В приоритете многодетные молодые пары: они быстрее получают жилье, им дают больше социальных выплат.

Фото Виктора Бобыря

В администрации главы Коми прошло заседание координационного совета по стратегическому управлению, которое посвятили реализации молодежной политики в регионе. Жилищный вопрос стал одним из ключевых в обсуждении. Как следует из доклада председателя комитета по молполитике Светланы Суворкиной, республика участвует в программе по обеспечению жильем молодых семей. Она предполагает предоставление безвозмездных социальных выплат, которые можно использовать на покупку квартиры или строительство дома. На начало 2023 года участниками являются 413 молодые семьи, из них 38 — многодетные.

За 2020-2022 год 237 получили социальные выплаты на сумму 225 млн рублей. Но в 2023 году их должны дать только 54. Как пояснила Светлана Суворкина, снижение показателя связано с увеличением средней рыночной стоимости 1 кв.м. жилья.

Но это не помешало выделить больше выплат для многодетных молодых семей, они в приоритете: в 2022 году получили деньги 16 семей, в 2023 году планируется дать 31-й. Кроме того, программа распространяется на многодетные молодые семьи, приезжающие в регион. Они получают право на жилье после очереди от 1 года до 3 лет. Это влияет на доступность квартир для других семей, отметила Светлана Суворкина:

— Длительность ожидания молодых семей, не имеющих трех и более детей, увеличивается. А при достижении 35 лет семьи исключаются из программы.

Во время объявления Года молодежи в Коми глава республики Владимир Уйба заявил, что вопрос с очередностью надо решить, ожидают этого 277 молодых пар (члены семьи родились и постоянно проживают в регионе). По словам Светланы Суворкиной, уже подсчитаны расходы на выплаты им — 365 млн рублей.

Помимо этой поддержки, семьи-участники программы получают льготы, если у них рождается ребенок или они его усыновляют. Это 5% расчетной (средней) стоимости жилья, но потратить эту допвыплату можно только на погашение части расходов. Воспользовались ею в 2022 году четыре семьи — 775,32 тыс. рублей. Сумма в 2023 году на эти цели меньше — 352,5 тыс. рублей.

Также действуют отдельные виды поддержки по линии Минстроя, но только для нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на соответствующем учете по месту своей регистрации. Первая — компенсация на погашение части жилищного (в том числе ипотечного) кредита, полученного на строительство или приобретение жилья, при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка или последующих детей. В 2022 году государственная поддержка оказана 65 семьям. Вторая — компенсация части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья. В 2022 году государственная поддержка оказана 78 гражданам. Третья — предоставление социальных выплат молодым семьям на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита или целевого займа. Размер предоставляемой гражданину выплаты составляет 20% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Но в 2022 году средства в республиканском бюджете не были предусмотрены и поддержка не оказывалась.

— Государственная поддержка гражданам, самостоятельно улучшающим свои жилищные условия с использованием собственных средств и привлечением ресурсов кредитных организаций в 2022 году предоставлена из республиканского бюджета Коми на сумму 107 миллионов рублей, — подчеркнула докладчик.

Владимир Уйба после доклада уточнил, удалось ли развить тему выдачи молодым семьям ипотечных кредитов со ставкой 1%. По словам Светланы Суворкиной, совместно с Коми ипотечной компанией подготовлено соответствующее предложение: под него попадают нуждающиеся в улучшении жилых условий семьи до 27 лет со среднемесячным доходом не более 60 тыс. рублей, желающие взять квартиру в доме, возведенном не ранее 1990 года постройки. Сумма инвестиций рассчитывается из 60 млн рублей — 20 займов по 3 млн рублей. Для реализации идеи надо внести изменения в закон о республиканском бюджете.

БНК