Отремонтировать здание на пересечении улиц Интернациональной и Орджоникидзе собирались в этом году. Но в проектной документации нашли ошибки, поэтому проект пришлось повторно отправлять на экспертизу.

Фото из архива БНК

Во время прямой линии на телеканале «Юрган» с начальником управления Коми по охране объектов культурного наследия Мариной Андреевой спросили про Дом Жеребцова, который не эксплуатируется уже четыре года и сейчас затянут фальш-фасадом. На разных совещаниях чиновники заявляли, что реставрация здания может начаться и в 2020-м, и в 2021-м. В 2022 году собственник здания — АО «Коми коммунальные технологии» — дважды объявлял конкурс на реставрацию памятника в течение 2023 года, но на торги никто не вышел.

Как напомнила Марина Андреева, реставрации предшествует долгий процесс — надо не только подготовить проект, но и получить положительное заключение историко-культурной экспертизы и положительное заключение государственной экспертизы.

— Историко-культурную экспертизу проект прошел, она подверглась общественному обсуждению, она получила наше согласование. Государственную экспертизу проектная документация прошла, но в ходе размещения данного лота на торгах выявилось, что есть некоторые ошибки в запятых, нулях, и, соответственно, изменилась стоимость проекта. Собственник — «Коми коммунальные технологии» — отозвал этот проект с торгов, и направил на повторную экспертизу, где выявились ошибки. Ну, невнимательно была рассмотрена предыдущая экспертиза, видимо, — сообщила Марина Андреева.

По ее словам, пермская компания, которая занималась проектом, доработала документацию, проект был отправлен на повторную экспертизу. Ожидается, что заключение будет готово 1-5 ноября.

— Но в соответствии с охранным обязательством по этому объекту у собственника в декабре истекает срок, когда должны быть проведены работы по реставрации. Поэтому в данном случае, я думаю, опять вариант такой: либо штраф, либо вопрос с проведением работ. Мы понимаем, что до декабря работы проведены не будут. Мы наверняка будем выходить в суд для понуждения собственника, и уже суд будет определять срок, необходимый для выполнения работ. Я понимаю, что «Коми коммунальные технологии» нас заверяли дважды, что средства заложены и они готовы к выполнению работ, как только документация будет приведена в соответствие, — рассказала начальник управления.

*** Кирпичный особняк был построен городским головой Михаилом Жеребцовым по разрешению городской управы в течение 1910-1911 годов. Первоначальное назначения здания — жилой дом. В 1916 году он был записан на мещанскую жену Елену Жеребцову. В описательной части проектной документации сказано, что «эта ветвь многочисленной в Коми крае семьи Жеребцовых владела перед революцией небольшими кирпичными и кожевенными заводами». После октябрьского переворота национализированное здание использовалось под различные советские учреждения. Например, с 1922 по 1947 годы там находился Коми областной архив, а до ноября 1971-го — партархив. Затем там были городское и республиканское бюро технической инвентаризации. В 1999 году здание было передано комитету по поддержке и развитию предпринимательства Коми, а в 2002-м после его упразднения — в оперативное управления аппарату уполномоченного по правам человека в республике.

С марта 2019 года здание не эксплуатируется. Тогда же Дом Жеребцова был передан госпредприятию — АО «Коми коммунальные технологии», чтобы за счет компании провести его восстановление. Первоначально «ККТ» собирались открыть в отреставрированном здании музей. Но затем в доме решили разместить пункт обслуживания потребителей, а также подразделения компании. На первом этаже будут административные кабинеты, зона ожидания и зона приема посетителей, гардероб, серверная, санузел. На втором этаже будут административные кабинеты, комнаты для инвентаря и санузлы. Компания планировала потратить на реставрацию здания почти 30 млн рублей — такая сумма была указано на первых торгах. На вторых сумма была снижена до 21,1 млн рублей.

Кирилл Наумов