В Сыктывкаре прошли бурные общественные слушания по строительству бизнес-центра
В четверг в администрации Сыктывкара прошли общественные слушания, посвященные строительству бизнес-центра в историческом центре города - на пересечении улиц Интернациональной и Бабушкина. Малый зал заседаний администрации Сыктывкара с трудом вместились такое количество народу, было озвучено, что на слушания зарегистрировалось 86 горожан. Подавляющим большинством голосов участники слушаний проголосовали против идеи строительства.
Горожане проголосовали против идеи строительства нового бизнес-центра в "сердце" столицы Коми. Фото Юрия Кабанцева
Двухэтажное здание бизнес-центра предполагается возвести перед зданием Агентства Республики Коми по управлению имуществом по Интернациональной, 108 (примыкает к ресторану «Вычегда»). Инициатором слушаний выступило ООО «Стре-мал», которое уже девять лет пытается построить на указанном участке земли какую-то недвижимость.
В 2002 году «Стре-мал» получил в аренду эту территорию под строительство трехэтажного магазина. Компания долгое время не начинала строительство - не удавалось собрать все необходимые бумаги и пройти согласования. Арендная плата за землю между тем поступала в городскую казну крайне нерегулярно. В 2009 году у фирмы вдруг проснулся интерес к арендованному участку, и многолетняя задолженность по аренде была срочно погашена. Однако строительству активно препятствовали жители дома № 25 по ул. Бабушкина, расположенного рядом с местом предполагаемой стройки. Депутаты горсовета, к которым обратились за поддержкой жители, тогда также приняли в штыки попытку строительства магазина напротив здания городской мэрии.
15 марта 2010 года Арбитражный суд Коми удовлетворил иск прокурора Коми о недействительности договора аренды, заключенного между администрацией Сыктывкара и ООО «Стре-мал». Спустя несколько месяцев, «Стре-мал» повторно обратился в мэрию по поводу предоставления указанного участка. Теперь уже - под строительство бизнес-центра. Поскольку других претендентов на участок не оказалось, 7 октября 2010 года вышло постановление главы администрации города Романа Зенищева, по которому земельный участок площадью 2580 кв.м был вновь сдан на три года в аренду «Стре-малу» для возведения бизнес-центра. Для начала строительства компании необходимо пройти процедуру общественных слушаний, итоги которых не являются обязательными для исполнения. Однако формально должны учитываться властью.
Архитеткор Олег Кокушкин
Слушания начались с того, что на трибуну вышел автор проекта будущего здания главный архитектор ООО "Архитектурная мастерская "Модулор" Олег Кокушкин. Собравшиеся ждали руководителя «Стре-мала», поэтому сразу с мест раздались несколько недовольных реплик.
- Адрес «Стре-мала» назовите, - кричала с места активистка движения против стройки из дома № 25 по ул. Бабушкина, пенсионерка Ольга Балашова.
- На основании чего вы представляете «Стре-мал»? Подтвердите ваши полномочия, - громко спросил стоявший в дверях юрист, бывший депутат сыктывкарского совета Виктор Торлопов.
Среди участников слушаний была директор ООО «Стре-мал» Ирина Меркель, которая предложила, чтобы сначала архитектор рассказал о планируем строении, а затем она ответит на вопросы.
Минут пять собравшиеся терпеливо и невнимательно слушали архитектора по поводу того, что это будет за бизнес-центр. По словам докладчика, в 2002 году на этом месте планировался большой магазин непродовольственных товаров. Затем проект был переработан в бизнес-центр, который займет лишь 35% от первоначальной площади. Докладчик заверил, что будущее здание отвечает всем необходимым требованиям, отметил, что будут сохранены зеленые насаждения, намечена автостоянка, здание будет красивым и т.д.
- Кому эта болтовня нужна? – возмутился примерно на пятой минуте доклада архитектора почетный житель Сыктывкара и заслуженный строитель России, пенсионер Леонид Траппер. - Сейчас решается судьба по такому участку. Надо кончать с этой болтовней и сказать «Нет!».
Докладчик вставил еще пару предложений, после чего предложить задавать вопросы.
Доцент Лесного института, экс-депутат совета Сыктывкара Герман Николаев высказал сомнение в корректности продемонстрированного проекта здания: в действительности будущее строение будет отличаться от того, что на представленной собравшимся картинке.
Следующая реплика последовала опять от Леонида Траппера.
- Если я подам заявку о том, чтобы построить вот здесь, возле администрации города, вместо фонтана какой-нибудь заковыристый домик, который бы гармонировал с этим зданием... Это было бы нормально? – спросил Леонид Траппер.
- Нет, - признал архитектор.
- Я эту историю хорошо знаю. Эта фирма долгое время не платила ни копейки городу за аренду земли, - взял слово член Совета ветеранов Сыктывкара и экс-депутат столицы Коми Михаил Щербаков. Прокуратура признала все эти вещи незаконными. И вдруг проталкивается этот вопрос вопреки мнению горожан. Это – деньги? Или вы проектировщики такие, как, например, с историей перекрестка Красных Партизан и Карла Маркса или на Морозова, где на остановке скворечник построили? Вы испохабили весь город. Этот вопрос вообще не должен был рассматриваться, поскольку ему уже дана оценка.
Лидер Коми регионального отделения партии «Правое дело» Вероника Шевченко задала риторический вопрос архитектору, почему при наличии больших свободных пространств между городом и Эжвой строители пытаются застраивать центр города, где свободных мест уже не осталось. Ответа не последовало.
Затем слово взяла руководитель «Стре-мала» Ирина Меркель. Она сбивчиво повторила то, что рассказал о будущем объекте архитектор, во многом пересказав его слова.
Герман Николаев поинтересовался, что представляет собой фирма «Стре-мал», чем занимается, кому принадлежит, какой ее уставной капитал и кто стоит за этой фирмой.
Из слов женщины следовало, что фирма принадлежит ей и еще одному учредителю. За компанией никто не стоит.
Бизнес-леди как-то тянула с ответами, а Герман Николаев продолжал атаковать вопросами.
- Что ваша фирма сделала хорошего для Сыктывкара? – напирал доцент вуза.
- Пока ничего не сделала, - признала предприниматель. Потом добавила: «Мы пытаемся с 2001 года построить. Потратили большое количество денег и времени».
- Если сейчас все собравшиеся проголосуют против бизнес-центра, вы будет строить или нет? – задал в лоб вопрос Алексей Панюков из движения «Наши».
- Да. Столько сил, времени, средств было вложено.
- Назовите, какую конкретную сумму вы заплатили? – поинтересовался с места Андрей Вишняков, бывший юрист горадминистрации.
- За каждый платеж я могу предоставить бумаги, - уклончиво ответила руководитель «Стре-мала».
Затем к трибуне прорвалась пенсионерка Ольга Балашова. По ее словам, еще с 2002 года она противостоит этому строительству. Женщина поведала о том, что администрация города скрывала от жильцов дома название фирмы, которой был отдан участок под строительство, ссылаясь на коммерческую тайну. Пенсионерка считает во многом виноватым бывшего главу администрации Романа Зенищева. Она сказала, что Зенищев заявил жильцам дома: если прекратится стройка, город потеряет 28 млн. руб.
- Вы посмотрите, сколько человек пришло защищать наш родной город, - под аплодисменты закончила выступление пенсионерка.
- Меня поразила фраза, сказанная проектировщиком: этот проект приводит к наименее тяжелым последствиям. А зачем нам нужны какие-то последствия? – поделился соображениями депутат города Николай Моисеев.
По его словам, он беседовал со многими депутатами и сотрудниками администрации Сыктывкара, и все они были против строительства. Неделю назад Николай Моисеев, по его словам, беседовал с Романом Зенищевым.
- Он (Зенищев – БНКоми) мне сказал: «Николай, если вы примете решение там не строить, сделайте там хороший зеленый уголок, парк», - процитировал Николай Моисеев.
Упоминание имени Зенищева вызвало острую негативную реакцию у аудитории. Поднялся шум, который не удавалось преодолеть несколько минут.
Член Общественной палаты Коми, лидер "Экологов Коми" Владилена Гимадиева предложила на слушаниях проголосовать за полный запрет точечной застройки в городе. Однако после небольшой полемики на голосование был поставлен вопрос - по строительству конкретного объекта – бизнес-центра на улице Интернациональная.
Голосов против строительства оказалась в два-три раза больше, чем «за».
Комментарии (98)
Были бы у тебя бабки, мы бы и тебя приодели, причесали, омолодили кожу лица и пр.
/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Ну-ку, ну-ка с этого места по-подробней.
Вроде, по аренде участка фирма за все годы , начиная с 203 года заплатила 300-400 тыс.
ОТкуда еще 27 миллионов и 600 тыс.??
А тут реакции острые, понимаешь.
Вопросы ко всем здравомыслящим сыктывкарцам:
1. Стоит ли требовать внесения изменений в устав города согласно которому установить норму выдачи разрешений на строительство и выделение земельных участков ПОСЛЕ общественных слушаний и рещения Совета города на заседании с присутствием общественности?
2. Стоит ли установить обязанность лиц, подавших заявку на земельный участок для точечного строительства устанавливать на этом месте временный баннер со всей информацией о заявленном строительстве до публикации о проведении аукциона на данный участок для более широкого и гласного мониторинга?
3. Стоит ли пересмотреть правомерность всех ранее выданных разрешений на точечное строительство?
В противном случае все наши попытки противостоять коррупции в администрации - пустой звук!!!
ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ ИСПОХАБИЛИ ВЕСЬ ГОРОД.НАШ ГОРОД НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, НО И ДЛЯ ПРОСТЫХ ЛЮДЕЙ. В ГОРОДЕ С КОЛЯСКОЙ ПОГУЛЯТЬ НЕГДЕ. ПОСТАВИЛИ СКАМЕЙКИ ВДОЛЬ КОММУНЫ. СПАСИБО. НО ВОЗДУХ СПЛОШНЫЕ ВЫХЛОПНЫЕ ГАЗЫ.
СКВЕРЫ НУЖНЫ!! НУЖНЫ ЗОНЫ ОТДЫХА, А НЕ ТОЛЬКО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ И МАГАЗИНЫ.
Никто не против бизнеса и магазинов. Речь идет о конкретном участке. Тем более хотят строить "бизнес-центр". Зачем это простому народу? Площадей для магазинов полно - везде висят "продаю", "сдам в аренду", Да и на Интернациональной-106, что там вместо бывшего ЗАГСа? Может там лучше открыть детский клуб? А бизнес-центры создавать на пустыре, а не на ухоженном участке в центре города, и меня терзают смутные сомнения насчет "чистоты эксперимента": кому-то в мэрии хорошо заплатят, если разрешат строить в центре.
Надо запретить точечную застройку в городе. А новые бизнес-центры и т.д. пусть строят на свободных площадях. Небось территорию больничного городка ни-кто осваивать не хочет. Людей надо переселять.
Тогда всем дорога от Орбиты до Эжвы!!!
Cледователи возбудили уголовное дело по части 3 статьи 160 УК РФ (присвоение, то есть хищение чужого имущества вверенного виновному, совершенное с использованием своего служебного положения).
По информации пресс-службы следственного управления следственного комитета России по Коми, 50-летний депутат, работая начальником государственного учреждения «Интинская станция по борьбе с болезнями животных», оформил на работу сторожем нескольких людей, которые на деле не работали, а начисленную заработную плату руководитель присваивал себе. Таким образом, бюджету Коми причинен ущерб на общую сумму более 317 тысяч рублей.
Уголовное дело направлено прокурору для утверждения обвинительного заключения и последующего направления в суд для рассмотрения по существу.
Вывод: это желтый дом платит РВЗ отступной.
Получается - налоги на землю единоросам платить не обязательно.
Единовросы вообще обнаглели и вообще ничего не боятся.
Постройте в этом мете вместо бизнес центра крытую многоэтажную парковку для автомобилей.
Понятен "гнев" Траппера и Николаева. Они себя считают отцами строительства, а тут пришли молодые и предприимчивые. Про себя вспомните, когда Вы были молодыми и как себя вели. Точечная застройка разве для Сыктывкара или скажем Печоры, Воркуты, Инты - это новость дня. Все наши северные города советских времен сплошная точечная застройка. Потому что был такой норматив для населения. Поэтому у нас такие узкие улицы, дома впритык к друг другу. А крупные города напротив сразу такими делались с широкими проспектами, большими застройками-микрорайонами.
Хватит вестись на всякую пропагандистскую хрень типа у нас коррупция. Ребята. Коррупция в условиях капитализации экономики - это ее основополагающая и движущая часть. Это все равно что возмущаться на Луну, Солнце и т.д.
Лозунг про коррупцию нужен истеблишменту (элите, раньше это называлось НОМЕНКЛАТУРА) для внутренней борьбы. Не нужен будет скажем Гайзер, а сам он уходить с кресла не хочет. Как его снять? Естественно обвинить в коррупции.
Блин. Да ВСЕ мы такие. Кто без греха? В своем глазу "бревна" всегда не видно. Одно слово САМОЕДЫ!!!!
А мы в результате безолаберной строительной политики города в течении последних 10 лет имеем не город, а сборную солянку в которой скоро будет не пройти не проехать. Хотя пройти и проехать уже сейчас нормально невозможно. У нас власти даже не могут додуматься сделать Интер и Первомайскую и еще ряд улиц односторонними. И мы получаем огромную пробку даже когда два велосипедиста столкнутся
Что мешает строить на окраине? Возьмем, к примеру, тебя. Конкретно, ТЫ, будешь там строить? Да еще в условиях севера. Чиновник что ли это не понимает? Тоже понимает. Но он имеет свой процент и ему глубоко "до-полуночи" о чем мы с тобой думаем. Скажут запреть строительство в центре. Но жизнь все равно возьмет свое. Писать против ветра не пробовал? Испытай радость!
Кто в городе Сыктывкаре воссоздает улицу Тентьюковскую? А там разве есть нормальные коммуникации? Сами люди среднего достатка.
А кто противится этому. Кверулянты (набери в гугле и узнаешь кто это такие) и чинуши, которые хотят свой процент да пожирнее.
В корень нужно смотреть. Кви продаст (кому выгодно) как говорили древние. И будет Тебе счастье
В 30 годы ВЛАСТЬ (номенклатура) повсеместно и невзирая ни на что сносила все старое в т.ч. и церькви. Что стало с теми кто с этим боролся? Сейчас ВЛАСТЬ (истеблишмент) строит свой модерн и, замечу, не расстреливает неугодных.
Хочу оговориться. Я, лично, тоже против точечной застройки. Но разве людям будет удобно ходить пешком в "булошную" на окраину? Орбиту, в частности, стрили изначально как спальный район, а не нормальный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. Теперь это делает бизнес. Естественно он не будет вкладывать свои деньги себе в убыток. Он тоже "понимает", что покупателя выгоднее найти "в центре". Если вы хотите все вопросы решить запретительными мерами, то Вы очень недалеко "ушли" от подобных чинуш, которых сами же хотите водрузить на кол. Это называется ханжество.
Спаси себя сам и тысячи вокруг тебя спасутся - сказано нашими предками.
И не надо сравнивать крупные торговые комплексы без отсутствия должной инфраструктуры с булошной. У нас в городе есть пока всего два места которые построены как надо - это Город мастеров и Рублик, ну и еще можно сюда отнести Хозарсенал. А все остальное просто безобразные муравейники. Жду не дождусь когда откроют Макси и Июнь, вот такие надо строить ТЦ, и в таких местах. Центр уже слишком перегружен и все понимают, что строят только из-зи того, что позволяет администрация, та в свою очередь делает вид, что она не могла иначе и все по закону. А на деле - работа прокуратуре.
Кто у нас видел другие публичные слушания по другим объектам??? Кого наказали на вырубку леса на Димитрова???
Кстати не могу до конца понять твою позицию, то ты согласен, что чиновник имеет свой интерес, то говоришь про ханженство. Ты уж определись, нравится тебе точечные застройки или нет, а про интерес все и без тебя знают
Моисеев так вообще кадр. Совет города принял генеральный план развития города. В нем черным по белому прописано, что в Сыке до 2025 года будет построено 10 !!!!! Бизнес-центров, в т.ч. до 2015 4. И в ЛЮБОЙ части города!!!! Так какого лешего он принимал этот план если не собирается его реализовывать???
Со старичками понятно. Им подавай "КАК РАНЬШЕ". Ни одного нормального довода против не привели. Ни одного! Только горло драли.
Им же занятся абсолютно не чем. И эти старички не думают о своих детях и внуках, которые могли бы строить это здание и работать в нем.
Я чуть паром не обос.я когда один ретивый дедок заявил, что планирующееся здание не вписывается в архитектурный ансамбль этой части города. Так поставил бы задачу возвести страшное, серое, облупившееся здание с земляной стоянкой для а/м. Вот бы наверно радость была.
Поймите старички, город будет развиваться, с вами или без вас это не важно, и завтра более пробивные люди действительно построят здесь магазин и когда крысы будут ходить по вашему двору и квартирам как у себя дома вы наверно вспомните, что были другие предложения.
Грусно и тошно от орущей толпы не дающей развиваться городу. А этих общественников, которые постоянно просят у бизнеса оказать помощь и при этом сами же вставляют палки в колеса я больше на порог не пушу. Пусть побираются в другом месте.
PS: Если у кого то возникнет желание обвинить меня в том, что я работаю на кого то из заинтересованных лиц, то это не так. Я бы с удовольствием снял офис для свой фирмы в этом месте. И пообедать рядом, и до администрации рукой подать, и фитнес зал (как предлагалось). Хотя можете обвинять, мне безразлично
===================================
:))) В Сыктывкаре где ни построй, все рядом. Помню это место(пересечении улиц Интернациональной и Бабушкина)- не представляю, что там можно воткнуть. Там и так повернуться негде, а еще бизнес-центр, а вокруг него обязательно автомашины парковаться будут. В результате ..., совсем не пройти...
Так что подумай об этом на досуге
На счет стоянки повторюсь, в проекте, к которому практически ни кто не подошел, предусмотрено строительство стоянки минимум на 100 мест.
Этим тугоумным дедкам потребовать бы предоставления этой стоянки для жильцов близлежащих домов в ночьное время.
И что это место является местом отдыха? я щас упаду. На день молодежи куча ссущей молодежи на лавках, в обычные дни бичи с бутылками. Сам лично видел. Эй! Бабульки! Не боитесь внуков чесоткой заразить?
И соседство с "Пирамидой" шарма этому месту не добавляет.
поражает лень человечья...
---------
житель, 01.07.2011 (14:15)
...И пообедать рядом, и до администрации рукой подать,...
===============================
Какой же Ты ленивый.
В Сыктывкаре где ни построй - все рядом. Не переломишься, если центр подальше построят.
У нас кстати и в Радуге обещали подземную парковку открыть и где она? Уже объявили, что там будет продукты. Также произойдет и с этим ТЦ, все потом переиграют и никакой парковки там не будет.
По поводу места отдыха - согласен, что на него оно не сильно похоже, но там достаточно поставить несколько скамеек, облагородить клумбы и все. А ну и еще не давать алкашне малометней там сидеть с пивом
http://www.resheniya-sudov.ru/2010/93615/
Вопрос стоит именно в том - зачем в этом месте нужен БЦ? Выносите бизнес из центра - дайте городу дышать! БЦ Союз на Гаражной отличный пример, что бизнес может жить в отдалении от мэрии!
Здание администрации никакое, развалины в общем-то, а земля отнюдь недешевая.
167000, Сыктывкар, Ул. Ленина, Д 23а
бетонные, железобетонные работы
Телефон
(8212) 441 081
Режим работы:
E-Mail:
Сайт:
Подробное описание:
Виды деятельности: Строительные услуги
Бетонные и железобетонные работы
Ключевые слова: бетонные работы железобетонные работы
8/2434 О предоставлении ООО "Стре - Мал" земельного
участка по ул. Интернациональной, 108 в аренду для
строительства магазина промышленных товаров.