Эксперты в Коми настаивают на ужесточении законодательства в сфере лицензирования управляющих компаний
В Госсовете в очередной раз обсудили вопрос лицензирования управляющих компаний. Заседание Экспертного совета при постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства прошло сегодня, 18 июля.
Как проинформировал руководитель Службы строительного, жилищного и технического надзора Роман Шашев, на сегодня в ведомство с заявлением на получение лицензии на право осуществлять деятельность по управлению МКД обратилось 229 соискателей. Лицензионная комиссия приняла 209 положительных решений и 18 решений об отказе в выдаче лицензии за несоответствие требованиям.
За первое полугодие 2017 года в отношении управляющих организаций государственными жилищными инспекциями Коми проведено 1904 проверки, в результате которых выдано 602 предписания для устранения нарушений. Если в прошлом году предписания исполнялись на 60-70%, то в этом исполняется более 80%.
Основные выявляемые нарушения: ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, начисление платы за коммунальные услуги. Из управления компаниями было исключено 18 домов: 14 объектов в Сыктывкаре у УК «Жилинвест», по одному в Прилузском, Княжпогостском районах, Вуктыле и Усинске.
Как отметил Роман Шашев, нормативно-правовая база для осуществления лицензирования и лицензионного контроля сегодня в отношении управляющих организаций недостаточна и требует изменений в Жилищном кодексе. На согласовании в федеральных структурах находится проект закона о лишении лицензий управляющих компаний в случае оказания ими противодействия лицензионному контролю.
Руководитель профильной службы внес предложение в Госсовет о необходимости обращения в Госдуму с законодательной инициативой по включению в перечень требований для соискателей лицензий наличие у них персонала, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме пропорционально количеству и типу домов.
Как отмечалось на заседании, необходимо законодательно ограничить срок выдачи лицензии на право управления многоквартирными домами до 5 лет, сегодня этот срок не определён. Также предлагалось исключить управляющую компанию из реестра, в случае наличия в течение шести месяцев задолженности по оплате за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Между тем участники заседания считают, что этими пожеланиями не стоит ограничиваться. Так, обсуждался вопрос о необходимости введения запрета на руководство управляющей компанией для людей, в чьем «послужном списке» имеется запись о судимости, пусть и погашенной, по экономическим преступлениям.
Еще одно предложение касалось установления перечня грубых нарушений, за которые управляющие компании могут лишиться лицензии.
По мнению эксперта, предпринимателя Александра Медведева, конкуренцию сегодняшним управляющим компаниям может составить только государство, особенно, если это касается муниципального жилого фонда. Он предложил передать управление многоквартирными домами МУПам, и тогда муниципалитет сможет устанавливать свои правила игры, что позволит создать конкуренцию частным предприятием, а это в свою очередь благотворное влияние окажет на качество оказания услуг. Но, по мнению представителя прокуратуры Коми Сергея Белова, это не всегда так.
- Сейчас в Печоре, Ухте есть созданные муниципальные унитарные предприятия, но они также не всегда хорошо проявляют себя в этой деятельности, - отметил Сергей Белов.
Как отметила руководитель постоянной парламентской комиссии по вопросам ЖКХ Татьяна Саладина, все предложения будут рассмотрены правовым отделом Госсовета и направлены в Госдуму.
Комментарии (26)
Кто они чем доказали свою состоятельность? Балаболки.
А лицензия сколько стоит? сколько на квартплату нам приходится? менять ее чаще - платить нам больше. И доиграетесь вы, господа, будете потом управдомов искать, как начальников на капремонт.
И да, товарищ выше прав, эксперты-то лицензированные?
А то ведб сапожник пирожника так наэкспертирует.
смотрящего Митрохи?истории уроки забыли уж - не помним?
и страха НЕТ! сойдёт тиран с иконы
плевали на скрижали мы ,на веру и законы
Вот сидят, базлают, умные рожи строят, а ВСЁ в пустую. У нас подъезд не красится 14-й год! Весь облез, оцарараный, на каждом собрании ругань"Когда покрасите?" в ответ обещания Имя биндюжника КУВАРДИН! Его, как образцового , показывали по ТВ. Сумасшедший дом! Какие взносы на кап. ремонт? За что платим, на текущие расходы по 9 рэ с квадрата?! Да он уже шляпу возит на отдельном автомобиле!