие "ЗА", при 1-2 воздержавшихся по двум вопросам. И только Колегов был "ПРОТИВ" по всем 8 вопросам, голосуя за себя и за давших ему свои доверенности Кобыляцкую и М........у(соратницу Тильман, бывшую предс.ТСЖ в 2002 году,деятельность которой приходится" расхлёбывать" жильцам по сей день с Торг-пром палатой).

    Ещё ремарочка: При избрании Правления ТСЖ (заменили "Коллегиальный совет", который был временно вынужденной формой управления домом на Правление) ни один из присутствующих на данном собрании не предложил кандидатуру Колегова. В Правление вошли все избранные год назад и проработавшие в " Коллегиальном совете" жильцы дома.Это говорит о многом!
    Жильцы дома очень надеются, что наконец-то перестанет Колегов строчить заявления во все инстанции , так как черта подведена не им в вопросе " Борьба с чинушами закончилась?", а жильцами дома, определившими "КТО ЕСТЬ КТО" в нашем доме, чем дали оценку действиям пасквилянта Колегова.

    PS. Такое пространное изложение сделано для БНК, на страницах которого " прославляются подвиги" и не проверенные порою факты новоиспечённого "политика", так бесславно потерпевшего фиаско в "борьбе" со "склочными жильцами-министрами и бывшими сильными мира сего".

    Правление ТСЖ готово ответить на все вопросы, если у БНК появится профессиональное желание подкорректировать свои ляпы при освещении "бурной" деятельности Колегова на поприще председателя Правления ТСЖ.
    • //
      19.05.2010, 14:20:48
      Ответить
      интересно, как долго продержится ваш коммент
      ..
  • 74
    19.05.2010, 14:18:39
    Ответить
    Молодцы!!!!!!!
    Я думаю что всем Сыктывкарцам нужно идти по этому пути.
  • сантехник
    19.05.2010, 14:31:01
    Ответить
    все правильно, не справился - уходи.
  • Алик
    19.05.2010, 14:53:03
    Ответить
    Этому бездельнику нечем заняться,тусуется на всех сборищах,лезет в управдомы. Дайте ему лопату в руки, пусть чистит город, толку больше будет.
  • Букашкин
    19.05.2010, 15:41:59
    Ответить
    То же самое твориться и у нас с управляющей компанией ЖУК. Гнать в шею зажравшихся дармоедов. Пользуются нашим имуществом не спросив нас, набивают себе карманы. Ремонт делают какие-то забулдыги, качества никакого, да и работают они за копейки, а деньги на ремонт выделяются огромные. Все по карманам своим и своих "спонсоров" рассовывают.
    • инта
      12.06.2010, 9:35:05
      Ответить
      правильно ДАРМОЕДЫ прыщ на теле,клещ который присасывается но находятся средства от которых клещи ...
  • жилец
    19.05.2010, 16:13:09
    Ответить
    В ответ ":), 19.05.2010 (14:01)"

    Нас не спрашивали, хотели ли мы вступать в это ТСЖ - как только сдали дом, включили всех автоматом. Ликвидировали ТСЖ тоже без нашего участия. Да, это незаконно, но и счета не оплачивать - себе дороже, отключали и отопление, и воду. Недовольство нарастало, договориться с Б-м не удалось, теперь будем бороться до конца!!!
  • ТСЖешник
    19.05.2010, 16:14:36
    Ответить
    тсж
    Самое интересное, что борьба идет только за ТСЖ в новых домах - затрат никаких, одна прибыль. Старые дома никому не нужны.
    Почему Брызгаловым не займутся соответствующие органы. Обирать пенсионеров и ветеранов последнее дело.
  • Жилец2
    19.05.2010, 16:30:08
    Ответить
    тсж
    Очень жаль, что наши внутренние органы никак не реагируют на тот беспредел, который творится и в управляющих компаниях и и ТСЖ. ТСЖ "Парк" - правление (известные в городе фамилии) систематически обманывают жильцов, подделывают документы, нарушают финансовую дисциплину и мн.другое. Были обращения и в прокуратуру и в УВД и в суд. Решения в суде противоречивые, прокуратура и УВД не реагирует. Распоряжаются общим имуществом по своему усмотрению. Так, проведя заочное собрание жильцов, предложив, что организация подключится к сетям ТСЖ и перечислит за это 750 тыс.рублей. Где деньги? Надо для примера наказать пару тройку таких "Председателей".
  • ТСЖешник
    19.05.2010, 17:22:45
    Ответить
    БейБрызгаловаПЕ АХАХАХАХАХАХА
  • знающий
    19.05.2010, 17:52:06
    Ответить
    а мне еще рассказывали про ТСЖ "Интер", там те же фигуранты. там и схемы любопытные отрабатываются типа ликвидация тсж.
  • prokuror
    19.05.2010, 20:02:16
    Ответить
    Ну наконец-то хоть кто-то начал заниматься этими домами...Однозначно - МОЛОДЦЫ!!! Хотелось бы чтоб у них все получилось!!!
    • инта
      12.06.2010, 9:33:03
      Ответить
      получится полное уголовное Дело
  • Знающему
    19.05.2010, 21:33:06
    Ответить
    А можно полное название ТСЖ, о котором вы пишите, О каких тех же фигурантах речь и схемах ликвидации ТСЖ? Поэтому, не откажите в любезности, укажите полное название ТСЖ.
  • 604
    20.05.2010, 8:06:45
    Ответить
    ООО "ГЖЭК" - рекомендую!!
    никаких нареканий!! ребята работают!! молодцы!!
  • Из выстраданной практики
    20.05.2010, 9:06:00
    Ответить
    Самый реальный вариант управления домом-это ТСЖ, в нём правление.Тогда всё ясно и прозрачно под контролем правления, которые заключают договоры не с управляющими компаниями, а с обслуживающими. Приглашают на работу бухгалтера и управляющего.Или вместо приглашённого на работу управляющего- работающий на зарплате председатель ТСЖ из жильцов дома.Управляющие компании работают,преследуя свои интересы, не считаясь с финансовыми интересами жильцов. Таких примеров более, чем достаточно.
  • Имя
    20.05.2010, 10:36:55
    Ответить
    и у нас дом тоже в том же ТСЖ (Ветеранов,12). с Брызгаловым как-то лично общался, отвратительный тип, хамил, тыкал, и манера общения в целом отталкивающая. Но мне с ним детей не крестить. На деле дом тоже никак не обслуживается, площадка детская убогая какая-то, и больше всего напрягает минибаскетбольная площадка на 1 кольцо с гравийным покрытием. Газоны вокруг дома имеют аналогичное покрытие. Лифт работает только грузовой, хотя дом уже больше года заселен.В нескольких местах в подъезде частично обвалились дверные проемы, видим из-за просадки дома, никто их конечно не ремонтирует. Ну и конечно счета! Жуть!
    Так что тоже что-то надо придумывать...
    • СОВЕТ
      20.05.2010, 17:00:26
      Ответить
      В течение 3 лет устранение всех выявленных дефектов строительства должно осуществляться заказчиком с подрядчиком.Не упускайте время!
  • ао
    20.05.2010, 10:53:50
    Ответить
    Охренеть.
  • Жилец Сысольское 17/1
    20.05.2010, 12:16:31
    Ответить
    Старое и новое
    Если быть откровенным то, что Брызгалов , что новоявленный Артем Волощук, оба машенники. Наблюдая все это безобразие, так сказать из первых рядов, хочеться плюнуть и не платить! Содержание домов конечно плохое, но где гарантие, что небудет еще хуже... Брызгалова хоть в лицо знаем, а эти не понятно откуда пришли и не известно куда исчезнут получив прибыль с новеньких домов... И зная наше законодательство, правоохранительные ограны почемуто не берут во внимание тот фокт, что сам председетель нового ТСЖ не имеет собственности ни в доме №17, ни №17/1.
    Мнение жильцов о тоздании ТСЖ ни кто не спаршивал, подписи подделали (безобразие)...И еще сейчас происходят метаморфозы, ходят две уборщицы, одна утром (моет и уберает), а другая новенькая - днем, с веничком и савочком. Такая же картина с дворниками, только новому ТСЖ не стыдно нанимать доверчивую молодеж, не заключая с ними договора... где гарантия, что им заплатят!!!
  • Одна дорога в суд!
    20.05.2010, 12:35:28
    Ответить
    Не тяните. обращайтесь в суд, не пропускайте срок обращения- 6 месяцев с момента , как узналио безобразии. Председателем ТСЖ не может быть не собственник жилья, а только- собственник,являющийся членом ТСЖ.Яркий пример-ТСЖ "ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ"98", где рвался к управлению домом Колегов. И ещё-членом ТСЖ являетя ТОЛЬКО тот собственник жилья, который написал заявление, выразив своё желание о вступлении в ТСЖ. Так что дерзайте. Удачи!
  • prokuror
    20.05.2010, 14:20:15
    Ответить
    Общался я с товарищем нового ТСЖ, Артемом Волощуком, очень даже одекватный человек. Показал мне все документы на дома, показал договора, даже которые он заключил с уборщицой и с дворниками. Одним словом претензий у меня нет. По поводу молодежи...а разве имеет значение кто работает дворником? старики или молодежь? Я могу Вам сказать, что не так просто найти работу в данное время, "КАЖДАЯ РАБОТА В ПОЧЕТЕ!!!" - разве не так нас учили?
    Подписи подделывали - это врядли, я сам не голосовал т.к. небыло в Сыктывкаре, но с удовольствием посмотрел все бланки по своему дому, моей "липовой" бумажки небыло... и вообще это же обсурд заниматься подделыванием документов, на это есть УК. Я для себя подчеркнул: 1. Нужное и правильное дело делается 2. Брызгалова надо было давно уже прогнать, как засланную мышь (крысу) 3. Надо перетерпеть, выждать время...Конечно же ребятам тяжело заниматься, ведь нас, жильцов, волнует только одно, что же дальше будет? 4. Зачем Вы, жильцы, препятствуете работе? Ведь в любом случае нам с ним работать, а хуже точно не будет!!!
  • собственник
    20.05.2010, 14:37:06
    Ответить
    А я поставил свою подпись. Обход был поквартирный, спрашивали мнение всех, объявления висели. Кто был заинтересован в переменах- принял участие в заочномголосовании. Нарушений не вижу.
    • воркута
      05.06.2010, 18:41:25
      Ответить
      Вам он какую зарплату обещал?за то что подписали
  • ТСЖ-народу?
    20.05.2010, 15:32:52
    Ответить
    ТСЖ действительно наиболее выгодный вариант управления многоквартирным домом, но только в том случае, если собственники проявляют к своему дому интерес и подходят к управлению сообща и с умом. Если же все пустить на самотек, то никогда не отделаться от жадных лап брызгаловых и иже с ним, включая нерадивые управляющие компании,из-под которых еще ни одно ТСЖ без боя и потерь не ушло. Примеров тому тьма. Собственникам нужно держать нос по ветру и не допускать хотя бы видимого беззакония (например, председателя - не собственника). Не меньшим злом для ТСЖ является частник-бухгалтер, который перед каждой ревизией имеет обыкновение "съедать" документы и исчезать на полгода, а то и навсегда, оставив на добрую память о себе кучу долгов перед поставщиками (испытано на себе). И попробуйте с такого бухгалтера-физика хоть что-то взыскать!!! Так что лучше сразу нанять специализированную организацию - выбор в городе есть и положительный опыт тоже. Желаю удачи!
  • Проблемы знакомы до сердечной боли
    20.05.2010, 16:52:33
    Ответить
    Председатель правления ТСЖ-не собственник жилья в данном доме? Уже прецедент. Читайте Жилищный кодекс. Вы приняли Устав своего ТСЖ, что бы относительно этого не написали,суд вас отправит к ЖК в случае обращения в суд. Поэтому, каждый член ТСЖ должен(обязан!!! в своих же интересах )знать Устав, как Отче наш .В противном случае - сначала цветочки, а потом" богатый сбор урожая в виде ягод", только грузить будет некуда. Поезд уйдёт.Так что вам совет- в магазин за Жилищным кодексом и к председателю правления ТСЖ за Уставом.Просвещайтесь.Совет из горького опыта.
    И ещё интересный вопрос: а почему такое безобразие с подвалами?.Смотрите, чтобы вы не остались без них.Это ваша общая собственность, у каждого там своя доля.Известен горький опыт около 3-летней судебной тяжбы жильцов дома по Димитрова ,5, упустивших время и оставшихся без подвала, а проживает там не " простой " народ.Так что зрите в корень проблем своевременно.Успехов в таком не лёгком деле, как ТСЖ.
  • Сысольское ш.17
    20.05.2010, 18:49:27
    Ответить
    ТСЖ
    О чём Вы,граждане,Артём Волощук и его команда нарушели все законы какие только существуют для создания ТСЖ,человек безграмотный в вопросах ЖК абсолютно!Пусть Брызгалов-хамло,но на него есть нач-во выше,написал в ГЖИ и он выполняет,а эти люди со стороны.Почитайте ЖК :нельзя создавать ТСЖ с несколькими домами,нельзя без решения собчтвенников использовать общедомовое имущество,нельзя подделывать подписи в бюллет.,нельзя человеку не имеющему собственности в данном доме участвовать в ТСЖ,нельзя использовать своё служебное положение и узнавать личные данные(по комп.базе) людей без их согласия,нельзя принуждать людей дать свое согласие говоря: "А сосед-то Ваш подписал",Мы,приехавшие и заработавшие эти квартиры из Инты и Воркуты,сами справимся без постороннего вмешательства.А то иш,спасители нашлись.Эти листовки в подъездах задолбали!а ещё у нас у свех в д.17 из почтовых ящиков пропали квитанции об оплате на Сысольскую Слободу!и пришлось идти в СС чтобы взять их.Интересно кто их подчистую вынес?(думается не Брызгалов.
    • ТСЖ
      20.05.2010, 23:13:48
      Ответить
      ТСЖ
      Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья


      1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

      2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:

      1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;

      2) нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

      3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
  • Жилец Сысольское 17/1
    20.05.2010, 18:49:40
    Ответить
    Все о том же
    Госпадин prokuror, о какой законности вы говорите, если на прямой вопрос, показать документы о голосовании и бюлютени, госпадин Волощук ответил отказом, предлажив ознакомиться с выдержками из устава ТСЖ, явно взятых из инета. Одно я могу сказать точно, большенство жильцов нашего дома это пинсионеры, почему Волощук ходил конкретно по ним и вымагал подписи, то он представитель прокуратуры и пытался выяснить каким образо те получили квартиры, то еще что нибудь и методом запугивания заполучал подмиси?
    • prokuror
      21.05.2010, 6:04:16
      Ответить
      Уважаемый Жилец Сысольское 171, читайте выше...re: "Показал мне все документы на дома, показал договора, даже которые он заключил с уборщицой и с дворниками. Одним словом претензий у меня нет". Насчет метода запугивания наших стариков...ну не уже ли бы наши пенсионеры, боевые старцы, не могли отбиться от Артема и девочки, которая с ним ходила? Вы посмотрите на Артема и на пенсионера, который проработал в шахте 30 лет...Да тот бы одним махом ему голову бы пробил. Не верю я в такие деяния со стороны Артема,бред. По поводу дамы, которая указана в листовках как председатель, КТО ЭТО?
      • Воркута
        05.06.2010, 18:45:23
        Ответить
        А тебе какую зарплату обещал? Он не может .унего нет собственности он всем людям врёт что живёт в этих домах.все что он делает покрыто враньём.
  • Жилец Сысольское 17/1
    20.05.2010, 19:02:33
    Ответить
    У нас тоже квитанции исчезли загаточным образом! И тоже пришлось ехать. Так и хочеться сказать матом...Не стого госпадин Волащук Вы начинаете, с жильцами надо дружить, а не устраивать маленькие пакасти, ей Богу, как дети...
  • Сысольское ш.17
    20.05.2010, 19:13:50
    Ответить
    ТСЖ
    Это ещё далеко не всё! та Дама,которая указана как председатель,( в листовках чётко написыно кв №...ФИО),когда приходишь к ней на законных основаниях и просишь предоставить док-ты или ответить на вопрос,Она скрывается за дверью своей квартиры и визжит оттуда;"Сюда не ходите больше,я ничего не знаю" (попробуйте кто-нибудь из жильцов сходите,убедитесь сами), а обслуживающую организацию нам господин Артём выбрал тоже сам -ЖУК,думается многие наслышаны о "блестящей" работе этой конторы.Каждый день,возвращаясь домой испытываешь стресс,что за листовка торчит из п/я?ой,что там за 10 листов А4 заклеяли всю входную дверь!?Ну не могут люди с улицы быть коммунальщиками!
    - А откуда вы взяли именно эту сумму за кв.метр г-н Артём? -ну,так,это,вот.(так ответит новоиспечённый коммунальщик) и больше задавать вопросы не хочется,просто потому что ответов не будет.P.S.Каждый должен заниматься своим делом,а не думать что у кого-то кусок пирога больше,дай-ка оторву.Сейчас в отпуск ехать и думаешь:"Вернусь, а тебе счёт как предъявят,за стоимость бумаги на листовки,за то,за сё,А кто их просил?"
  • Бывший Интинец!
    20.05.2010, 20:56:00
    Ответить
    Интинцам и Воркутинцам
    Я тоже раньше хотел купить в этих домах квартиру,но отказался ,маленькие однако они , их должны были дать вам северянам, а наши чиновники их просто распродали грамотно, а ВАМ совет,берите в свои руки ваши дома ,и гоните этих ублюдков, у вас все получиться!!!! Я вас Верю.!!!
    • Сысольское ш.17
      20.05.2010, 22:16:31
      Ответить
      ТСЖ
      Спасибо Вам! Бывший Интинец!(хотя северян бывших не бывает ;о)
  • prokuror
    21.05.2010, 6:22:40
    Ответить
    Что же эта за дамочка - председатель? Женщина - загадка?=)Уважаемый Жилец Сысольское 17/1, комментарий я Вам лично оставил... повторяться я не люблю, если не поняли смысл предложения или читаете "сквозь строчку", то это Ваши личные проблемы. Для всех других повторюсь re:"Показал мне все документы на дома, показал договора, даже которые он заключил с уборщицой и с дворниками. Одним словом претензий у меня нет". Значит по поводу запугивания... Я во дворе общаюсь с многими стариками, но НИ КТО не говорил мне что его или соседа по дому, подъезду, квартире кто-то обидел. Да будет стыд и срам на весь двор!!! По поводу счетов... тут конечно история умалчивает, "не пойман - не вор". Но опять же, уважаемые жицы, вы уверены что может это Брызгалов сам их не до нес? Спрятал там ЦИФЕРКУ ОГРОМНУЮ и ждет, пока мы дураки, проплатим. Всех призываю обмуманно и сдержанно вести диалог, без амбиций. Ведь Вы сами вспомните 90-е года переизбрания - гражд. война. Давайте войдем в новое ТСЖ, а потом будем спрашивать и требовать..Ведь в любом случае Бразгалова бы посадили, у него и так банкротство, все изъяли, суды проиграны и т.д. и т.п. Я ЗА ПЕРЕМЕНУ!!!
  • Сысольское ш.17
    21.05.2010, 10:21:40
    Ответить
    ТСЖ
    Как наивны люди!Да в подъездах, на подоконниках сидят,курят,распивают спирные напитки круглосуточно, все кому не лень и никто, никогда не даст замечания(особенно мужчины) позиция-моя хата скраю,А Вы говорите -никто не обидет.Я против и нового ТСЖ и прежнего Брызг.,но ещё раз говорю что спасителей в лице вновь вторгшихся нам не надо,сами справимся!Закон для всех один.
  • mila 17/1
    21.05.2010, 10:38:17
    Ответить
    ТСЖ
    С г-ном Брызгаловым лучше не будет. Нужно менять всех, а через год, если что-то не устроит можно и поменять всех снова. Это же дело собственников. Посмотрим, как справится Артем и его команда. Но хуже точно не будет.
    • Сысольское 17
      22.05.2010, 11:58:23
      Ответить
      ТСЖ
      За год, можно много нагородить,а отвечать будем мы-Собственники,сами "выбрали" сами и расхлёбывайте-так скажут правоохранит.органы.А в том-то и дело,что выбрали мы не сами.По опыту знаю, что в наших домах половина людей получивших кв.так и не живут в них,а сдают!квартиранты не имеют права и соот-х док-ов чтобы участвовать в голосовании,откуда же взялись этих 50%+1 голос,которые нужны по ЖК?часть людей отказалась,часть не участвовали,микро(по незнанию)проголосовало "за"-как не суммируй,не будет50%.
  • mila 17/1
    21.05.2010, 10:47:55
    Ответить
    Хотелось бы спросить Сысольское ш.17, как вы будете справляться сами? Без вторжения деятельных людей. Как говориться, под лежачий камень вода не течет. Хорошо сидеть на диване, ничего не делая, и осуждать работу которую уже проделали. И сами мы не справимся, потому что договориться даже не сможем.
  • ТСЖ" ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ 98"
    21.05.2010, 11:35:00
    Ответить
    Как всё обсуждаемое близко и понятно Мы в своём ТСЖ прошли все муки ада: и смену председателей, и обслуживание в расчётных центрах(Ростовщикова), и обслуживающую организацию( не стану рекламировать) , куда председателем были переданы все функции бухучёта(нагрели не на одну сотню тысяч руб), а сам он восседал , как король, в качестве председателя правления в единственном лице, так как члены правления через две недели отказались с ним работать а потом бегал по судам, пытаясь вернуться туда, откуда его пинком.И жильцы, пережив многое, теперь единодушны в принимаемых решениях,( исключая бывшего председателя и его двух соратниц, читайте выше" Старая песня о главном") и пришло время стопроцентного участия членов ТСЖ в собраниях.Сейчас работает второй год новое правление, бухгалтер, управляющая, заключены договоры с обслуживающими организациями. Всё открыто, предельно ясно, снижена стоимость метра по статье" Ремонт и содержание...", за прошедший год накоплена значительная сумма денег(впервые за 8 лет существования ТСЖ). К чему так подробно с вами делюсь? Поверьте, никто не будет воспринимать ваши проблемы, как свои, кроме вас самих. Берите всё в свои руки, читайте Жилищный кодекс, продумайте в Уставе каждое слово вплоть до запятой( это ваш основной правоустанавливающий документ), общайтесь с другими ТСЖ, наработавшими свой опыт через тернии,обращайтесь за помощью и советом к председателю существующей в городе "Ассоциации председателей правлений ТСЖ" на общественных началах МАМАЕВОЙ Нине Васильевне.Не будьте безразличными к общим проблемам, никто не принесёт готовое решение их на блюдечке. Привлекайте к работе пенсионеров. И будет вам счастье!
    • Сысольское ш.17
      21.05.2010, 14:23:42
      Ответить
      ТСЖ
      Спасибо за поддержку,Интер98.А что касается Артёма и его команды, то этим людям для начала нужно прочитать хотябы ЖК РФ, а не тупо из интернета вгнать протоколы по чужим адресам.
  • ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ ДОМОВ 17, 17/1 И 17/2
    21.05.2010, 14:08:17
    Ответить
    Соседи, приглашаю Вас в группу "Жители Сысольской Слободы" в Контакте. Группа создавалась в 2008 г. летом, когда строители сдавали последний дом.
    • *
      21.05.2010, 16:09:03
      Ответить
      Можно найти по названию или по адресу: http://vk.com/club4154986
    • *
      21.05.2010, 16:09:40
      Ответить
      http://vkontakte.ru/club4154986 - аналогично
  • Сысольцы
    21.05.2010, 14:57:15
    Ответить
    ТСЖ города, давайте поддерживать друг друга, помагать советами по возможности, Интер -98 спасибо за участие. оказываеться вы совсем не такиекак вас прославлял Колегов. Понимаем как говорят, в семье ни без урода.надеимся и у нас будет праздник.
    • Пётр
      22.05.2010, 11:41:36
      Ответить
      Обязательно будет. Только будьте внимательны.И таких уродов не подпускайте в правление домом ни за что. Им нужен только пиар.Проходимцы и бездельники.Швондер- яркий тому пример!
  • Dan
    21.05.2010, 15:17:35
    Ответить
    О тсж
    А кто знает, много ли домов обслуживает Брыз- ? И много ли от него ушло за последнее время, окромя КМаркса 199 и 201?
    • :)
      21.05.2010, 21:04:01
      Ответить
      -
      Не знаю сколько,но если порыться в инете-то думаю можно найти,а вто,что жители Интера 166 тоже хотят от него свалить,это точно!Странно,что ини ещё не присоединились к дебатам.
    • Воркута
      05.06.2010, 18:49:51
      Ответить
      Какая разница эти уроды не лучше
  • Бывший интинец
    21.05.2010, 15:31:31
    Ответить
    ТСЖ
    В нашем городе все бывает . жители этих домов ,Волощук и его команда вас нагреют, вот увидите. Я этих людей знаю ,они еще ничего хорошего не зделали для города.
    • Воркута
      05.06.2010, 18:52:17
      Ответить
      Правильно передайте всем людям эти слова,можно узнать за какие подвиги этот артём ушёл с последнего места работы и его СПЕЦА никуда не брали почти год.
  • prokuror
    21.05.2010, 16:04:14
    Ответить
    Уважаемые господа, давайте будем смотреть наглядно и не будем делать поспешных выводов! С Уважением ко всем людям, prokuror!!!
    • инта
      12.06.2010, 9:30:39
      Ответить
      как тебе артём хочется побывать в прокурора,теперь твоя мечта сбудется.квитанции это вещественные доказательства
  • Angel
    21.05.2010, 16:07:06
    Ответить
    Бывшему интинцу
    А что хорошего Вы сделали для города? Или кто либо другой?
    • Интинец.
      05.06.2010, 18:53:54
      Ответить
      ну за свою жизнь никого не обманул и не украл а ты .....
  • prokuror
    21.05.2010, 16:13:17
    Ответить
    Полностью поддерживаю Angel, надо смотреть на себя в первую очередь, а потом, простите, обс.рать других. Они первые сделали шаг, разворотили этот "пчелиный улей", чем я им и благодарен. "Терпение мой друг, только терпение"...
    • Интинец
      05.06.2010, 18:55:38
      Ответить
      Ну если он у тебя в друзьях тогда да, но запомни свинья козлу не товарищ.
  • читатель
    21.05.2010, 16:44:07
    Ответить
    всем
    третий день читаю ваши письмена,вот это страсти,как все сложно!знакомая фамилия мелькает и мелькает,я лично висю на сайте Работа в Сыктывкаре,чтобы знать конкурентов читаю остальные резюме так вот загляните в siktivkar.rabotavgorode.ru› Работа в Сыктывкаре-резюме Сыектывкара-банки-инвестиции-привлечение клиентов,там найдёте своего Арт.Вол.и офигеете когда увидите зарплату которую он хотел бы получать (от 45 тыс.р.ха-ха с его -то опытом работы и образованием.Так что готовьтесь,выворачивайте карманы.)Почитаешь вас и задумаешся, мда.....Пишите ещё,будем мотать на ус,видимо многих может коснуться.
  • чмтатель
    21.05.2010, 16:54:26
    Ответить
    всем
    не думаю,что это не законно,так как человек сам выставил своё резюме на всеобщее обозрение,там есть фотка,если это не он или он напишите,оч.хочется знать об этом ли человеке идёт речь.
  • *
    21.05.2010, 16:57:35
    Ответить
    он.
    • читатель
      21.05.2010, 19:51:59
      Ответить
      всем
      спасибо,успокоили,а то я расстроилась,что не на того указала.Хоть кто-то успел позыркать,рада.( к тому же(после его самоснятие конкурентов на место стало меньше).
  • дотошно
    21.05.2010, 17:32:10
    Ответить
    Автор статьи (кто?) не до конца разобрался. Это не новое и старое ТСЖ. ТСЖ "Сысольская слобода" уже почти два года в состоянии ликвидации, и это выгодно ее главе. Все дома переведены напрямую под управление созданной после этого одноименной УК, переподписывались договора. УК обслуживает дома не само, а через "Этажи-Сервис". Статус домов в итоге подвешенный. Вот со всей этой схемой и хочется покончить, желательно не вступив в очередную кучу.
  • житель17/1
    21.05.2010, 18:11:43
    Ответить
    Читателю
    уважаемый читатель, зашел по указанной вами ссылке, но ничего ненашел. Скинте адресную ссылку. Спасибо
  • читатель
    21.05.2010, 19:49:30
    Ответить
    всем
    АУТ! это не просто страсти это уже криминал!я даже не предполагала,что люди так могут поступить! Граждане! нас читает не только Брызгало,но и А.В. ещё в 16.45 было резюме,а теперь пшик... ! но ничего я его распечатала,ждите, скоро отсканирую и размещу,это уже дело принципа! даю только то что смогла скопировать : Резюме Сыктывкара - Банки / Инвестиции / Лизинг
    Артем Николаевич Волощук. Компания: Коми региональный филиал ОАО "Россельхозбанк". Должность: Ведущий экономист группы кредитования малых форм отдела кредитования и инвестиций.
    siktivkar.rabotavgorode.ru›Резюме Сыктывкара›…7&SpecializationID=121 Интересно, под каким именем в форуме скрывается новый ТСЖшник,что ж Вы так,стыдно стало?Если человек честный и с добрыми намерениями, то так не сделал бы.Эх,,,а я уж на Вашу сторону пятилась,молодёжь,амбиции,желание переменить всё к лучшему! где всё это ?...;( разочар! Не знаю его внешне,но на фото респект. молодой чел.28 лет(это из резюм) Задыхаюсь от возмущения!Ваша битва ещё серьёзнее,чем думалось.Держитесь,найдите 3-ю сторону.
  • знающий
    21.05.2010, 20:35:31
    Ответить
    не верьте "ТСЖ Интер 98"!!! пишет видимо тот, кто действительно хочет видеть то, что пишет))) а на самом деле..... не дом, а дурдом! не тсж, а гадюшник! в прямом и переносном смысле слова. от этого дома уже все шарахаются... а вроде в центре города и живет в нем не простой народ... "...новое правление, бухгалтер, управляющая, заключены договоры с обслуживающими организациями...." - сколько раз это уже проходили и сколько раз были нагреты единоличным бухгалтером, который то деньги прикарманит, то съест все и уедет в неизвестном направлении (полностью поддерживаю комменты "ТСЖ-народу?"), недолго осталось ждать... либо скоро снова нагреет и укатит вместе с председателем либо уже сейчас вкупе с ним же по-тихоньку сидит и нагревает нас, законопослушных плательщиков... знаем мы все, как можно нагревать незаметно для других. плата возможно чуток и снизилась, а вот качество оставляет желать лучшего.... все хуже и хуже и хуже.... у руля в тсж должны быть честные люди, желающие действительно работать (и работать грамотно, а не на авось) на благо дома и получать за это вознаграждение, у нас же одни дилетанты, которые скоро приведут все в упадок((((
  • Бывший Интинец!
    21.05.2010, 21:01:49
    Ответить
    Читателю!!!
    походу дела под ник. Ангел и прокурор в одном лице Волощук. Читатель -Молодец! подметили в точку! А мне тоже предлогали в одном домике поработать,тока я отказался,потомучто кто предлогал одно на уме тока воровать,а потом как людям в глаза глядеть. тем более с новых домой такие деньги идут просто мешки. а вложений никаких ненадо.огородил дом и посторонних не пускать и будет все впорядке.
  • Секрет
    21.05.2010, 23:38:33
    Ответить
    А я думаю, что с новым ТСЖ ничего не изменится, тарифы будут такие же, первое время будет нормально, а потом все будет также!!!
    • Сыктывкарец
      05.06.2010, 18:58:27
      Ответить
      Да залезите Вы все с этим деятелем в г****.и будете вспоминать Бр.
    • инта
      12.06.2010, 9:28:07
      Ответить
      сегодня Мы проверили намериние артёма и увидели его квитанции.люди посмотрите за уборку берет а не убирали.двор от мусора не убирается.свалка возле контейнеров.горячей воды нет.свет горит временами. и вообще худе в 100 раз чем при Бр. так кому стало лучше жить на Руси?Не оплачивыайте по квитанциям до тех пор пока не будет рещения суда,а в квитанциях Вашей фамилии и кол-ва проживающих все это Афера
  • prokuror
    22.05.2010, 6:59:25
    Ответить
    Читателю!!!
    БРЕД... Я бы не стал так скоропостижно мять бы всех под одну грибенку...
    • Читатель
      22.05.2010, 12:05:36
      Ответить
      всем
      никого я не гребу, а вот факт удаления резюме заставляет подумать о "не чистых" руках.Так что готовьтесь жители -Сысольцы чел.поставил цель заработать от 45 тыс.руб в месяц, а вы его карманы.К кому деньги легко приходят,тот может и легко отдает их всякому,лично мне их приходится зарабатывать,и далеко не ту сумму, что хотелось бы.Может у нового ТСЖ Покровитель есть?А? Отдельно спасибо БНКоми.Подкинули тему.
  • Знающ-ей(-ему)
    22.05.2010, 10:57:18
    Ответить
    Знающий(ая), захлёбываться своей желчью-это твоё право, а вот врать, грешно(не делай зла, чтобы зло не нашло тебя). Это какой и когда бухгалтер "нагрел руки и уехал"? Ты ничего не перепутал(а)? У тебя с соображалкой не всё в порядке, если не понимаешь, что " дурдом и гадюшник"(по твоему определению) -это все живущие в нём и ты в этом отношении- ЛИДИРУЮЩАЯ ПЕРСОНА.Может быть, периодически здесь проживающая и желающая "всех построить"?25.Что же тобою на годовом отчётном собрании не выражено желание войти в правление, в ревизионную комиссию, в крайнем случае, не предложено жильцам свои услуги хотя бы за вознаграждение, если не хочешь жить в "дурдоме и гадюшнике"? И на годовом собрании не высказана твоя позиция? По привычке: работа дураков любит, а ты голубых кровей, это ниже достоинства твоей тявкающей персоны из- за угла? Тебе не стыдно писать," что председатель вкупе с бухгалтером нагревает тебя ?" В правлении семь человек, ты же голосовал(а)за них или в эту минуту отсутствовал(а)?Где же твоя гражданская позиция? И что мешало тебе снизойти со своего вообразимого пъедестала и стать членом правления, проявить свою "честность",сделать хоть что-нибудь для улучшения ситуации в "гадюшнике" , и на каждый чих персоны, подобной тебе, говорить "будьте здоровы", взяв " под козырёк".
  • "Знающим"
    22.05.2010, 11:47:25
    Ответить
    Какой надо быть безмозглой курицей, чтобы такое писать.
    Полный бред! Уже и весна прошла, а обострение явно прогрессирует!
  • сысолка
    22.05.2010, 13:47:33
    Ответить
    Люди стараються, роб*** доброе делодля всех.необращайте на каркающего знающиго внимание, видно шо пишет тётка. вся с себятакая злющая, мабуть одинокая в климаксе, плюе в колодезьоткуда пье водичку, такие есть у каждому доме.сидять по вечору и строчать.
    • Ку-Ку
      22.05.2010, 16:29:06
      Ответить
      Швондеровский курятник
      Наверняка автор "знающих записок сумасшедшего" одна их двух кур-соратниц Швондера Колеговича Швондерова. Больше на такой маразм никто не способен. Головка бо-бо!
    • инта
      12.06.2010, 9:22:33
      Ответить
      О это ты загнул.Вот и весь твой менталитет.Козел и в африке козёл.Чтоб тебе руки отсохли!!!!!
  • ТСЖ" Интернац-я 98"
    22.05.2010, 16:25:55
    Ответить
    Члены правления ТСЖ обращаются к "Знающему" члену нашего ТСЖ, который в посте выше ,в 20 час 35 мин 21мая,излагает своё недовольство всем и вся,мягко говоря.Хотим понять, что мешает вам, "честному" человеку, избравшему и проголосовавшему за "нечестных" членов правления, высказать открыто своё мнение и предложения на собрании, прийти в правление в часы приёма управляющей, на заседание правления, изложив свои претензии в письменной форме и в той же форме получить ответ, с которым , в конце концов,можете обратиться в суд?.
    Или это за вас тоже должны сделать другие" дурдомовцы" и "гадюшники"?.Вы должны знать, что в Устав внесены изменения, где большинство вопросов решаются не 50%+1,а 2/3 голосов не присутствующих на собрании, а всех членов ТСЖ!. И подтверждение этому последнее собрание, где явка была 92% членов ТСЖ и вы голосовали "ЗА"по всем вопросам повестки в числе этих 2/3 голосов (отсутствовали члены ТСЖ только двух квартир).
    Вы пишите, что являетесь знающим человеком в деле нагревания законопослушных плательщиков и живёте в ожидании наступления скорого часа, когда" председатель укатит с бухгалтером". К счастью, в нашем ТСЖ за 8 лет такого случая не было(не считая грамотных специалистов обслуживающих организаций). В нашем правлении всего двое лиц мужского пола, люди уважаемые, и, к слову, семейные.И последнее, если вы уверены, что у руля дилетанты,безграмотные и бесчестные,то встаньте у этого руля, а мы вам скажем с облегчением: "Флаг вам в руки". При условии, конечно, если за вас проголосуют те самые " гадюшники",с которыми вам приходится периодически встречаться в лифте.В любом случае действуйте ,не из-за угла, а открыто заявляйте свою позицию, помня, что в этом " дурдоме" вам никто ничем не обязан. Как член правления лично вам хочу донести: служить бы рада, прислуживаться тошно".А потому вам не лишне направить свою энергию в нужное русло,заявив о себе добрыми делами.
  • Жилец Сысольское 17/1
    22.05.2010, 17:43:38
    Ответить
    Быть может господин прокурор объяснит почему, приход нового ТСЖ вызывает большое недовольство пинсионеров! В любом случае, уважаемый Артем Волощук, до встречи в суде! Исковое заявление уже подано!
  • Angel
    22.05.2010, 21:45:08
    Ответить
    Бывшему интинцу и другим
    Вы уважаемый так и не ответили - Что же Вы сделали для города? Я к примеру - вышла на субботник возле своего дома, хотя и не мусорила возле него!!!
    А что касаемо з/платы от 45 т.р., то в наше время это нормально. Мой супруг приносит 2 з/п таких за месяц, только при этом он работает с 8 утра до 22 часов НОЧИ!!!
    • :)
      24.05.2010, 8:56:25
      Ответить
      тсж
      вот именно ЗАРАБАТЫВАЕТ!прикладывает знания и труд! а этот АВ хочет просто денег срубить,.Лично Вы, за что хотите в мае оплачивать ему счета,за то, что он листовками замусорил все подъезды?А кто по-Вашему вывозил мусор,грёб д***** у контейнеров,мёл подъезды.И что касается субботников: если люди не будут гадить и будут учить своих детей не вытерать ноги о стены в подъездах,не делать сортир на л/клетках,а любители собак не будут выгуливать питомцев на детских площадках,тогда и субботники не понадобятся.Или Вы не согласны?
  • Уважаемые жильцы!!! prokuror - это не Артем Волощук! я конечно могу назваться по другому.
    22.05.2010, 21:57:15
    Ответить
    Жилец Сысольское 17/1
    я конечно могу назваться по другому. по поводу недовольства пенсионеров, я не знаю, слышал только позитив. И мне тоже интересно, а по какому поводу подано исковое заявление?
    • Инта
      05.06.2010, 19:03:18
      Ответить
      Где ты К слышал Позитив?интересно за что, за то что ты уже фастался друзьям что у тебя зарплата 180 тысяч?
    • инта
      12.06.2010, 9:17:49
      Ответить
      как бы хотель плюнуть тебе в рожу за брехню.
  • Павел
    22.05.2010, 22:02:21
    Ответить
    *,
    Читал Ваши дибаты и хочу добавиться в ваши ряды. Почему не добавляете http://vkontakte.ru/club4154986?
  • жилец сысолы
    22.05.2010, 23:37:44
    Ответить
    никак не пойму, здесь больше сострадающих и понимающих или все также сплетни многострадального дома на Интернациональной выслушиваем? а мы думали, что у вас действительно все поменялось и вы тут в поддержке, а оказывается продолжаете меж собой воевать и как всегда, чтоб весь город услышал...
  • prokuror
    23.05.2010, 0:23:38
    Ответить
    я чесно говоря и сам не понимаю уже кто за кого=)
  • Прыткому
    23.05.2010, 1:29:08
    Ответить
    У нас всё о-кей!Одна поганая овца всегда найдётся. А ты ,дражайший,шо ж такой умный ,вынес проблему свою тоже на весь город? Посмотрим , сколько времени потребуется на то, чтобы вы хотя бы услышали друг друга.По судам побегаешь ,не так запоёшь. Бум ждать. Время пошло...
  • Бывший сослуживец
    24.05.2010, 10:52:55
    Ответить
    А я знаю Волощука лично, раньше работали вместе. Молодец, начал в одном из банков с самой низкой должности, и карьеру неплохую построил. Филиал с нуля в лидеры вывел за год. Всегда дело говорил. Артем, не обращай внимания на глупых и незнающих людей. У тебя все получится. Потом они же тебе спасибо скажут.
    • Сысола
      26.05.2010, 15:11:00
      Ответить
      тема
      Да, уж,судя по резюме,карьера "головокружительная",особенно последнее место работы (4 месяца)работник настолько ценный,что больше не смогли вытерпеть, и с октября 2009г. никак такой "ценный" не смог устроиться.Вы хоть врите правдоподобнее.А если он такой молодец,пусть и кряхтит в своей сфере и не суется туда,где не "в зуб ногой."
    • Воркутинец
      05.06.2010, 19:05:14
      Ответить
      А за что его выгнали этого МОЛОДЦА?
  • mila 17/1
    24.05.2010, 16:40:46
    Ответить
    отключили воду
    По адресам 17, 17/1, 17/2 отключили горячую воду. Вне всякого плана, просто за неуплату за газ. И что теперь делать добросовестным плательщикам? Что же будет дальше? Отключат свет, так как там тоже долг перед электриками, и будем сидеть без воды и без еды, класс. Я думаю что г-н Брызгалов без боя не сдается и это только начало войны!!!!
    • Сысола
      26.05.2010, 15:13:11
      Ответить
      вода
      Читайте прессу,слушайте Воробьёва,отключения плановые на 2 недели.И не сейте смуту.
      • да что вы
        26.05.2010, 15:29:35
        Ответить
        Во-первых, у нас своя котельная!
        Во-вторых, даже если Б-в решил отключить "по графику", нашей улицы в этом списке нет!!
        В-третьих, не ленитесь приводить ссылку.
        http://www.detkikomi.ru/news/s_24_maja_v_stolice_komi_nachnutsja_poehtapnye_otkljuchenija_gorjachej_vody/2010-05-21-126
        • сысола
          04.06.2010, 12:46:46
          Ответить
          вода
          ну да,конечно, а нашей котельной профосмотр не нужен,пусть до полного износа работает,а потом построим новую ( за счёт пенсионеров) и подарим благодетелю и спасителю АВ и тем, кто его крышует.Сразу видна Ваша "хозяйственная "хватка.
          • так читайте же сами
            04.06.2010, 17:02:47
            Ответить
            http://bnkomi.ru/data/news/4960/
          • Воркута
            05.06.2010, 19:09:27
            Ответить
            А эта шайка сображает что делает и поэтому вскрыли спец обьек Зачем?
    • Воркута
      05.06.2010, 19:07:41
      Ответить
      Победу можно одержать только в честной борьбе а не за спиной больших руководителей.
  • непонятки
    24.05.2010, 17:49:29
    Ответить
    Почему долги,если жильцы исправно платят по счетам?
  • Бывший Интинец!
    24.05.2010, 19:09:15
    Ответить
    Бывшему Сослуживцу !
    так ты скажи ,а почему он с банка ушел в ТСЖ? пусть народ услышит.
  • prokuror
    24.05.2010, 19:30:59
    Ответить
    непонятки
    1. Кто сказал, что жильцы платят исправно? Недавно я лично своими глазами видел листок, возле подъездов был развешан с должниками, там черным по белому написано № квартиры и задолжность за нее... я понимаю что Брызгалов сначало повесил листочки, а потом "выставил" счета на оплату, но суммы некоторых должников меня возмутили ~от 20-50 тыс.
    2. Кто мне с уверенностью может сказать, что Брызгалов оплачивает счита поставщиков? Насколько мне известно он уже год как не одному поставщику услуг ни одной копейки не перечислял.
  • Непонятки
    25.05.2010, 10:35:30
    Ответить
    А где такие поставщики, которым не перечисляют деньги по договорам за услуги, а они их исправно оказывают в течение года? Что-то мы таких не знаем.
    В суд с исковыми заявлениями бегом те, кто страдает в сложившейся ситуации:
    1 поставщики услуг, если им не платят за предоставленные услуги управляющая компания(или ТСЖ)
    2 жильцы, в случае исправного выполнения своих обязанностей по оплате предъявляемых счетов, а в результате имеется задолженность перед поставщиками,тогда возникает закономерный вопрос: куда уходят деньги?( к управляющей компании или к ТСЖ)
    3 управляющая компания или ТСЖ с исками в суд , если жильцы не оплачивают услуги.
    Всё станет ясным и понятным , не придётся безосновательно обвинять друг друга, в противном случае- переливание из пустого в порожнее. Неужели все жильцы, если они законопослушные граждане, такие беспомощные и безграмотные?
  • Арбитражный суд
    25.05.2010, 10:54:14
    Ответить
    А кто сказал, что поставщики и подрядчики не подают исков Брызгалову? загляните в архив Арбитражного суда, все весьма прозрачно.
  • mila 17/1
    25.05.2010, 12:23:34
    Ответить
    долги
    Да, есть долги жильцов, мы все это видели, НО... Это совсем не те суммы которые ТСЖ задолжало поставщикам.
    Даже если я пойду в суд, все знают как это долго, мне лично в одну квартиру воду никто не включит, лишь за то, что я добросовестный плательщик за ЖКУ. А у меня, если что, и переплата за эти все услуги,я вперед немного плачу. Так что обидно все это((
  • Непонятки
    25.05.2010, 14:07:33
    Ответить
    В Арбитражном суде рассматриваются иски между ТСЖ,управляющими компаниями , обслуживющими и поставщиками , песня ой, как длинная: Сыктывкар, Киров, Нижний Новгород(знаем не по наслышке).А свои конкретные проблемы жильцы могут решить только в городском суде( иск индивидуальный , но лучше, коллективный), и всё равно быстрее.Из прокураторы получите отписку- обращайтесь в суд.
  • Сведущий
    25.05.2010, 23:00:46
    Ответить
    Господин Брызгалов конечно совсем страх потерял! Мало того, что поставщикам не платит (проверенный факт), пытается выставить в качестве причины отключений воды проблемы у вновь созданного ТСЖ. Мерзкие методы, впрочем, как всегда с его стороны. Граждане, реально на сегодня самый действенный способ управления домами - это через ТСЖ. Всегда есть с кого спросить! Поэтому Брызгалов сначала незаконно создал ТСЖ "Сысольская Слобода" потом ввел его в процедуру ликвидации и все,алес, грамотно передал, опять же незаконно, управление в ООО "Сысольская Слобода! Ведь эту компанию нкто из нас не выбирал, общих собраний собственников не было! В чистом виде рейдерский захват! Использование низкой осведомленности граждан по хитросплетениях нового Жилищного кодекса! Вот вы ответте сами для себя на вопрос: "А откуда появился Брызгалов со своим ООО "Сысольская Слобода" в наших домах?" Уверен, что никто не ответит. Так что либо будем принимать активное участие в управлении нашими домами, и лучший способ - через ТСЖ. Либо опять ходить под Брызгаловым. Решать только нам! За нас нкито не решит.
  • Жилец Ветеранов 12
    25.05.2010, 23:54:52
    Ответить
    Брызгалов - придурок. Сколько раз с ним общался - столько раз в этом убеждался. Поэтому я тоже за перемены.
    Несколько советов Артему (чтобы убедиться в серезности его намерений по созданию и, главное, управлению ТСЖ):
    1. Участвуй в форуме под своим настоящим именем, чтобы все заинтересованные стороны могли задать тебе "наболевшие" вопросы (а то такое чувство, что ты еще не возглавил ТСЖ, а уже скрываешься);
    2. Сделай себе страничку в нете и размести все отсканированные документы, чтобы все желающие могли убедиться в законности твоих действий.
    Успехов!!!
    P.S. Есть ли желающие создать ТСЖ "Ветеранов 12" из действительно проживающих по адресу: ул. Ветеранов 12?
  • prokuror
    26.05.2010, 9:58:16
    Ответить
    Жилец Ветеранов 12
    Уважаемый жилец, Жилец Ветеранов 12! Конечно у Вас надо создавать, у вас дом(ТСЖ "Ветеранов 12) в стадиии ликвидации. Давайте разнесем Бр-ва.
  • Кексик
    26.05.2010, 16:15:26
    Ответить
    Жильцу Ветеранов, 12
    по 2 пункту, вашего последнего коммента: какие документы вы считаете А.В. должен выставить на всеобщее обозрение?
    • Жилец Ветеранов 12
      26.05.2010, 22:36:02
      Ответить
      по документам
      Из сообщения Prokuror, 21.05.2010 (06:22)
      "...Показал мне все документы на дома, показал договора, даже которые он заключил с уборщицой и с дворниками. Одним словом претензий у меня нет..."
      Например:
      1. устав
      2. документы о голосовании и бюлютени
      3. копию свиделельства о праве собственности
      и т.д.
      вообщем необходимо еще раз перечитать все претензии участников форума и определиться с документами, которые смогли бы их убедить в обратном (если таковы конечно существуют)...
      • интинец
        12.06.2010, 9:08:02
        Ответить
        так где же все эти документы,что ты перечислил,почему не может ни один собственник,кроме "шестерок№ это прочитать ,потому что этого вообще нет.вчера они бросили в ящики квитанции и в кадой квитанции написано ,собственник не известное лицо,я думаю что для прокуратуры и ОБЭБ это будет интересно.
  • Кексик
    27.05.2010, 9:23:44
    Ответить
    Почему-то Прокуратура, суд и другие органы не сомневаются в законности действий, а остальные требуют подтверждения и правоустанавливающие документы. Чтобы выложить все это в нете надо уйму времени и это в среднем около 200 отсканеных страниц и даже более если считать с бюллетенями! Кто такой сайт сделает? И зачем? Откуда столько времени у А.В., кто будет вместо него организовывать работы по домам? Вы?! Хотите увидеть документы, позвоните, договоритесь о встрече и не забудьте предоставить свои правоустанавливающие документы.
    • Жилец Ветеранов 12
      27.05.2010, 19:47:41
      Ответить
      ч.т.д.
      Мне его документы по Сысольскому 17 и даром не нужны, я из другого дома (как вы уже наверно догадались). Но, если он придет в наш дом, я обязательно проверю все... Успехов!!!
    • инта
      12.06.2010, 9:10:55
      Ответить
      А это мы прверим какой прокуратуре все понятно,теперь на руках у нас есть материал,фективные квитанции.
  • :о)
    27.05.2010, 16:10:44
    Ответить
    ещё
    И прокуратура, и суд, и другие органы сомневаются и ещё как!а на счёт "организовывать работы" хи-хи! сильно сказано,организатор он ещё тот.
  • сомневающийся
    27.05.2010, 16:23:13
    Ответить
    "Хотите увидеть документы, позвоните, договоритесь о встрече и не забудьте предоставить свои правоустанавливающие документы."

    В тех домах около 700 квартир - А.В. с каждым лично будет встречаться? маловероятно. однако это дает ему излишнюю свободу действий. дилемма!
    • инта
      12.06.2010, 9:12:21
      Ответить
      У тебя будет время подумать над своими действиями
  • prokuror
    28.05.2010, 9:20:24
    Ответить
    Жилец Ветеранов 12
    Жилец Ветеранов 12, а с чего Вы взяли что он должен придти в ваш дом (наверно слухи ходят?) или Вы хотите чтобы он пришел? И почему такие сомнения по поводу документов, я с ним созвонился, договорился и всё. Получил желаемые документы.
  • проблема!
    28.05.2010, 10:07:01
    Ответить
    А мы вот кое-что получили. Проблема в том, что у него нет собственности ни в одном из этих домов, и он выступает представителем от трех председателей новых ТСЖ в домах - сам так сказал. Вам не кажется это подозрительным? какой человек будет заниматься таким ульем только за интерес? четкой мотивации продемонстрировано не было :(
    • :о)
      29.05.2010, 10:33:53
      Ответить
      всё то же
      Вы действительно ПРАВЫ,цель у АВ одна-получить прибыль,и не важно,законно это или нет!АВ,можешь подписываться хоть 1000 именами,твою безграмотную речь и незнание закона всё равно видно за версту!
  • кое-что НЕ получили
    28.05.2010, 10:10:19
    Ответить
    короче, тема не раскрыта.
  • Кексик
    28.05.2010, 11:33:01
    Ответить
    Законом не запрещено быть представителем.
    И кому тогда заниматься таким ульем? Предложите кандидатуры. Может сами хотите? Так вперед, никто ведь не запрещает!!!
  • повторюсь
    28.05.2010, 11:38:15
    Ответить
    Проблема в том, что у него нет собственности ни в одном из этих домов - Вам не кажется это подозрительным?
  • ИЗ ОПЫТА
    28.05.2010, 13:49:19
    Ответить
    Если он не имеет собственности в ваших домах, в качестве представителя ваших интересов в управляющих компаниях может быть( (если это решение внесено общим собранием в Устав), но председателем правления быть не может.Но зачем вам посредник между вами и управляющими компаниями? В каждом доме , как я понимаю, есть правление , председатель.Или у вас много денег, тогда стройте пирамиду, возьмите ещё надзирателя над надзирателем .Они вас обдерут, как липку.Ведь проще в каждом доме иметь правление, ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ КОМПАНИИ, взять управляющего и бухгалтера с испытательным сроком, контролировать их работу, не устраивает, менять пока не найдёте то, что надо. В любом случае вся работа ТСЖ прозрачна, всё на месте, доступно, меньше нервов. Главное, не будьте пассивными и читайте Жилищный кодекс, комментарии.
  • лень
    29.05.2010, 0:48:08
    Ответить
    как-то лень
  • //
    29.05.2010, 10:36:32
    Ответить
    //
    Вот и сидите со своей ленью дома,зачем участвуете в дебатах?Пусть на Вас зарабатывают бабло,а Вы платите...вот и проблемы нет
  • Ленивому
    29.05.2010, 11:37:42
    Ответить
    Если вам" Как- то лень",тогда пусть "трудится" в поте лица тот, кем вы здесь высказываете недовольство, оплачивайте его работу , кушайте то, что вам подают и не ропщите...Приятного аппетита!
  • Доброжелатель
    29.05.2010, 18:29:41
    Ответить
    Жители домов 17,17/1,17/2!!! Возьмите ситуацию в свои руки!!! Для эффективной работы ТСЖ нужен человек с опытом работы в коммунальной сфере. Причем опыт этот должен быть не малым!!! И инициатива должна исходить от вас самих, а не от третьих лиц, пришедших со стороны и объявляющих о создании каких-то ТСЖ. ТСЖ - это товарищество собственников жилья!!! А не людей, которые вам навязывают какую-то организацию. И прежде чем голосовать за кого-то или где-то, надо хотя бы поинтересоваться биографией наиболее рвущихся к власти. Результаты вас неприятно удивят.
  • Лень
    29.05.2010, 22:41:38
    Ответить
    Рассматривая Вашу кандидатуру, уважаемый Доброжелатель, я пришел к выводу- ваш опыт мне не не нужен ибо Лень
  • видавший виды
    03.06.2010, 17:30:42
    Ответить
    немного из недавней истории
    Меню

    Статьи по ЖКХ
    ТСЖ
    Формы управления
    Памятка по защите прав
    Фасады
    Счётчики учёта
    Сайт для ТСЖ
    Управдом
    Хозяйка дома
    Нормативно-правовая база
    Обучение и сертификация
    Реформа ЖКХ
    Вопросы-ответы

    Новости

    26 июля 2006 год
    В разделе "Полезная информация" появилась новая статья:"Управдом на месте – все в порядке!"...
    26 июля 2006 год
    Вы все еще сомневаетесь, нужно ли вашему дому самоуправление, сможет ли он выжить без «чуткого...

    Время



    Операции

    Логин:
    Пароль:



    Единомышленники


    ТСЖ - народ посылают на три буквы?

    Прошло немного меньше года, как страна живет с новым Жилищным кодексом. По известным законам природы уже должны были появиться какие-то результаты этого совместного проживания. Но, как нам кажется, результатов пока никаких нет. Хотя, справедливости ради, надо отметить, что законом определен конкретный срок – первое марта 2006 года. Вот наступит первое марта, и что-то будет. А что все-таки должно произойти первого марта? Думаем, что ничего. В том смысле, что для большинства населения ничего не изменится.
    Попробуем разобраться, что же все-таки представляет собой новый Жилищный кодекс, для чего он принимался, и как к нему относиться.
    На наш взгляд Жилищный кодекс состоит из двух ключевых положений, которые почему-то упорно замалчиваются различного рода комментаторами от власти, критиками и средствами массовой информации.
    Положение первое: Жилищный кодекс- это закон о введении в стране самоуправления, причем самоуправления в том смысле, в каком оно понимается в демократическом обществе и о котором говорит А.И. Солженицын, т.е. это такой механизм отношений человека и общества, когда от каждого человека действительно что-то зависит, в отличии от существующего порядка выборов местной власти по сомнительным правилам и соответственно с сомнительными результатами.
    Речь идет о том, что народу (электорату) дается возможность самоорганизоваться в рамках одного дома (несколько сот человек) в виде товарищества собственников жилья, написать устав, зарегистрироваться в качестве юридического лица и жить в этом доме по тем правилам, которые они сами для себя придумали (не нарушая закон, разумеется). При этом они сами решают, с каким уровнем комфорта они хотят жить, сами выбирают обслуживающие организации, заключают договоры, контролируют свои расходы, решают все бытовые проблемы, связанные с эксплуатацией дома. Основная трудность самоорганизоваться, т.е. договориться между собой по собственной инициативе, а не по чьей-либо указке, что для нашего народа непросто. Причины этого разные, но результат известен, если вспомнить басню о лебеде, раке и щуке.
    На этот случай Жилищный кодекс предусматривает другой вариант – эксплуатация дома осуществляется управляющей компанией, которой каждый владелец квартиры делегирует свои права и обязанности посредством индивидуального договора, но по правилам и нормам, принятым муниципальной властью. Причем эти правила и нормы определяют минимально необходимый уровень содержания жилого дома в соответствии с требованиями по эксплуатации дома, благоустройства дворовой территории, соблюдением противопожарных правил и т.д.
    И в первом и во втором варианте управления жилым домом обязательные требования к уровню содержания дома одинаковы. Отличие в том, что ответственность за соблюдением правил содержания недвижимости в первом случае несет товарищество собственников жилья, а во втором- управляющая компания.
    Второе отличие заключается в том, что товарищество собственников жилья может само определить уровень повышенной комфортности своего дома: охрана, консъержки, стоянки для автомобилей, введение энергосберегающих мероприятий и т.д.
    В доме, где нет товарищества собственников жилья проведение таких мероприятий практически невозможно.
    Другое ключевое положение Жилищного кодекса, которое является экономической и политической основой проводимого процесса самоуправления – это приватизация земли под многоквартирными домами. Пунктом первым статьи шестнадцатой закона о введении в действие Жилищного кодекса объявлено, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
    Эта норма носит императивный, т.е. безусловный характер. На практике это означает, что если, например после 1 марта 2005г. кому-то местной властью выдано разрешение на строительство гаражей, киосков, домов и т.п.на земельном участке, ранее отведенном под дворовую территорию жилого дома, то такое решение незаконно. Перекраивание дворовых территорий недопустимо.
    Таким образом, если рассматривать Жилищный кодекс с этих двух ключевых позиций, то можно сделать некоторые определенные выводы.
    Вывод первый – Жилищный кодекс не является революционным (и слава богу – от революций, переворотов, дефолтов и прочих встрясок все уже устали). В чем же заключается его эволюционный характер?
    А в том, что Жилищный кодекс только предоставляет возможность введения в отдельно взятом доме самоуправления в виде товарищества собственников жилья. А уж будет в этом доме ТСЖ или не будет, зависит только от самих жильцов этого дома. Для кого- то этот опыт самоуправления уже давно не является новым, существующим ЖСК и ТСЖ в большинстве своем Жилищный кодекс никаких нововведений не несет. Изменения коснуться только хронических должников и нерадивых хозяев, что на наш взгляд вполне справедливо. Наличие переходящих из года в год долгов перед энергоснабжающими организациями, отсутствие горячей воды, неработающие лифты, двор превращенный в помойку свидетельствуют о том, что выбранный способ управления в виде ТСЖ не реализован.Такое ТСЖ по новому Жилищному кодексу подлежит ликвидации, а муниципальная власть назначает для этого дома управляющую компанию сроком на один год. А дальше дело за владельцами квартир: если через год или позже (рассчитавшись с долгами ,разумеется) они смогут создать новое товарищество, выбрать в правление ответственных людей, которым они доверяют, избрать толкового председателя, утвердить реальную смету доходов и расходов, чтобы снова не увязнуть в долгах, то есть отнестись к своим обязанностям по содержанию своей собственности более ответственно, то они снова в своем доме могут ввести самоуправление.
    В домах, которые обслуживались муниципальными коммунальными службами, практически ничего не изменится. Бывшие РЭУ пока что успели поменять только вывески, став ООО, но сохранив при этом за собой все объемы. Изменения в качестве обслуживания, которые необходимы, чтобы выжить в конкурентной борьбе, появятся не скоро, и будут определяться инертностью населения. А, как известно русский человек долго запрягает.
    Ажиотаж, подхватываемый средствами массовой информации вокруг «антинародности» Жилищного кодекса, мы считаем надуманным. Первое марта 2006 года не будет роковым днем для народа схожим с 30 июня 1994 года, датой несправедливо забытой историками современной России.30 июня 1994 года – последний срок, до которого нужно было куда- то отдать свой драгоценный ваучер.
    Реформа ЖКХ – процесс достаточно длительный, необходимо время, чтобы могли измениться и ТСЖ и управляющие компании.
    Для большинства домов, более или менее благополучных с точки зрения технического состояния, нам кажется, наиболее перспективной такая форма управления, когда есть товарищество собственников жилья, которое распоряжается общими деньгами и определяет, по каким правилам должен эксплуатироваться дом и сколько на это тратить; с другой стороны – высокопрофессиональная управляющая компания, которая может предложить товариществу любой набор услуг (не только своих, но и набрать нужных подрядчиков и субподрядчиков).
    Что касается домов, где большинство квартир неприватизировано (в основном ветхое жилье)- это тема отдельного обсуждения. По этому вопросу наша ассоциация в ближайшее время изложит свою позицию.
    Вывод второй – приватизация земли под многоквартирным домом является обязательной для всех собственников квартир. Владелец квартиры теперь является и владельцем общей долевой собственности дома, к которой относится и земельный участок. При смене собственника квартиры новому собственнику автоматически переходит право общей долевой собственности. Как мы уже отмечали, факт приватизации земли упорно замалчивается как властью, так и критиками «антинародного» Жилищного кодекса. Тем не менее, все должны знать, что дворовая территория многоквартирного дома (независимо от того есть ли в нем ТСЖ или нет) является частной собственностью и непозволительно без разрешения владельцев рыть там котлованы или затевать какие- то стройки.
    Другой аспект приватизации – налоги. Собственники, наделенные долей общего имущества, обязаны платить налог на имущество. Но и к этому можно относиться по разному. С одной стороны - государство нашло очередную возможность облегчить наш и без того тощий кошелек. Но с другой – налог на имущество целиком идет в местный бюджет, и плохого в этом ничего нет, это благоустройство улиц, дорог, развитие ифраструктуры наших городов и поселков. Сожалеть можно только о том, что этот налог для населения не компенсирован соответствующим снижением федеральных налогов.
    Вывод третий – Жилищный кодекс менее всего затрагивает интересы собственников жилья. Повышение стоимости услуг ЖКХ – это не следствие введения Жилищного кодекса, а следствие общей экономической ситуации в стране, которую можно коротко охарактеризовать, перефразировав известного политического деятеля 60-х годов, – наша страна одной ногой стоит в социализме, а другой в капитализме. Злые языки в те годы утверждали, что стоя в раскорячку идти очень трудно.
    Итак, на ком же более всего скажутся нововведения Жилищного кодекса?
    Во-первых, на чиновниках, которые раздают земельные участки под строительство. Круг их возможностей значительно сузится.
    Во-вторых, на застройщиках. Жилищный кодекс вместе с законом о долевом участии в строительстве значительно ужесточит правила игры в этом бизнесе.
    В – третьих, на энергоснабжающих предприятиях (тепло, газ, вода, эл. энергия). У них увеличится количество прямых договоров с отдельными домами. Там потребуется четкий учет по приборам, а не по нормам высосанным из пальца.
    В – четвертых, на управляющих компаниях. Уже появились псевдоспециалисты, или просто жулики, компании - однодневки, которые направо и налево предлагают свои услуги, не имея за душой ничего. Результат банально одинаков – украдены деньги, заведены уголовные дела. Но деньги не возвращаются, и в тюрьме никто не сидит. Добросовестным компаниям нужно будет приложить немало усилий, чтобы население смогло отделить зерна от плевел.
    Мы считаем, что прогнозируемые перемены, вносимые Жилищным кодексом, должны быть положительными, при условии, что поправки в законы, которые будут обязательно вводиться, не сведут на нет то хорошее, что в нем заложено.
    На сегодняшний день наша ассоциация определила для себя одну из главных задач – помочь всем заинтересованным лицам и организациям разобраться в этой жилищно-коммунальной неразберихе, четко понять свои права и обязанности, подтвердить делами свое доброе имя и оградить себя от жуликов и проходимцев на рынке ЖКХ.

    P.S. Эти заметки писались в середине декабря 2005 года. Теперь возникла необходимость сделать послепраздничное дополнение…
    Не изменяя традиции последних лет, накануне Нового года наш президент подписал несколько десятков новых законов, в том числе и N184-фз, который подтверждает наши оценки и предположения.
    Срок выбора способа управления многоквартирным домом этим законом отодвигается до первого января 2007 года. Но уже с первого января 2006 года (не дождавшись ранее обещанного 1 марта 2006 года!) дома, не выбравшие способ управления, по оплате жилищно-коммунальных услуг фактически приравниваются к домам государственного или муниципального жилищного фонда.

    Автор статьи: А. И. Фадеев
  • инта
    12.06.2010, 9:14:43
    Ответить
    и будешь та Прокурор,ангел,а.в. изучать стихи.Сижу за решеткой в темнице сырой ...
  • Бабушка
    20.07.2010, 21:29:19
    Ответить
    И всё-таки, кому платить по счетам?!
    Господа, понятны все высказывания за и против. Однако, меня, как собственника квартиры тревожит один вопрос: какому из ТСЖ платить коммуналку?! И старое ТСЖ (господин Брызгалов) и новое ТСЖ регулярно вывешивают листовки с угрозами, что если заплатишь "противнику" деньги не вернутся! Вот уже 2 месяца и не плачу... Хочу подчеркнуть, что данное поведение не украшает ни одну ни вторую сторону. Как потребители услуги, жильцы не должны страдать в данной ситуации. Прошу подсказать телефон адвокатской конторы, которая возьмётся представлять интересы собственника в суде по иску об отсутствии горячей воды в доме в течении 2 месяцев. Видимо господин Брызгалов, будучи в прошлом воркутинцем, решил что его земляки не жили хорошей жизнью (в Воркуте всегда летом на два с половиной месяца воду горячую отключают) нечего и привыкать, а ведь существуют нормативные акты, запрещающие отключение горячей воды на срок, превышающий 2 недели.
    • в
      01.08.2010, 19:58:06
      Ответить
      при чем тут Бризгалов есть ещё круче оферист,он открыл счёт в банке на себя лично и если Вы будете платить просто заберёт деньги и Чао..У Брызгалова нет долгов,так сказала судья а включить он воду не сможет так как какой артеша взломал все замки поломал всё в котельной а теперь не показывает нос на люди.Согласно Закона пора уже гр.А отчитаться за все дела за 3 месяца,Где же Ваш отчёт?.Вобщим пока не будет решения суда Не платите!!! А потом оплатим за коммунальные услуги а содержание и ремонт только по факту,ничего съэкономим свои кровные.
  • prokuror
    17.11.2010, 11:17:16
    Ответить
    Суды по этим домам прошли, решение в пользу нового ТСЖ Сысольского шоссе 17 и соответственно 171. Теперь пора платить ((( уж очень долго шла процедура )))
  • Ветеранов,12
    04.05.2012, 21:39:34
    Ответить
    ликвидация ТСЖ
    Все познается в сравнении, как оказалось, на днях, дом по ул.Ветеранов,12 неожиданно перешел в ТСЖ, с председателем женского пола и моловнятной компанией лиц, смутно напоминающих китайских болванчиков.Теперь остается в срочном порядке искать обмен в муниципальный дом.

Хочу получать главные новости дня в Коми!