В Государственный совет республики внесен законопроект о расширении перечня многоквартирных домов, которых никогда не коснется капитальный ремонт. Из региональной программы исключат здания, где имеется менее пяти квартир, и дома, расходы на ремонт которых окажутся нецелесообразно высокими.

Фото Николая Антоновского из архива БНК

Сейчас в региональной программе капремонта перечислены все многоквартирные дома за исключением недавно построенных, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции, а также строения, где имеется менее чем три квартиры. Не включены в программу и здания, износ крыши, стен и фундамента в которых превышает 70%.

Предложенные в закон поправки расширяют этот список: предлагается не проводить капремонт в домах, где имеется менее пяти квартир, а также в зданиях, совокупная стоимость работ в которых превышает размер предельной стоимости, установленный правительством республики. Расчет затрат сделали еще два года назад: например, расходы на ремонт водопроводных или теплосетей в домах Сыктывкара не должны превышать 1382 рублей на 1 квадратный метр, на ремонт плоской крыши — 1156 рублей, на ремонт фундамента — 3596 рублей.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, капремонт в таких домах «экономически нецелесообразен», так как влечет неэффективное расходование денег собственников жилых помещений. Кроме того, законодательством установлен запрет на превышение размера предельной стоимости работ по капремонту, которая может оплачиваться региональным оператором.

Госсовет рассмотрит поправки в республиканский закон о капремонте на заседании 18 апреля.

В этом году в Коми капитальный ремонт сделают в 235 домах, хотя ранее в план попали только 96 зданий. Такое изменение в министерстве энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов объясняют увеличением размера взносов на капремонт, из-за чего «появилась финансовая возможность ускорить темпы реализации региональной программы». С 1 января 2019 года размер минимального взноса в республике составляет от 7,38 до 9,15 рубля.