Обычно оценка после залива представляет собой следующие действия:

Вызов сотрудников управляющей компании, которые составят Акт по факту залива. Обращение к специалистам для обсуждения объема работа, стоимости услуг, перечня документов, необходимых для оценки, также обговаривается срок, дата, время и место проведения оценки. За 3 или более рабочих дня необходимо отправить виновнику залива (или пострадавшему) телеграмму с уведомлением.

В акте осмотра описывается состояние пострадавших помещений с указанием подробностей (площадь, характер повреждений и т.п.). На основании Акта осмотра - все дальнейшие расчеты. Противоположная сторона может вносить уточнения в Акт осмотра.

Затем осуществляется фотосъемка пострадавшего помещения (прилагается к отчету). Оценщику передаются документы, необходимые для проведения расчетов. В течение 3-10 рабочих дней специалист проводит необходимые расчеты. Для расчета стоимости работ и материалов берутся среднерыночные цены, характерные для данного региона.

Среднерыночные цены определяются на основании анализа публичных предложений по стоимости работ и материалов на дату оценки без учета каких-то дополнительных скидок путем переговоров с представителями торгующих организаций и ремонтно-строительных компаний. Состав необходимых работ и качество используемых при расчетах материалов определяются на основании предоставленных чеков и договоров (при наличии) или по факту осмотра помещений и характера повреждений.

Приложением к отчету являются документы, фотографии пострадавших помещений и имущества, документы оценщика, проводившего работу. Подписывается Акт сдачи-приемки выполненных работ, осуществляется оплата. Затем следует проведением вами переговоров со второй стороной и в случае не достижения согласия, следует обращаться с исковым заявлением за судебной защитой. Затраты на оценку, отправление телеграммы, юриста, судебные издержки по решению суда несет виновное лицо.