Новые жилые комплексы в Санкт-Петербурге предлагают квартиры различной площади и класса комфортности – в уже сданных ЖК можно купить компактные студии или роскошные апартаменты, выбрав вариант отделки и район месторасположения. Но как правильно разобраться в большом количестве предложений от застройщиков и выбрать оптимальный вариант без опасения завязнуть в долгострое? Через сайт агентства недвижимости вы сможете ознакомиться с лучшими предложениями в разных классах и в различных ценовых категориях.

Основные критерии

Составить полный ТОП новостроек Санкт-Петербурга не так просто – в каждом районе северной столицы строится по несколько жилых комплексов, все они различаются классами комфортности, местом застройки, вариантами отделки и ценовыми предложениями. В составлении рейтинга агентство https://eon.estate обязательно учитывает определенные параметры, включающие в себя:

- район расположения ЖК, уровень его престижности и развитие инфраструктуры;

- близость к станции метрополитена (разделяется на три класса: 10 мин. пешком до ст. м., пешком в течение 10-20 мин., в транспортной доступности);

- стоимость: до 2 млн. рублей, в районе 2-3 млн. рублей, от 3-х млн. рублей;

- наличие рядом таких объектов инфраструктуры, как магазины, школы, медучреждения;

- экологическая ситуация, включая парки, скверы, водоемы;

- надежность застройщика (отсутствие задержек, в среднем задержки сдачи объекта до года, репутация компании-застройщика не известна/новая компания).

Доступный вариант – недвижимость на юге

На юге Санкт-Петербурга сконцентрированы одни из самых привлекательных в плане инвестиций объектов жилой и коммерческой недвижимости. Кроме того, данная локация очень востребована и среди людей, подыскивающих недорогое и качественное жилье от застройщика.

Их относятся к разным классам: здесь можно найти как бюджетные варианты, так и роскошные элитные апартаменты. Хотя преобладают все же квартиры эконом- и комфорт-класса.

Преимущества

Выбирая недвижимость в южной части города, важно адекватно оценить все плюсы и минусы приглянувшегося района. Причем каждая локация в этом плане достаточно индивидуальна. Тем не менее можно выделить ряд общих преимуществ:

- Развитая инфраструктура. В подавляющем большинстве случаев они окружены полноценной инфраструктурой. В локациях, где ситуация несколько хуже, застройщики прилагают максимум усилий, чтобы ее улучшить - и это у них получается.

- Хорошая транспортная доступность. В локациях отлично развиты все виды общественного транспорта, станции метро чаще всего расположены в пешей доступности от ЖК или в 15-20 минутах езды на автобусе. На метро можно быстро добраться в любую точку города. Много автомобильных развязок, через районы проходят городские транспортные магистрали.

- Благоприятная экологическая ситуация. На юге города много парков, лесопарков, зеленых насаждений и природных водоемов. Вы сможете отлично отдохнуть на природе, не уезжая далеко от дома. Вдобавок территории, прилегающие к домам, интенсивно озеленяются, а из окон ЖК открываются живописные виды, к примеру, на Финский залив.

- Умеренные цены. Стоимость жилья здесь ниже, чем в центре, а уровень жизни ничем не хуже. Благодаря чему спрос на новостройки на юге спб от застройщика постоянно растет. Как и стоимость жилья. Именно поэтому доступные метры – кратковременное преимущество.

- Блестящие перспективы. Уже сейчас видно, что южная часть города обладает огромным потенциалом, а владеть здесь недвижимостью становится все престижнее. Динамично развивающаяся инфраструктура, строительство новых станций метро, улучшение автомобильного сообщения - все это создает предпосылки для дальнейшего повышения цен на недвижимость.

Недостатки вполне типичны: слабо развитая социальная инфраструктура вокруг отдельных ЖК и сложности на дорогах в «часы пик». Все это временные проблемы, которые с каждым годом теряют свою остроту.