Сегодня в Общественной палате РФ обсудили проект федерального закона «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда», подготовленный Минстроем РФ. Как рассказал порталу Заполярка-онлайн председатель Комиссии палаты по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ, президент Союза городов Заполярья и Крайнего Севера Игорь Шпектор, во время слушаний были выявлены правовые, экономические и организационные пробелы.

Фото с сайта Общественной палаты РФ

— Принятие этого закона внесет серьезные коррективы в то, как будет производиться снос аварийного жилья. На протяжении длительного времени я ставил вопрос о том, что инвентаризация жилья была сделана неправильно, так как многие аварийные дома не были признаны таковыми. Свою позицию я озвучил на встрече президенту РФ Владимиру Путину.

И уже сегодня, по предварительным данным Минстроя РФ, до 2035 года должно быть расселено 100 миллионов квадратных метров аварийного жилья. В соответствии с новой инвентаризацией будет иначе решаться и вопрос финансирования.

По словам Игоря Шпектора, активное обсуждение вызвал достаточно спорный вопрос: как сносить аварийные дома. Тем не менее он тут же заверил, что без квартиры никто не останется. Согласно проекту федерального закона малоимущим будет предоставлен договор найма жилья по социальной норме. К примеру, человек, проживающий в аварийном доме на площади 80 кв. метров, такую же площадь уже не получит.

Что касается тех, кто приватизировал квартиры, а таких, по утверждению спикера, сегодня насчитывается до 80%, - они будут иметь право получить деньги за квартиру по стоимости квадратного метра, утвержденной субъектом федерации для данного региона. И часть от стоимости земли, если она приватизирована собственниками. В этом случае приобретать жилье человек будет самостоятельно.

В то же время, если полученных денег не хватает на приобретение квартиры или собственник не хочет заниматься этим вопросом самостоятельно, ему также предоставляется жилье по социальной норме. Причем будет заключен договор некоммерческого найма, согласно которому человек не будет иметь права приватизировать жилье в течение 10 последующих лет.

- По этому поводу, - отметил Игорь Шпектор, - возникло очень много вопросов, связанных с конституционными правами человека, с судебными решениями, с порядком и очередностью получения этого жилья.

Вместе с тем необходимо внести соответствующие поправки в судебную систему, поскольку до сих пор существует порочная практика предоставления жилья вне очереди тем, кто обращается в суд с соответствующим иском. А это не правильно, должна соблюдаться строгая очередность, - заключил Игорь Шпектор.

В итоге совещания было принято решение поддержать законопроект с учетом тех изменений и доработок, которые рекомендованы участниками.