«Стройком» поймали на генплане
Бизнес сыктывкарской строительной компании «Стройком» испытал на этой неделе два чувствительных удара. Первый нанес сыктывкарец Иван Кишко, которого компания ранее выселила из дома, где он был прописан. Второй - правозащитник Игорь Сажин.
Горожанин не сдался после судебного процесса со строительной фирмой. Изучив разрешительную документацию на здание, которое планирует возвести на месте его дома «Стройком» (в районе улиц Кутузова-Тентюковская - БНКоми), Кишко пришел к выводу, что проект строительства грубо нарушает требования генерального плана Сыктывкара и принятых в соответствии с ними правил функционального зонирования города.
Так, предельная этажность для участка, на котором планируется строительство, установлена в 5-9 этажей, однако мэрия незаконно согласовала «Стройкому» более высокую этажность.
Руководствуясь этим, Кишко попросил провести прокуратуру Сыктывкара проверку на предмет наличия в действиях главного архитектора Сыктывкара Александра Заборского, подписавшего разрешительную документацию, состава некоторых преступлений.
Добавил неприятностей «Стройкому» и главный правозащитник региона – председатель Коми правозащитной комиссии «Мемориал» Игорь Сажин, оспоривший на том же основании строительство другого объекта фирмы на перекрестке улиц Первомайская и Орджоникидзе столицы Коми. В этом районе столицы еще более жесткие ограничения по параметрам строительства. Генеральный план города предусматривает, что количество этажей в зданиях, строящихся историческом центре Сыктывкара должно составлять не более пяти. Между тем, главный архитектор Заборский своевольно разрешил «Стройкому» возвести дом высотой 14 этажей.
Игорь Сажин был более гуманен, нежели Иван Кишко. Правозащитник просто предложил мэру Роману Зенищеву и главному архитектору города Александру Заборскому добровольно отозвать незаконные разрешения на строительство объектов «Стройкома».
Комментарии (20)
не мешайте людям строить,
многие уже купили квартиры в стройкоме и других компаниях, хотите здесь бунтов обманутых дольщиков ?
в городе мало квартир, споры вокруг возводимых жилых домов делают жилье недоступным как по цене, так и по количеству
правозащитники бы лучше сосредоточились на качестве жилья и снятии административных барьеров для возведения частного жилья и многоквартирных домов, сносу ветхого жилья, замене коммуникаций...
но куда там, ведь это сложнее, чем использвать бестолковые правовые акты для собственной раскрутки
Еще, прошу, не надо пугать мифическими бунтами, если \"Стройком\" злоупотребил, он и будет платить по счетам, никто из невиновных не пострадает.
Сегодня 30 мая направил Торлопову открытое письмо:
\"Уважаемый Владимир Александрович!
Ранее, в связи с рассмотрением уголовного дела в отношении заместителя министра промышленности и энергетики Коми Виктора Стоцкого вы заявили, что «Коррупцию надо выжигать каленым железом. Это самое страшное, что есть во власти. В этом может быть уличен один человек, а пятно падает на весь чиновничий аппарат и на всю власть в целом» (http://www.regions.ru/news/location01780/1970035/).
В связи с этой принципиальной позицией, прошу прокомментировать информацию о том, что вы покровительствуете бизнесу сыктывкарской строительной компании ООО «Стройком», возглавляемой Торлоповым В.А. (Владимиром Анатольевичем)
По имеющимся у нас данным, указанная компания в данный момент строит лично для вас элитное жилье в городе Сыктывкаре по адресу: улица Куратова, дом 1.
В связи с этим, прошу сообщить, соответствует ли действительности данная информация, а также сохраняете ли приверженность своей принципиальной антикоррупционной позиции.
Сажин И.В.
Срок действия Генерального плана установить 10 лет.\"
Старый генплан не действует, новый не утвержден.
Продолжаем разносить туалетную бумагу по судам.
Накануне открытия Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) глава Республики Коми Владимир Торлопов рассказал корреспонденту РИА Новости Дарье Шучалиной об экономическом потенциале региона, опыте привлечения частных инвестиций и развитии промышленности:
- Владимир Александрович, каких результатов Вы ожидаете от участия в форуме?
- Мы участвуем в Петербургском форуме ежегодно, поскольку понимаем, что это одно из самых престижных подобных мероприятий не только на российском, но и на международном уровне. И в этом году мы представим свои проекты, будем активно присматриваться и к тому, что предлагают другие регионы.
Напомню, что в 2007 году Коми представила на ПМЭФ проект строительства железнодорожной магистрали «Белкомур», которая объединит три региона: Коми, Архангельскую область и Пермский край. Благодаря форуму все эти три субъекта РФ подписали меморандум о совместной реализации комплексной программы промышленного и инфраструктурного развития. Создана межрегиональная инвестиционная компания «Северо-Запад - Прикамье». До конца лета этого года должна быть подана заявка в российское правительство на участие в конкурсе на предоставление господдержки проекту со стороны Инвестфонда России. А в перечень приоритетных проектов федерального уровня «Белкомур» уже вошел. Реализация проекта позволит вовлечь в экономический оборот дополнительно до 12 миллионов гектаров годовой лесосеки и реализовать инвестиционные проекты на сумму в 250 миллиардов рублей.
REGNUM
Евровидение воочию
\"Российские миротворцы имеют полное право сбивать грузинские самолёты над Абхазией\"
Страх за Абхазию: обзор
Недавно проект поддержало ОАО «РЖД», новые участки магистрали включены в стратегию развития железнодорожного транспорта на 2008 - 2030 годы. Кроме того, несколько месяцев назад мы подписали соглашение с финским региональным объединением муниципалитета Кайнуу по разработке широтного транспортного коридора «Баренц - Линк».
- Какими Вам видятся инвестиционные перспективы республики?
- Нам повезло с тем, что природа щедро наделила Коми самыми разнообразными богатствами. Только в разведанных месторождениях сосредоточено около 80% российских запасов кварцево-жильного сырья, половины - титана, трети - бокситов. Очень обнадеживает оценка экспертами месторождений руд черных, цветных, редких и благородных металлов. Всего же валовая ценность наших полезных ископаемых достигает 11 триллионов долларов США.
- А как обстоят дела с лесопромышленным комплексом?
- На европейском севере, пожалуй, только у нас остались компактно расположенные лесные ресурсы, в том числе и нетронутые леса. Так что с точки зрения развития целлюлозной промышленности, пиломатериалов и других видов глубокой деревообработки Коми по праву можно считать самым перспективным регионом.
- На правительственных совещаниях по развитию лесопромышленного комплекса Коми каждый год ставят в пример как регион с самыми низкими показателями по экспорту необработанного «кругляка».
- Это неслучайно. Мы ставим задачу перед бизнесом заниматься переработкой леса на месте. Да и сами предприятия понимают, что вывозить необработанную древесину крайне невыгодно. Расчетная лесосека весьма приличная - 26,5 миллиона «кубов». Да и ежегодный прирост древесины составляет примерно столько же.
- Какие новые проекты предполагается реализовать в сфере ЛПК?
- В апреле 2008 года стартовал проект «Степ» с объемом инвестиций в 500 миллионов евро, который реализует крупнейшая международная корпорация Mondi. Ей принадлежит Сыктывкарский лесопромышленный комбинат, который проходит сейчас кардинальную реорганизацию для увеличения производства целлюлозы на 190 тысяч тонн, офисной бумаги и картона - на 96 тысяч тонн. Продаваться продукция будет на российском рынке и за его пределами. Со «Степом» мы вошли в список приоритетных федеральных инвестпроектов в лесном секторе.
Еще два крупных проекта - целлюлозно-бумажный комбинат в Удорском районе и целлюлозно-картонный в Троицко-Печорском районе. Инвесторы намерены приступить к их возведению в самое ближайшее время. Правительство региона же со своей стороны делает все, чтобы деловым людям у нас работалось комфортно.
REGNUM
Евровидение воочию
\"Российские миротворцы имеют полное право сбивать грузинские самолёты над Абхазией\"
Страх за Абхазию: обзор
- Каким образом в регионе формируется благоприятный инвестиционный климат?
- Мы проводим прозрачную и понятную политику по развитию промышленности и экономики. Не выставляем административные барьеры, а, напротив, содействуем решению технических вопросов всем тем компаниям, которые настроены вести честный и социально-ответственный бизнес в Коми.
Мы соблюдаем все возможные формы и методы госрегулирования инвестиционной деятельности, закрепленные на федеральном уровне. Кроме того, для защиты и привлечения инвестиций принят закон «Об инвестиционной деятельности на территории Коми», который предусматривает дополнительные меры в пределах нашей компетенции. При этом мы строго обеспечиваем предпринимателям равные права, гласность обсуждения их проектов, соблюдение договоров и соглашений с руководством региона или муниципалитетов.
- В чем выражается стимулирование инвестиций?
- В предоставлении льгот - в частности, по налогам на прибыль и на имущество. В рамках Плана мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности до 2010 года мы сейчас разрабатываем механизм предоставления инвесторам объектов недвижимости, принадлежащих региону, на условиях концессионных соглашений. Отдельное направление работы властей - активизация инновационной деятельности.
Так что, с имиджем по части инвестиционной привлекательности у нас все в порядке. Так, агентство Fitch Ratings изменило прогноз по международному и национальному долгосрочным рейтингам Коми со «стабильного» на «позитивный». Мы официально входим в пятерку субъектов с самым низким уровнем управленческого риска. Так что вполне логичен рост показателей по объему инвестиций, в том числе и иностранных.
- Сколько средств к настоящему времени вложили в развитие производств на территории Коми иностранные компании?
- По прошлому году объем таких инвестиций достиг почти 390 миллионов долларов. Это на 21% превышает итоги 2006 года. За это время в два раза возросло и число самих организаций с участием иностранного капитала. Сейчас их более сотни. Для примера могу назвать финскую компанию KOMETOS OY. Она организует на территориях землепользования коренного населения Коми современный комплекс для поставок оленьего мяса и мясопродуктов из северной дичи. Итальянская Safwood держит завод по изготовлению плит ДСП, ОСП и ОСБ, норвежская Norvig Group строит лесопильный завод. ООО \"ЦентроВудКом\" (дочернее предприятие польской компании Centrozap SA) строит в Усть-Куломе целлюлозно-картонный комбинат.
Всего правительство нашей республики определило 48 приоритетных инвестиционных проектов, которые будут реализованы в течение 12 лет. Главный результат, которого мы хотим достичь - изменить направленность экономики, сделать ставку на переработку, а не на традиционную сырьевую составляющую. Хотя от нее мы, разумеется, никуда не денемся, и отказываться не собираемся.
- Скажите, а в топливном комплексе, который до сих пор, в основном, как раз сырьевой, присутствует заграничный капитал?
- В этом году продолжается строительство завода по нефтепереработке мощностью до 800 тысяч тонн в год. Ведет его компания «Енисей» совместно со швейцарскими акционерными обществами Bavex AG, Coruno AG и рядом других.
В целом же в этом году вложения иностранных инвесторов в регион должны составить порядка 788 миллионов долларов. Убежден, что и дальше объемы будут расти. С этой целью мы, в частности, активно взаимодействуем с такими международными организациями как Региональный совет Баренцева Евро-Арктического региона БЕАР), Северный Форум, а также Всемирный банк.
- К вопросу о банках. Как обстоят дела с долговыми обязательствами региона перед кредиторами?
- Мы в этом плане абсолютно чисты. Последний долг, по которому мы рассчитались перед одним из иностранных банков, был выплачен в 2005 году и с тех пор банковских кредитов на нас не «висит».
- Не так давно Вы заявляли о том, что Коми планирует стать одним из основных транзитных регионов для природного газа и нефти...
- Действительно, мы приблизимся к этой цели за счет мега-проекта газопровода «Ямал-Европа», который будет сооружен в течение двух лет и пройдет также по нашей территории - по нему будет прокачиваться до половины всего объема добытого российского газа.
- Научные разработки в Коми проводятся местными специалистами?
- Конечно. У нас сильные ученые в Коми научном центре Уральского отделения Российской академии наук. Наработок, которые позволят наладить инновационное производство, предостаточно. Теперь наша задача - свести ученых с предпринимательским сообществом. На первых порах правительство готово даже финансово поддерживать те предприятия, которые выразят готовность внедрять инновационные технологии или производить инновационные продукты. Но в этом направлении работа пока только начинается.
- Владимир Александрович, обычно регионы сетуют на то, что развитие промышленности тормозится неразвитостью дорожной инфраструктуры. Для Коми эта проблема актуальна?
- Безусловно. Особенность в том, что территория у нас большая, а хороших транспортных артерий пока не хватает. Далеко не все районы соединены между собой даже дорогами с грунтовым твердым покрытием. В последние годы, когда мы стабильно стали наполнять бюджет республики, появилась возможность вкладываться и в дороги. Если еще в 2002 году мы тратили на это порядка 400 миллионов рублей, то в этом году выделяем более трех миллиардов рублей.