Долг по платежам за капремонт переходит новому владельцу квартиры – МинЖКХ Коми
В МинЖКХ Коми разъяснили что будет, если покупатель квартиры не убедился в добросовестности продавца и зарегистрировал переход права собственности на жилье в многоквартирном доме.
Перед покупкой квартиры нужно убедиться, что предыдущий собственник исправно вносил платежи за капитальный ремонт. Для этого достаточно запросить последнюю квитанцию Фонда капремонта с документом, подтверждающим ее полную оплату.
При покупке квартиры на вторичном рынке граждане часто сталкиваются с долгами по взносам на капитальный ремонт, накопленными предыдущими собственниками. Новые владельцы квартир часто обращаются в Фонд капитального ремонта с просьбой не предъявлять им к оплате такие долги.
В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, накопленные прежним собственником долги по взносам на капремонт переходят к новому владельцу. Оснований для списания такой задолженности не предусмотрено ни федеральным, ни республиканским законодательством. Кроме того, на неуплаченную сумму задолженности начисляются пени. Неуплаченные взносы на капремонт необходимо будет оплатить.
Комментарии (11)
Хотя у нас и ОСАГО не на водителя, а на авто )