Коми возглавила рейтинг регионов по доступности жилья
Самое доступное жилье в России находится в северных регионах страны: республике Коми, Мурманской области, Якутии, Тюменской области и Ямало-Ненецком АО, выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир». Откладывая высокую северную зарплату, квартиру в новостройке там можно приобрести всего за три с небольшим года.
Эксперты подсчитали, за сколько лет семья из двух работающих человек сможет накопить на квартиру, если ежемесячно будет откладываться зарплата одного из них. Или если один человек будет ежемесячно откладывать всю зарплату, существуя на дополнительные доходы - от подработки, поступлений от сдачи квартиры в аренду. При этом не учитывались проценты по депозиту, возможность воспользоваться ипотекой, пишет «Российская газета».
Относительно доступными квартиры оказались в Вологодской области, где копить на них придется меньше пяти лет, а также в Челябинской, Оренбургской, Брянской и Рязанской областях, где жители будут откладывать зарплату чуть более пяти лет.
Самое недоступное жилье - в столицах и на юге. Больше всего не повезло жителям курортов, которые, получая сравнительно небольшую зарплату, должны будут дорого платить за квартиры, цены на которые взвинтил спрос со стороны приезжих. Крымчанин должен будет копить целых 13,6 лет, житель Севастополя - 12,8, а Калининградской области - 8,7 лет. Хотя последняя находится не на Юге, но тоже у моря и относится к курортным регионам.
Москвичу придется ждать более 11 лет, прежде чем накопится нужная сумма, питерцу - десять лет. Примерно такая же ситуация в курортных городах Краснодарского края: средний срок, требующийся на то, чтобы скопить деньги на покупку квартиры, - 9,8 лет.
В Нижегородской области срок накопления составляет 9,4 года, в Белгородской, Новгородской, Свердловской и Ростовской областях откладывать нужно более восьми с половиной лет.
В среднем по России копить на квартиру в новостройке, откладывая всю свою зарплату, нужно 5,5 лет.
Комментарии (49)
Не спорю если откладывать зарплату какого-нибудь топ менеджера то и за месяц можно купить
Если б кредит под процентов 3-5 , то терпимо.
Брал как-то кредит - знаю. Больше не возьмк.
А есть ещё товары и услуги неэластичного спроса. Я понимаю, кукле, живущей на деньги "спонсора", весь мир ограничивается маникюром, но, например, установка железных дверей - все, кто мог, их уже установили, рынок затихает. Предлагать ставить по 3 железные двери в квартиру?
Лично мой пример. Моя квартира стоила 5 лимонов. Я сдавал её 3 года, получил от сдачи 500-600 тысяч. Через 3 года продал. Но уже за 3 лимона. Т.е., ящером в данном случае оказался как раз я. Я потерял 1,5 лимона. Плюс те деньги, которые получил бы, положив эти 5 лимонов в банк под проценты - это ещё примерно лимон, т.е, 2,5 всего, при этом постоянно ходил под дамокловым мечом - вдруг соседей затопим, вдруг кирпич от наружной стены отвалится на голову прохожему, налог на недвижимость, напоминание жильцам об арендной плате... Это мне ещё повезло, что перерывов в аренде не было.
А мой арендатор - молодец. Он заплатил 500 за 3 года аренды, а если бы сразу купил - то за те же 3 года потерял бы 2 миллиона, не считая проценты банку (если кредит) или проценты банка (если вклад).
Это только рубли, а плюс - нет необходимости искать работу поближе к дому. Нашёл хорошую работу в Затоне? Съезжаешь с сыктывкарской квартиры, арендуешь затонскую. Подвернулась ещё лучшая работа в Эжве? Говоришь "прощай" затонской квартире, арендуешь в Эжве. Добавляй экономию на бензине (на автобусе) и своё время. Родился ребёнок? Переезжаешь в квартиру поближе к детсаду. Переезд в другой город со съёмной квартиры тоже гораздо проще, чем продажа собственной, замучаешься на самолётах летать туда-сюда, пока продашь, да и нового работодателя достанут твои постоянные отлучки.
Жить на арендную плату - удел пенсионеров, молодёжи в нашем быстро меняющемся мире незачем лишние цепи.
А про аренду: всю жизнь снимать чужие квартиры и жить в чужих стенах - это нужно быть сверх неприхотливым. Женщины немного другие, им хочется создавать уют в личном пространстве, а не в съёмной квартире, куда в любой момент придут владельцы и скажут до свидания!
Про % по ипотеке и сравнение со стоимостью аренды: это где 2 млн руб требуют за 3 года по ипотеке? 500 тыс руб бы и вышел платёж по ипотеке за три года, за то своя, а не за съем. Каждые 3 года по 500 за аренду это как? Сам посчитай, так за три года однушку купить можно.
Не, продать двушку в Сыке, купить угол в московском клоповнике и сдать люмпенам можно, согласен. А жить-то где, в коллекторе теплотрассы?
Питер и сык-это земля и небо.Причем пацан еще студент и без семейных обременений.
ВЕРХ ЦИНИЗМА!!!
Кстати, почему твоих "дураков" модератор пропустил, а мне приходится это слово менять на "глупцы"? Ты ему коньяк занёс, да?