Только в семи регионах России больше 50% населения может позволить себе без особых трудностей снимать жилье в аренду, показали результаты исследования РИА Рейтинга. В Коми необходимый доход для аренды и повседневных расходов семьи из двух работающих родителей и ребенка должен составлять 60,8 тыс. рублей в месяц. Доля семей, для которых доступна аренда жилья в 2016 году, оценивается экспертами в 47,8 процента.

Фото Виктора Бобыря

Как сообщает РИА Недвижимость, в семи регионах России среднестатистическая семья, состоящая из двух работающих и одного ребенка, может без особых трудностей арендовать себе двухкомнатную квартиру, при этом сохраняя на неплохом уровне свое повседневное потребление, отмечается в исследовании.

«В этом списке лидеров представлены: Ямало-Ненецкий автономный округ c долей 60,2%, Чукотский автономный округ (56,4%), Ленинградская область (55,6%), Ханты-Мансийский автономный округ-Югра (53,9%), Магаданская область (51,4%), Мурманская область (51,4%), а также Санкт-Петербург (51%)", — говорится в материалах.

Эти регионы характеризуются высокими зарплатами, а также очень большим объемом жилого фонда, который достался как со времен СССР, так и был построен уже во времена современной России. «Немного удивительно видеть среди лидеров Санкт-Петербург и Ленинградскую область», — отмечается в них.

Еще в 23 регионах, в том числе в Коми, показатели доступности в целом находятся на приемлемом уровне — в диапазоне 40-50%. Если среди абсолютных лидеров по доступности в основном преобладают северные регионы, специализирующиеся на добыче минеральных ресурсов, то во второй группе регионов массово представлены регионы-лидеры по экономическому развитию, добавляется в сообщении.

В частности, в диапазон 40-50% попали Коми, Тюменская область, Калужская область, Москва, Башкирия, Татарстан, Московская, Белгородская и Сахалинская области.

«Относительно неплохой результат данных областей можно объяснить приемлемым уровнем зарплат в этих регионах, а также заметными объемами строительства», — поясняется в исследовании РИА Рейтинг.

Как считался рейтинг

В качестве индикатора доступности в рейтинге выступают доли семей, состоящих из двух работающих и ребенка, которые имеют возможность осуществлять ежемесячные повседневные расходы и оплачивать аренду двухкомнатной типовой квартиры. Предполагалось, что семья тратит на аренду жилья 70% своих ежемесячных денежных доходов от трудовой деятельности, скорректированных на прожиточный минимум в регионе проживания в соответствии с составом семьи и на подоходный налог. Остаток от чистых доходов за вычетом арендной платы тратится на дополнительные повседневные расходы. Доля семей, которые могут осуществлять платежи по аренде квартиры и повседневные расходы, рассчитывалась на основе оценки процентного распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе в 2016 году. Арендные ставки, зарплаты и прожиточный минимум учитывались для каждого региона в отдельности. Для расчета рейтинга использовались данные Росстата 2016 года, а динамика рассчитывалась по сравнению с 2015 годом.