Жителям Коми придут коммунальные счета с новыми корректировками
Речь идет об электричестве, холодном и горячем водоснабжении и водоотведении на общедомовые нужды.
В первом квартале жильцам большинства многоквартирных домов будут начислены корректировки платы за электричество, водоснабжение и водоотведение, используемые на содержание общего имущества. Это связано с новым способом начисления платы за эти коммунальные ресурсы, который вступил в силу в сентябре 2022 года. И. о. руководителя Службы Республики Коми стройжилтехнадзора Ольга Микушева в эфире телеканала Юрган, рассказала, что делать тем, кто не хочет платить по этой схеме.
Она отметила, что такие корректировки начисляются впервые. Изменения коснулись домов, находящихся под управлением УК, ТСЖ и иных специализированных кооперативов, в которых установлены общедомовые приборы учета, и в которых не принято решение об оплате коммунальных ресурсов по факту за минувший месяц.
Что поменялось для потребителей
Ранее жители большинства многоквартирных домов оплачивали коммунальные ресурсы исходя из установленного норматива. Если по факту дом потреблял меньше норматива, управляющая организация производила перерасчет. Если приборы учета показывали, что по факту дом потребил больше нормативных объемов, то перерасход оплачивался управляющей компанией.
С сентября 2022 года эта норма изменилась. Теперь, согласно этой норме, потребители оплачивают тот объем коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общедомового имущества, который потребили по факту, то есть исходя из показаний приборов учета.
Поэтому, если жителям многоквартирного дома в течение года плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества начислялась по нормативу одинаковыми платежами, то в первом квартале будет проведена корректировка. Размер корректировки зависит от фактического потребления домом коммунальных ресурсов. Если фактическое потребление окажется больше норматива, то будет произведено доначисление платы. Если фактическое потребление окажется меньше норматива, то корректировка будет начислена в уменьшение.
Как избежать корректировок за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества
Если собственники не хотят, чтобы им начислялись корректировки за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, они вправе организовать общее собрание и принять решение о начислении платы по фактическим показаниям общедомовых приборов учета за отчетный месяц
Как убедиться, что плата и корректировка за электричество, водоснабжение и водоотведение начислена правильно? Что делать, если есть сомнения в правильности расчетов?
При возникновении сомнений в правильности начислений, потребители могут обратиться за разъяснениями в свою управляющую организацию или ТСЖ. Если объяснения не удовлетворят, необходимо обратиться в Службу Коми стройжилтехнадзора или в ее территориальные подразделения, которые действуют в каждом муниципалитете. Обращение можно направить через сайт ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru.
По такому обращению будет проведена проверка, и если будут выявлены нарушения при начислении, то УК или ТСЖ обяжут провести перерасчет.
Комментарии (27)
всех как липку
теперь что?
Всё для Победы
И не имеет значения, что вы не имеете права проверять счетчики и показания по ним у соседа и вынуждены теперь оплачивать чужое воровство из своего кармана. И не имеет значения, что УК имеет эти права, но не занимается поиском причин роста общедомых расходов, и может не обращать внимание, что в подвале вода течет, все ляжет на общедомовые и жильцы за все заплатят.