Мансарда, бильярдный зал, сауна, несколько санузлов, джакузи, спортзал, винный погреб и настоящий камин — и все это может находиться в одной квартире. Правда, стоить она будет не менее 10 млн рублей. Редакция БНК составила рейтинг самых дорогих таунхаусов Сыктывкара, которые выставлены на продажу на сайтах Domofond.ru, 167000.ru и Avito.ru.

Фото Avito.ru.

На десятом месте оказалось четырехуровневое помещение площадью 187 квадратных метров с отличным ремонтом, мебелью и бытовой техникой. В объявлении указывается, что «своя котельная создает дополнительный комфорт и уют». Есть гараж и огороженный двор. На первом этаже расположены прихожая, котельная и гараж, на втором — зал, кухня, гостевой санузел. Третий этаж занимают две спальни и ванная комната, на самом верхнем расположены большая комната, две кладовки и ванная. Рядом с домом по улице Тентюковской есть магазины, школы, детсады и автобусная остановка. За все владелец просит 10 млн рублей. Фотографий квартиры в объявлении нет.

По этому же адресу подается еще один 4-этажный таунхаус общей площадью 215 квадратных метров. В объявлении, которое заняло девятое место, говорится о четырех комнатах, хотя приводится площадь только трех — 72 «квадрата». В доме есть четыре санузла, бетонный фундамент и металлическая крыша. Говорится о евроремонте. Отопление — газовым котлом, канализация — централизованная, есть водопровод и магистральный газ. К дому ведет асфальтовая дорога. Продажная цена — 11 млн рублей.

Восьмым в списке оказался «очень уютный таунхаус» по улице Микушева площадью 255 квадратных метров. Первый из трех этажей занимают большой гараж, кладовые для продуктов, хозяйственная комната с газовым оборудованием, сауна и душевая. На втором этаже — большой зал, объединенный со столовой, и кухонная зона, лоджия, камин. На последнем этаже — три комнаты, в одной из которых устроена большая гардеробная, а также ванная комната. В одной из спален есть еще одна лоджия. «В квартире прекрасная энергетика, очень уютно, тепло, отделка выполнена из дорогих, качественных материалов», — отмечается в объявлении. Цена — 13,5 млн рублей. На 167000.ru цена на 5 тыс. меньше.

«Ваша мечта о собственном доме уже воплощена в жизнь», — написал владелец занявшего седьмое место таунхауса площадью 303 квадратных метра по улице Громова, где «вы почувствуете единство гармонии загородной жизни и комфорт городской среды». Дом расположен рядом с детскими садами, школами, бассейном «Орбита», учреждениями здравоохранения, финансовой сферы и торгово-развлекательных услуг. Кирпичный дом стоит на огороженном участке в 4,4 сотки. Имеется гараж на две машины, на заднем дворике — зона отдыха с барбекю, качелями и кустами клубники. В объявлении заявляется, что планировка продумана профессионально и она позволяет рационально использовать площадь всех четырех этажей. Судя по описанию, в доме есть виды помещений. Заключены прямые договоры с поставщиками услуг, оплата от 2500 рублей летом и до 5000 рублей зимой. Стоимость — 13,9 млн рублей.

На шестом месте — расположенный в Давпоне трехэтажный таунхаус площадью 300 квадратных метров. Заявляется, что он «идеально подойдет ценителям частных домов, но не желающих жить за городом». Во дворе есть детская площадка, ближайший супермаркет — в двух минутах ходьбы, в соседнем доме есть парикмахерская, салон красоты, магазин для любителей мясных деликатесов, которые можно пожарить на заднем дворе. Там же можно отдохнуть на удобной скамейке посреди мини-сада. Особенный уют в вечернее будет создавать освещение от двух стильных декоративных фонарных столбиков. На первом этаже находится теплый гараж, где с легкостью может поместиться крупный внедорожник, кухня и веранда. На втором этаже — бильярдная, финская сауна и гостиная с камином. На третьем этаже располагаются две детские комнаты и спортзал с теннисным столом, беговой дорожкой и тренажером. Заявленная цена — 14,8 млн рублей.

Всего на 100 тыс. дороже стоит таунхаус на улице Тентюковской, который занял в рейтинге пятое место. Площадь этого уютного дома — 290 квадратных метров, стоит он на участке в 7 соток. Территория огорожена и озеленена. Перед домом предусмотрена парковка на несколько автомобилей. В доме имеется гараж, каминный зал, санузел с сауной, санузел с джакузи, холодный хозблок, кухня-столовая, гостиная, холл, несколько жилых комнат. Коммунальные расходы — в среднем 5000 рублей.

На четвертом месте оказалась 3-этажная квартира в доме по Октябрьскому проспекту. Ее площадь — 364 квадратных метра. Помещения в отличном состоянии, после ремонта никто в них не жил. В объявлении говорится, что в таунхаусе можно не только жить, но и использовать его в качестве офиса или даже нескольких офисов. Владелец просит 15,5 млн рублей.

Тройку лидеров замыкает таунхаус по улице Громова площадью 240 квадратных метров. Заявляется, что дом находится в закрытом поселке рядом с бассейном «Орбита», территория находится под видеонаблюдением, обнесена кирпичным забором, на въезде есть шлагбаум. Рядом с таунхаусом есть собственный участок, внутри имеются гараж, банный комплекс, бойлерная, винный погреб, кухня, гостиная, кабинет, три спальни. На мансардном этаже организована зона отдыха с русским бильярдом и баром. Стоит это все 15,89 млн рублей.

Про таунхаус, который оказался на втором месте, в объявлении говорится, что это мечта и она продается. Дом площадью 190 квадратных метров расположен «в уникальном, современном, не имеющем аналогов закрытом комплексе с собственной европейской развитой инфраструктурой в 10 минутах езды от центра города — в коттеджном поселке «Сосновый Берег». Двухэтажный таунхаус располагается на первой линии озера, из панорамных окон открывается великолепный вид. На первом этаже имеется дизайнерская кухня-столовая, гостиная, санузел, большая кладовая, постирочная комната, на втором — просторная гардеробная, большая ванная комната, три спальни, лаундж-зона, теплый пол. Ремонт выполнен в стиле hi-tech, упоминается система умного дома. Продажная цена — 20,5 млн рублей.

Первую строчку занял таунхаус площадью 400 квадратных метров, расположенный на улице Микушева. В объявлении отмечается, что в 4-этажной комфортабельной квартире могут жить три семьи. Дом расположен в живописном месте с видом на слияние двух рек. На первом этаже располагаются просторная прихожая с небольшой кладовкой, санузел, гараж, ванная комната с сауной, комната отдыха и техническое помещение. На втором — кладовая комната, просторная столовая с кухней, а также зал с камином. На третьем этаже — санузел, умывальная, спальня с кабинетом, вторая спальня, гардеробная (которую можно сделать еще одной спальней). На верхнем этаже имеется общее помещение для отдыха с бильярдным столом. Все комнаты выполнены в классическом стиле. Стоимость — 27 млн рублей.