В столице Коми цены на жилую недвижимость продолжают падать. Сегодняшнюю стоимость квадратных метров можно сравнить с той, что складывалась на начало 2012 года.

Фото Николая Антоновского

По данным портала «167000.ру», сейчас средняя стоимость «квадрата» в Сыктывкаре составляет 50,9 тыс.руб., что почти на 10 тыс.руб. меньше, чем в марте-апреле 2013 года, когда был пик цен на жилье. По сравнению с началом 2017 года, цена квадратных метров упала на 2 тыс.руб.

Больше всего за последние полгода подешевели квартиры в новостройках с отделкой. Стоимость «квадрата» в однокомнатной квартире составляет 49,3 тыс.руб., хотя еще в начале года он был на 12,4 тыс.руб. дороже. Квадратный метр в «двушке» оценивается в 49,5 тыс.руб. (- 10,3 тыс.руб. к январю 2017 года), в «трешке» - 48,2 тыс.руб. (- 12,9 тыс.руб.).

Новостройки без отделки дешевеют гораздо меньшими темпами, хотя цена за квадратный метр в таких помещениях была и так невысока, даже по сравнению с объектами на вторичном рынке. Так, сегодня цена «квадрата» в однокомнатной новостройке без отделки составляет 48,1 тыс.руб. (- 2,4 тыс.руб. к январским ценам), в двухкомнатной квартире – 48,8 тыс.руб. (- 1 тыс.руб.), в «трешке» - 46,9 тыс.руб. (- 2,9 тыс.руб.).

Цена за «квадрат» на вторичном рынке в однокомнатной квартире старой планировки составляет 52,8 тыс.руб. (-1,7 тыс.руб.), в «двушке» - 47,2 тыс.руб. (- 1,6 тыс.руб.), в трехкомнатной квартире – 43,1 тыс.руб. (- 0,5 тыс.руб.).

В однокомнатной квартире улучшенной планировки квадратный метр сегодня стоит 56,7 тыс.руб. (- 2,6 тыс.руб.), в двухкомнатной – 53,8 тыс.руб. (- 1,4 тыс.руб.), в трехкомнатной - 49,5 тыс.руб. (-1,3 тыс.руб.).

В комфортабельных квартирах цена за «квадрат» в «однушке» составляет сегодня 60,6 тыс.руб., что дешевле чем полгода назад на 2,3 тыс.руб., в «двушке» - 61,1 тыс.руб. (- 6,1 тыс.руб.), в «трешке» - 63,7 тыс.руб. ( - 1,1 тыс.руб.).

Цены на квадраты в малосемейных общежитиях за полгода упали: на 3,6 тыс.руб. в комнатах секционного типа, на 5,1 тыс.руб. в комнатах со своим узлом, на 6,2 тыс.руб. – в комнатах коридорного типа. Квадратный метр в комнатах со своим узлом оценивается в 49,8 тыс.руб., в секциях – 43,3 тыс.руб., в комнатах коридорного типа – 40,6 тыс.руб.