Один из основных – это успешно реализуемая правительством программа льготной ипотеки. Также на росте спроса на недвижимость сказывается постоянное колебание курса национальной валюты и непредсказуемая ситуация из-за непрекращающейся эпидемии коронавируса. Но именно доля ипотечных кредитов, как отмечают аналитики, является доминирующей в общем количестве проведенных сделок с недвижимостью. Распространяется эта тенденция и на строительство частных домов, которые тоже попадают под программу льготной ипотеки.

Как правило, строительный сезон начинается весной и длится до поздней осени. Но, по словам специалистов, в этом году уже в феврале на строительном рынке наблюдался небывалый ажиотаж. Разумеется, это привело к резкому увеличению спроса на строительные материалы, в частности, на мраморный песок. Конечно, это можно было бы объяснить тем, что мраморный песок используется, в том числе, и в качестве безвредной антигололедной отсыпки, что особенно актуально в реалиях зимы 2021 года, которая побила все рекорды последних лет по заморозкам и снегопадам. Однако аналитики отмечают, что дело далеко не только в этом, ведь спектр применения мраморного песка гораздо шире. Этот экологичный, долговечный и влагоустойчивый материал используется при изготовлении элементов ландшафтного дизайна, штукатурок и красок, дренажных систем, черепицы и керамических изделий. Также из мраморного песка делают газоблоки, его используют при оборудовании клумб и садовых дорожек.

Столь широкий спектр применения мраморного песка вкупе с ажиотажом на строительном рынке может уже весной привести к его дефициту. Как отмечают эксперты, поставщики могут начать не справляться с потоком заявок на покупку этого основного компонента железобетонных и бетонно-мозаичных изделий, потому что он используется не только в частном строительстве, но и при возведении крупных государственных объектов.

Как подчеркивает директор компании Недра Урала Алексей Шишкин, уже сегодня ситуация на строительном рынке похожа на ту, что обычно наблюдается летом:

- Со второй декады февраля мы столкнулись с рекордным для первых месяцев года количеством заказов на покупку мраморного песка. При этом все заявки наша компания выполняет строго в срок, прописанный в договорах с заказчиками. Никаких просрочек по выполнению этих заказов у нас нет. Полагаем, что весной спрос будет еще повышаться. Это без сомнения приведёт к растягиванию сроков доставки мраморного песка для мелких и средних покупателей, поскольку большинство поставщиков будут ориентироваться, в первую очередь, на крупных игроков. Мы полагаем, что высокий спрос на мраморный песок продержится до осени - отмечает Алексей Шишкин.

Из этих слов гендиректора компании Недра Урала можно сделать вывод, что мы столкнулись с неожиданными последствиями событий прошлого года, предсказать которые из-за карантина еще пару месяцев назад было непросто.