content/news/images/112157/Snimok_mainPhoto.jpg
16:11, 24.05.2020 / ОБЩЕСТВО

Житель Сыктывкара незаконно продал квартиры в четырех домах

Сыктывкарец получал разрешения на строительство индивидуальных жилых домов, затем строил многоквартирные здания и продавал помещения.

Житель Сыктывкара незаконно продал квартиры в четырех домах
Дом №141 по улице Энгельса. Фото сервиса «Яндекс.Карты»

Сыктывкарский городской суд рассмотрел уголовное дело в отношении местного жителя. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 171 УК РФ (незаконное предпринимательство, сопряженное с извлечением прибыли в особо крупном размере).

Судом установлено, что житель Сыктывкара без регистрации и постановки на учет в налоговом органе в 2016-2017 гг. осуществлял незаконную предпринимательскую деятельность. В марте 2016 года он получил в администрации Сыктывкара разрешение на строительство индивидуального жилого дома по ул. Энгельса, 141. Возведенное здание общей площадью 638 квадратных метров, состоящее из 12 изолированных помещений и имеющее признаки многоквартирного жилого дома, было поставлено на кадастровый учет в качестве индивидуального жилого дома. В дальнейшем мужчина реализовал помещения 11 гражданам, получив доход в размере 13,6 млн. рублей.

2.JPG

Сыктывкарец аналогичным образом и ранее занимался незаконной предпринимательской деятельностью, возводя жилые дома по ул. Старовского, 11, Ученическому переулку, 4а и ул. Энгельса, 120.

33.JPG

Суд признал его виновным в инкриминируемом деянии и назначил ему наказание в виде штрафа в доход государства в размере 200 тыс. рублей.

Приговор не вступил в законную силу. Расследование по делу осуществлено УМВД России по Сыктывкару, сообщает пресс-служба прокуратуры Коми.

5395

Комментарии (57)

Добавить комментарий
  • )))
    24 мая 2020 г., 16:18:36
    Ответить
    То есть 13 мультов он наварил и отделался штрафом в 200 штук? ????Красава))))
    2
    • А в чем вина?
      24 мая 2020 г., 16:24:19
      Ответить
      Построил своими руками, на свои деньги, продал, получил прибыль... Что плохого?
      1
      • 123
        24 мая 2020 г., 16:34:49
        Ответить
        Вина якобы в «без регистрации и постановки на налоговый учёт». Так может это вина жадных властей, что человеку проще работать не регистрируясь?
        1
        • так и налоги не платить наверное проще
          25 мая 2020 г., 0:53:31
          Ответить
          не так ли?
          так при чем тут жадный власти???
          • Не так ли
            25 мая 2020 г., 10:25:53
            Ответить
            А ничего, что налоги платят все без исключения? С каждой покупки НДС.
            • и дальше что?
              25 мая 2020 г., 20:21:16
              Ответить
              это меньшая часть налогов. от того что ты платишь 5 рублей, это не значит, что ты не должен платить остальные 50
          • Без ип
            04 июня 2020 г., 11:04:04
            Ответить
            Налоги
            Так декларацию сдавали каждый год. И налоги с прибыли были оплачены НДФЛ 13%. Строили дома через ИП, а там патент на строительство.
      • Татьяна
        24 мая 2020 г., 16:35:37
        Ответить
        П. «б» ч. 2 ст. 171 УК РФ (незаконное предпринимательство, сопряженное с извлечением прибыли в особо крупном размере).
        1
      • вина в том, что брал
        25 мая 2020 г., 0:52:42
        Ответить
        под индивидуально строителсьтво
        а построил в итоге многокватирный дом. надеюсь пояснять не надо, что это малость разные процедуры?
    • А как он их продавал в результате?
      24 мая 2020 г., 18:06:43
      Ответить
      Как доли?
      Знает кто схему?
    • Лишь бы наказали
      04 июня 2020 г., 11:08:25
      Ответить
      Провокаторы
      А вы не считаете сколько было потрачено.
      Дом обошёлся в 15,5 млн.
      Из 13,6 млн было возвращено около 5 млн.
      Итого по итогу Минус шесть млн прибыли И штраф 200.
      Вам всем лишь бы осудить.
      По статье УК берётся суммарный доход без вычета расходов и возвратов.
      Потому и цифра такая.
  • Ник
    24 мая 2020 г., 16:36:02
    Ответить
    Так я не понял, а в чем его незаконная деятельность? Только в том что налоги не заплатил? Построил, продал, молодец.
    2
  • Ерой
    24 мая 2020 г., 17:03:57
    Ответить
    А какие налоги? Он же себе строил? Поставил на учёт, затем продал. Где нарушение? Или он обязан был продать себе в убыток? Орден дать и памятник поставить! Улицу его именем назвать! А то - ишь!
    3
  • Ага
    24 мая 2020 г., 17:09:41
    Ответить
    А проектировщики делали вид, что ничего не видят, когда проектировали многоквартирный дом на участке земли под индивидуальное строительство? Привлечь к ответственности ГИПа !
    • Ник
      24 мая 2020 г., 17:29:19
      Ответить
      Проектировщики
      для ИЖС до 3-х этажей не нужно согласование проекта, экспертизы и т.п. Просто строишь и регистрируешь после кадастрового инженера. Затем просто объект делится на, условно, 8 частей и продается по 1/8 доле. По факту ему вменяют, то, что разрешение брал на ИЖС, а по факту построил многоквартирный дом. Это нарушает нагрузку на инфраструктуру. По факут, если представить, что он построил себе и детям, и все стали жить в этом доме раздельно, то вроде бы и нарушения нет. Доказать ничего никто не сможет - признают собственность и сделки законными.
      1
      • Ага
        24 мая 2020 г., 20:44:34
        Ответить
        ИЖД до 3-х этажей строится без прохождения экспертизы, но соблюдать требования СНиП ГИП в любом случае обязан. На участке, выделенной для индивидуального строительства, многоквортирный дом проектировать нельзя.
        • Ижс
          04 июня 2020 г., 11:14:12
          Ответить
          СНиП
          А где вы прочитали про несоблюдени СНиП и про нагрузку на сети.
          И кто Вам вообще сказал, что при строительстве есть нарушения.
          Все норм.
          Государству мало заплаченных налогов и не более.
          Успокойтесь
  • 6
    24 мая 2020 г., 17:22:48
    Ответить
    Курятники строят везде, только вид города портят
    1
    • Человек с руками
      24 мая 2020 г., 18:14:00
      Ответить
      Сиди в своём курятнике, и не кудахтай). В Коми жить в своём доме должен каждый не особо ленивый. Остальные пусть комменты строчат(Дро..т) если им для этого от Бога руки даны.
      9
      • зорг
        24 мая 2020 г., 19:08:22
        Ответить
        Для меня загадка - для чего в этой дыре строить дом свой? Ни климата, ни работы, ни инфраструктуры. Деревня.
        6
      • 11
        24 мая 2020 г., 20:14:48
        Ответить
        Какой же это собственный дом? Ни снаружи, ни внутри толкового вида- курятник и есть. Бесплатно даже бы невзяли какие то доли неизвесно чего и как построенного, может завтра на голову этот самострой рухнет)))
        • Так
          24 мая 2020 г., 20:46:26
          Ответить
          Или потребуют снести
  • Хх
    24 мая 2020 г., 17:32:19
    Ответить
    А жильцов куда?
  • да
    24 мая 2020 г., 17:44:45
    Ответить
    ну патрон ну молодец
  • местный
    24 мая 2020 г., 17:44:53
    Ответить
    молодец
    молодец мужик, у меня есть хороший участок в самом центре, давай построим такойже, я в доле
    • смешная
      25 мая 2020 г., 14:36:47
      Ответить
      уж не этот ли умник поджигал дома на ЭНГЕЛБСА ? БЛИН четыре дома
  • Холостой патрон
    24 мая 2020 г., 18:15:13
    Ответить
    Без всяких проектов построил как попало несколько сараев, людям продавал не зарегистрированные квартиры, а доли, поэтому люди теперь не могут ничего оформить, т.к. стройки многоквартирых домов там не были разрешены. В одном построил по назначению в документах гараж и попытался открыть там кальянную, которую правда надзор тут же прикрыл (это рядом с Водопьянова, 4). Качество - гумно, но претензии предьявить некуда, т.к. этот "заслуженный строитель", кстати судимый уже в третий раз, в т.ч. за мошенничество, посмотрите на сайте Сыкт.суда, должен куче народа порядка 10 млн руб., куда он припрятал заработанные махинациями миллионы не говорит, приставы только машину арестовали и 5 рублей на счету в банке. Так что не нужно тут его представлять пострадавшим предпринимателем, он кинул десятки людей, а государство спохватилось когда уже все сделано было, как будто этого раньше не было видно. И ничего он за свой счет не строил, собирал с людей деньги и кинул их, взамен отдав не квартиры с законными документами, а доли в своем частном доме.
    • ?
      24 мая 2020 г., 18:32:32
      Ответить
      А у людей головы нет что ли? Читать, может, не умеют? Видели же, что покупают. Понимали, что в районе ИЖС не может быть многоквартирной застройки. И что они оформить не могут? Доля собственности есть. Прописку можно сделать. Продать тоже.
      1
      • Его
        24 мая 2020 г., 18:48:23
        Ответить
        осудили
        за то, что он не зарегистрировался как ИП и не платил налоги. Дом поделил на 12 долей и их продал. Любой может также продать свою квартиру нескольким покупателям и будет у них долевая собственность
        3
    • Е
      24 мая 2020 г., 21:18:16
      Ответить
      Кто такой, ФИО?
    • Зависть
      04 июня 2020 г., 11:18:23
      Ответить
      ЗАВИСТЬ
      ЗАВИДУЙТЕ МОЛЧА
  • Горожанин
    24 мая 2020 г., 18:34:39
    Ответить
    Браво
    Браво, читаю и понимаю как по красоте сделал мужик. На своей земле построил сам дом. Если б государство помогло эти доли узаконить, превратив в квартиры - вообще бы было отлично. Но как я понимаю смогли только в штраф. Вообще подобная схема стала бы отличной реальной поддержкой малого предпринимательства. Что называется "просто не мешай". И стоимость жилья бы значительно поубавилась.
    5
    • Вот именно.
      24 мая 2020 г., 18:41:24
      Ответить
      Захотел - построил, захотел - продал. Есть желающие купить, да ради бога, пусть покупают. В чем проблема?
      3
      • вы идиот или как?
        25 мая 2020 г., 1:00:08
        Ответить
        потмоу что эти халупы не соответствуют никаким нормам и стандартам, неужели непонятно???
        • Горожанин
          25 мая 2020 г., 11:14:46
          Ответить
          Это вы идиот
          Не нравится - не покупай. Покупая подобное жилье осознаешь риски. Например заиметь в соседи неадекватов, пьющими 24/7 и готовыми спалить ваше жилище в приступе белочки. Зато раза в 2 дешевле обычного жилья. Если оно не соответствует - не покупай, все ж просто.
        • Холупа
          04 июня 2020 г., 11:22:07
          Ответить
          Нормы
          Прежде чем говорить что не соответствует нормам, надо самому посмотреть.
          И у живущих спросить.
          Так кто ни кто не жалуется.
          Да и вообще, у нас смотрю куда не плюнь везде спецы.
          КОТОРЫЕ САМИ НИ Х.... я НЕ УМЕЮТ КРОМЕ ТОГО КАК ОБСУЖДАТЬ
    • Государство не обязано
      25 мая 2020 г., 9:12:44
      Ответить
      это узаконивать. Или же до строительства необходимо менять статус участка с ИЖС на участок для строительства многоквартирного дома. Есть прецеденты, когда такие дома сносят по суду. Все остальные - попадают за незнание законов.
  • А кто
    24 мая 2020 г., 18:38:16
    Ответить
    этот
    Козёл? Уж опять не то ли Ерма@ович, который в Лесозаводе опять со своей "Вегой" людей кинул.А людям-то что, 1/8долю купили, а теперь будут по судам бегать. так как без согласия других дольщиков ничего не смогут сделать. Дело "Жульё инвеста" живёт, что по Старовского первый 5-ти этажку как ИЖС построил.
    • дабл ять
      24 мая 2020 г., 19:11:41
      Ответить
      Ну в свое время в "жилье север инвест" Шурочка Бушуева в свое время очень активно работала. Вместе с Шалыгиным
    • Горожанин
      24 мая 2020 г., 21:34:02
      Ответить
      У жулья инвест еще и на Микушева два дома есть
      На Мукушева господин Шалыгини его коллеги и на ул Микушева 23/1 такой же домику сотворили, но никто и разбираться не стал, даже суд вынес решение, что жить можно угрозы нет.
  • Отлично
    24 мая 2020 г., 19:12:07
    Ответить
    Где нибудь в Сигапуре плюнь не там оштрафуют в реальном времени, в России только беззаконие можно творить в реальном времени, а наказание будет завтра и символическое.
    1
    • Гниль с головы
      24 мая 2020 г., 20:22:06
      Ответить
      В Сингапуре местный Путин своих друзей первым делом осудил за коррупцию.
      Поэтому у нас не Сингапур
      1
      • ))
        24 мая 2020 г., 22:39:50
        Ответить
        в Сингапуре не было пукина.
        Поэтому и развитие.
        3
  • Матильда
    24 мая 2020 г., 20:44:15
    Ответить
    Я когда подбирала для покупки квартиру в Сыктывкаре видела одно объявление о продаже квартиры в таком "курятнике". Т.к. я иногородняя, то никак не могла понять по фоткам что за дом и кто такой проект для многоквартирного дома мог "учудить".
  • Хых...
    24 мая 2020 г., 21:26:24
    Ответить
    Энгельса, 120 - думаю, снесут. Ибо находится в створе активно застраивамой Первомайской - по генплану она как раз она выходит на Энгельса, примерно в этом месте или чуть дальше, на перекрестке Энгельса-Печорской.
  • Игорь
    24 мая 2020 г., 22:34:35
    Ответить
    Не о том речь ведете, комментаторы. Площадь "долевой" квартиры в статье более 50 м2, цена - 1100000 руб. Выходит около 20 000 за 1м2. Очень привлекательная цена год назад. Риска тоже не очень много для покупателей. Судя по всему, качество позволяет жить нормально, раз об этом в статье не говорят. Так что он не вполне жулик, а просто ловкий "деятель".
    3
  • Игорь
    24 мая 2020 г., 22:49:25
    Ответить
    Кстати, те семьи, которые покупали квартиры в 3 раза дешевле рынка, сами как относятся к своему приобретению? Они-то себя пострадавшими считают или рады тихонько удачной покупке? Чьи вообще интересы затронула эта операция? Инфраструктуру порушила? Так нет, несколько лет работала эта инфра, и проблем не было, раз шума никто раньше не поднял. Так чей беспредел, его или государства? И кто нам враг, на самом деле?
    1
    • 777
      24 мая 2020 г., 23:30:15
      Ответить
      Земля?
      А кто ему постоянно выделяет в разных местах города, и не самых плохих, участки под индивидуальное строительство? Тут многодетные без жилья ничего путного не могут добиться, а у него и тут, и там домики построены и распроданы. Он что, особосупернуждающийся в участке под жилье неоднократно?
      • 1
        24 мая 2020 г., 23:36:36
        Ответить
        Никто не выделяет. На старых домах в том районе много обьявлений о продаже. Не сильно много денег просят.
      • Горожанин
        25 мая 2020 г., 11:20:13
        Ответить
        Опять вам все должны?
        Представьте себе, уважаемые многодетные, что участок можно "КУПИТЬ", а не выпрашивать топая ножками, как будто вам что то там должны. Идите работайте, детей своих обеспечивайте, попрошайки.
  • имеющее признаки многоквартирного жилого дома, было поставлено на кадастровый учет в качестве индивидуального жилого дома
    25 мая 2020 г., 0:58:02
    Ответить
    тут и на мошенничество можно было развести
  • Наталья
    25 мая 2020 г., 7:22:21
    Ответить
    В Сочи так давно строят,я имею ввиду эту схему.Что-то никого не осудили пока.
    • Ухта
      25 мая 2020 г., 8:35:35
      Ответить
      А Вы почитайте на сайте администрации Сочи и других прибрежных городов перечень таких домов, которые под снос.
      Интересно а как такие дома подключают к коммунальным сетям?
  • Очевидец
    25 мая 2020 г., 12:50:19
    Ответить
    Эти судебные кляузы и поклепы пишут покупатели, которые отвалились на момент покупки, так как мат капитал не и прочие льготы не подошли, были прицеденты взыскания с патрона внесённых Ден средств плюс штрафа, вот их не оставляет надежда поживиться и нагреть карман за счёт патрона. А дома хорошие, теплые, коммуналка дешёвая, у всех договор с энергоснабжающими организациями, а кому по нраву жить в ту же цену в старой хрущевке, с запахом сырости или в роще в 3 раза дороже за кв... Выбор каждого, зато не в кредит)
  • Odmin
    26 мая 2020 г., 8:43:57
    Ответить
    Маладца, Бендер)