Дом №53а на улице Северной в Сыктывкаре стал одним из первых принятых объектов капитального ремонта жилого фонда в этом году. Всего по программе ремонта на средства, собранные с граждан, в течение сезона планируется отремонтировать 106 домов в Сыктывкаре, Инте, Воркуте и Сыктывдинском районе. Запланированная сумма расходов – 220 млн. рублей. Корреспонденты БНК вместе с комиссией осмотрели результаты одного такого ремонта.

Фото и видео Виктора Бобыря

Дом на Северной был построен в начале 90-х годов прошлого века. Капитального ремонта в нем требовали трубы отопления. Первоначальная смета на эти работы, по словам начальника управления технического заказчика Регионального фонда капитального ремонта МКД Ирины Романчиковой, составляла 1,210 млн рублей. Подрядчику, выполнявшему работы, удалось снизить стоимость до 1,1 млн рублей.

- Работа производилась совместно с управляющей компанией, в процессе управляющая компания присутствовала, принимала работы. Заменена была только система отопления, остальные трубы мы не трогали, - пояснила Ирина Романчикова. – Гарантийный срок – пять лет, то есть в течение этого времени подрядчик будет устранять дефекты своей работы. С этим подрядчиком мы работаем второй год, он зарекомендовал себя как надежный.

Система отопления была заменена только в подвале до плит перекрытия и узла, принадлежащего тепловой компании. Всего подрядчик заменил 800 погонных метров труб, установил новую теплоизоляцию. Теплоузел сразу был опрессован и испытан. По словам представителей подрядной организации и управляющей компании, к началу отопительного сезона дом готов.

- А узел-то подтекает, - заметила комиссии координатор проекта «Коми ЖКХ» Александра Афонина.

- Так мы трубы меняли до узла, а он принадлежит тепловой компании, это их собственность, - ответил ей представитель управляющей компании.

- Мы глушили этот узел, чтобы опрессовать, заглушки еще не сняли, - добавил директор подрядной организации Иван Турьев. – Вчера тепловая компания была здесь, все осмотрела, все было нормально.

- Теплообменник бы здесь, конечно, поменять. Зимой здесь будет парить, гнить начнет все, - продолжила комментарии Александра Афонина. – Если это граница ответственности тепловой компании, пусть они бойлер меняют.

В целом комиссия осталась довольна проведенным ремонтом. В качестве дополнительных рекомендаций Александра Афонина только рекомендовала обратить внимание на жалобы некоторых жителей на холодные батареи в квартирах и промыть их в рамках подготовки к отопительному сезону, прибраться в подвале и все-таки заменить парящий в подвале теплоузел.