Закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями вступил в силу
Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» позволяет жильцам заключать прямые договоры о поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в обход управляющих компаний. Документ подписан президентом России и вступил в силу с момента опубликования.
Как разъясняет пресс-служба министерства энергетики, ЖКХ и тарифов Коми, принятая норма дает право ресурсоснабжающим организациям в одностороннем порядке расторгать договоры с управляющими компаниями и заключать прямые договоры с потребителями. Это возможно при условии, если у управляющей компании есть задолженность перед ресурсоснабжающей организацией более чем за два месяца. Если управляющая компания своевременно платит по счетам, жильцы вправе выбирать: оставить всё как есть или перейти на прямые договоры. Решение о переходе должно быть принято собственниками помещений на общем собрании.
Первый заместитель министра энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми Ольга Микушева оценила принятые изменения как позитивные.
- На начало 2018 года задолженность населения за коммунальные ресурсы составила 4,7 млрд рублей. Это неблагоприятно сказывается на деятельности ресурсоснабжающих организаций. Принятые изменения в Жилищный кодекс позволят минимизировать случаи возникновения задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы по вине управляющих организаций, - отметила Ольга Микушева.
При переходе на прямые договоры между собственником и ресурсоснабжающей организацией будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуги. Порядок заключения такого договора является уведомительным, то есть дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. Размер платы не изменится.
По оценке Минстроя России, порядка 40-50% управляющих компаний могут быть исключены из числа посредников при проведении платы за коммунальные ресурсы и услуги уже в первый год действия закона.
Комментарии (5)