Россиянам дали совет, как сэкономить миллион рублей на ипотеке
В России за последние несколько недель в большинстве банков снизились ставки по ипотеке до 8,5% годовых. Для ряда ипотечных заемщиков наступает хорошее время, чтобы перекредитоваться, сократив платежи, – теоретически экономия может превысить миллион рублей.
Главная причина – более быстрое торможение инфляции, чем прогнозировал ранее ЦБ. В начале 2020 года она может опуститься и вовсе ниже 3%, что позволит Банку России продолжить снижать ключевую ставку. Таким образом, стоимость кредитов будет падать и дальше, но заметнее всего -– по ипотеке, пишет «Российская газета».
Директора агентства НКР Михаил Доронкин пояснил, что сейчас следует ждать массового наплыва заемщиков, которые брали ипотеку в 2016-2017 годах. Они будут рефинансировать кредиты, ставка по которым составляет 11% и выше.
К примеру, россиянин оформил ипотеку на 4 млн рублей, которую он собрался выплачивать 20 лет. В момент оформления документов ставка составляла 11%. В итоге ежемесячно ему приходится отдавать банку 41,3 тыс. рублей. При таком раскладе переплата составит 5,9 млн рублей. Если же этот человек обратится в банк за рефинансированием на ставку в 9,5 %, то платеж снизится до 38 тыс. рублей. Так, переплата составит всего 4,65 млн рублей, а экономия – 1 млн рублей, приводит расчеты издание.
Комментарии (16)
Рефинансировать ипотеку Сбербанка нет возможности
На данный момент в банке есть только одна программа по снижению ставки по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Условия:
второй или последующий ребенок должен быть рожден после 01.01.2018;
объект недвижимости приобретен на первичном рынке у юридического лица (застройщика/инвестора).
Если 43 000 рублей ежемесячно откладывать в течении 10 лет (120 месяцев) = то итоговая сумма составит 5 160 000 рублей!!! А если денежный поток направить во вложение в первоклассные дивидендные акции под 10-15% минимум = то сумма может достигнуть размеров более 6 000 000 рублей!!!
Решил русский у еврея рубль занять. Пришел к нему и говорит:
-Одолжи рубль. Через месяц верну.
-Хоршо, но инфляция, понимаешь? Вернешь 2 руб**. Согласен?
-Ладно.
-А где гарантия, что ты вернешь? Дай мне что-нибудь в залог.
-Возьми топор.
-Давай.
Дал еврей русскому 1 рубль, а русский еврею оставил топор в залог.
Еврей говорит русскому:
-Слушай, пока у тебя деньги есть, отдай мне рубль, а остальное потом вернешь.
-Бери.
Идет русский и думает: денег нет, топор отдал и еще рубль должен. И вроде бы все правильно.