В редакцию БНК обратились жильцы дома №118 по улице Ленина в Сыктывкаре, обеспокоенные тем, что ООО «Утекс» возводит новую девятиэтажку всего в 16 метрах от их дома, хотя по нормам расстояние должно быть не менее 20 метров. Сыктывкарцы также утверждают, что строители нарушили охранную зону подъемным краном.

Фото предоставлено жильцами дома №118 по улице Ленина

Как рассказали БНК жильцы дома №118 по улице Ленина, строительство нового девятиэтажного дома на 30 квартир началось около двух месяцев назад. Мэрия Сыктывкара выдала разрешение застройщику 26 апреля, и уже 27 апреля на месте будущего дома появился забор. При этом информационный стенд о том, какой объект появится на этом месте, поставили лишь в июне.

Когда первый этаж новостройки был завершен, жильцы соседнего дома обратили внимание на минимальное расстояние между домами и на расположение окон. Согласно строительным нормам, между длинными сторонами жилых зданий высотой 4 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 20 метров, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 метров. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений из окна в окно. Как раз это требование СНиП, по мнению местных жителей, застройщик не учел. В результате окна домов находятся строго друг напротив друга.

Также сыктывкарцы утверждают, что нарушена охранная зона при переноске грузов подъемным краном: его стрела проходит над пешеходной дорожкой. Госстройнадзор нарушений в этом не увидел.

Как считают собственники квартир, после ввода дома возникнут проблемы с парковкой. Сегодня мест едва хватает, а на небольшой территории необходимо оборудовать более 70 парковочных мест. Более того, к новому дому не обеспечен подъезд пожарных машин с двух сторон.

- Мы следим за стройкой, которая растет очень быстро. На начальном этапе застройщик обещал выкупить соседний частный участок площадью 10 соток под дворовую территорию, однако владельцу участка предложили цену в 6 раз ниже рыночной, соответственно сделка не состоялась, - рассказали БНК жители улицы Ленина.

По их словам, общественные слушания по поводу точечной застройки в этом месте не проводились, также не было собрания жильцов соседнего дома.

Получить комментарий от застройщика, компании ООО «Утекс», к моменту публикации материала БНК не удалось.