Несмотря на огромное количество предложений на рынке недвижимости, покупка квартиры остается довольно непростой задачей. Усложняется она тем, что среди огромного количества застройщиков и квартир найти подходящее для себя предложение очень сложно. Поэтому многие, решив купить квартиру на позняках, обращаются за помощью в риэлторские агентства, чтобы сэкономить время. Но стоит ли это делать?

Риэлтор или застройщик?

На первый взгляд, покупка через риэлтора - это отличная возможность сэкономить время. Поэтому идти на это стоит именно в случае катастрофической нехватки времени. Но в такой ситуации лучше вообще не заниматься покупкой недвижимости. Это не новая пара обуви и даже не ноутбук - здесь не получится вернуть покупку, если она не понравилась. В конце концов, квартиру человек покупает не то чтобы каждую неделю, поэтому на это решение действительно стоит потратить время, чтобы потом о нем не сожалеть.

Потому что у покупки через риэлтора есть ряд недостатков:

В некоторых случаях эта покупка обойдется дороже. “В некоторых” - потому что сейчас многие застройщики закладывают услуги риэлтора в стоимость квартиры, так что в ряде ситуаций купить квартиру можно будет все-таки по реальной цене.

Выбор квартиры не всегда будет объективным. Многие риэлторы будут предлагать вам именно тех застройщиков, с которыми у них есть договоренности. И не всегда эти предложения будут оптимальными для вас.

Другая проблема заключается в том, что риэлторское агентство не продает вам квартиру. Оно просто оказывает вам информационные услуги. По сути, они продают свои совет, и не всегда этот совет дельный. А дальше от них уже ничего не зависит.

Последнее так и вовсе дает огромный простор для мошенничества. После оказания информационных услуг от риэлтора ничего не зависит. Если по его наводке вы купили квартиру с протекающим потолком или без дверей, то никаких претензий вы предъявить не сможете. Миссия риэлтора выполнена, как только он предоставил вам информацию, а дальше уже клиент живет своей жизнью.

Конечно, с застройщиками тоже все бывает непросто. Нельзя сказать, что все компании на рынке являются образцами исполнительности и порядочности. Поэтому при покупке квартиры нужно проявить внимательность в любом случае - обращайтесь только к надежным застройщикам. А информацию об их предложениях найти не так уж и трудно - сегодня она доступна в Интернете, и есть даже специальные бесплатные сервисы, которые позволяют найти жилье по выбранным характеристикам.