Вологдастат опубликовал данные о ценах на рынке жилья Вологодской области в сравнении с рынками других субъектов Северо-Западного федерального округа.

Фото Виктора Бобыря

Как отмечает статистическое ведомство, в Вологодской области цены на жильё самые низкие на Северо-Западе. Для изучения ценовых процессов на рынке недвижимости области наблюдение проводилось за средними ценами на реализуемое жильё «по выборочному кругу организаций, осуществляющих операции с недвижимостью в областном центре и в городе Череповце».

При этом индексы цен и средние цены на рынке жилья рассчитывались отдельно на вновь построенные квартиры и квартиры жилищного фонда, бывшего в употреблении.

Результаты наблюдения показали, что на конец 2017 года средняя цена за 1 квадратный метр общей площади квартир (всех типов) на первичном рынке Вологодской области составила 37974 рубля, в том числе на квартиры среднего качества — 37440 рублей, улучшенного — 41081 рубль, элитные - 57371 рубль. За «квадрат» на вторичном рынке жилья просят 37153 рубля, в том числе на квартиры низкого качества — 31662 рубля, среднего — 34600 рублей, улучшенного — 41300 рублей, элитные — 48494 рубля.

Для сравнения Вологдастат приводит данные по средним ценам на рынке жилья в других регионах СЗФО.

Максимальные цены на первичном рынке жилья зафиксированы в Санкт-Петербурге (101344 руб.), Архангельской (58026 руб.) и Ленинградской (53039) областях. В Вологодской же области отмечен наименьший уровень цен на новое жильё среди регионов Северо-Западного федерального округа.

Что касается рынка жилья, бывшего в употреблении, то и здесь уровень цен в Вологодской области — один из самых низких (после Псковской области — 37077руб. за метр квадратный). В лидерах по уровню цен здесь также находятся Санкт-Петербург (88711 руб.), Архангельская область (58662 руб.). На третьем месте — Республика Коми (55797 руб.).

В исследовании отмечается, что на формирование цен на рынке жилья оказывают влияние многие факторы, в первую очередь — спрос и предложение, уровень заработной платы, уровень инфляции.

Средние цены на рынке жилья по Вологодской области и регионам Северо-Западного федерального округа