В Сыктывкаре отключенную за долги котельную на Сысольском предлагают передать УК
ООО «Региональная жилищная компания» обратилась в мэрию Сыктывкара с просьбой исключить из реестра бесхозного имущества и передать ей на баланс автономную газовую котельную, обслуживающую дома 17, 17/1 и 17/2 по Сысольскому шоссе. Если власти города откажутся передать имущество добровольно, коммунальщики намерены решать вопрос в суде. При этом запуск котельной будет отсрочен, рассказали БНК в управляющей организации.
Как следует из ответа руководителя ООО «РЖК» Александра Удоратина на запрос информагентства, автономная газовая котельная является объектом общей долевой собственности собственников помещений в трех МКД по Сысольскому шоссе: №№17, 17/1 и 17/2. Однако согласие включить ее в состав общедомового имущества выразили только жильцы дома №17/1, что зафиксировано протоколом №2 собрания жильцов от пятого июля.
На основании этого решения обслуживающая компания обратилась в мэрию Сыктывкара с просьбой исключить котельную из реестра бесхозного имущества и передать ее на баланс ООО «РЖК».
Если котельная не будет передана добровольно, подчеркнули в организации, на основании решения общего собрания жильцов, ООО «РЖК» вынуждена будет обратиться в Арбитражный суд Коми с целью признания за жильцами дома №17/1 права собственности на котельную и истребования данного имущества, признанного общедомовым, из чужого незаконного владения.
После решения вопроса котельную запустят. Если рассматривать вопрос придется в суде, ее запуск, будет отложен до вступления в законную силу судебного решения.
Как отметил Александр Удоратин, в дальнейшем соседние многоквартирные дома №№17 и 17/2 по Сысольскому шоссе будут в праве заключать договоры с ООО «РЖК» о возмещении затрат на коммунальные ресурсы, которые будут поставляться в эти дома через котельную.
Как пояснили БНК в мэрии Сыктывкара, вопрос находится в проработке. В ближайшие дни пройдет его обсуждение со всеми заинтересованными сторонами.
Напомним, автономную котельную, обслуживающую дома №№17, 17/1 и 17/2 по Сысольскому шоссе отключили от электричества за долги 21 мая этого года. Обесточенные котлы пришлось остановить, в связи с чем жильцы трех МКД остались не только без тепла, но и без горячей воды.
Комментарии (33)
"...придет дядя за деньгами...
Желающих полно прибрать коммунальные доходы..
2. Из истории: ранее счет был один на три дома, ваш председатель дома 17/2 должен был разъяснить. Позже разрешили открыть отдельные счета на дом 17, и 17/2. А долги остались на доме 17/1. Сейчас разбираются: Прокуратура, ОБЭП по заявлениям собственников 17/1. Ответы из надзорных органов пока не поступили.
3. Мы, собственники сами выбрали таких председателей, вот и результат...
4. В 2017 году на планерных совещаниях в администрации города не раз говорил Гонтарь нашим председателям трех домов о том, что весной 2018 года отключат котельную за долги. Ни один из председателей тсж трех домов не предпринял никаких действий...
5. Председатели тсж получали и получают денежное вознаграждение, грубо говоря зарплату - за свою"отличную "работу. Размер оговаривается на собрании собственников (см. Жилищный кодекс, протокол собственников...).
6. По вопросу котельной о праве долевой собственности разбираемся. В 2011 году поступил ответ из Москвы исх. от 07.04.2011 № 14-527 году - Федеральная служба по тарифам, дословно: "Котельная, расположенная по адресу г.Сыктывкар, Сысольское шоссе, д.17, не является теплоснабжающей организацией, поскольку полностью принадлежит товариществу собственников жилья, отпускает теплоэнергию только членам товарищества и не продает теплоэнергию третьим лицам. Служба РК по тарифам не осуществляет регулирование цен (тарифов) на теплоэнергию для данной котельной. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых, для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения... и т.д."
- Нами были проанализированы материалы по работе ТСЖ: граждане своевременно оплачивали счета, оплата на счета поступала. Поэтому, когда к работе приступит новая управляющая компания, долги перед ресурсными организациями останутся у прежнего ТСЖ, - отметил руководитель Стройжилхтехнадзора Коми Роман Шашев.
Теперь решается вопрос по смене системы управления для этих домов.
Респект им и терпения, а так все получится!!!
Так держать!!!
Молодцы!!!
А бывшего председателя ТСЖ под суд отдать надо
1. Тупо ушли от миллионных долгов, которые сделали председатели тсж домов 17, 17/1 ,17/2.
2. Из истории: ранее счет был один на три дома, ваш председатель дома 17/2 должен был разъяснить. Позже разрешили открыть отдельные счета на дом 17, и 17/2. А долги остались на доме 17/1. Сейчас разбираются: Прокуратура, ОБЭП по заявлениям собственников 17/1. Ответы из надзорных органов пока не поступили.
3. Мы, собственники сами выбрали таких председателей, вот и результат...
4. В 2017 году на планерных совещаниях в администрации города не раз говорил Гонтарь нашим председателям трех домов о том, что весной 2018 года отключат котельную за долги. Ни один из председателей тсж трех домов не предпринял никаких действий...
5. Председатели тсж получали и получают денежное вознаграждение, грубо говоря зарплату - за свою"отличную "работу. Размер оговаривается на собрании собственников (см. Жилищный кодекс, протокол собственников...).
6. По вопросу котельной о праве долевой собственности разбираемся. В 2011 году поступил ответ из Москвы исх. от 07.04.2011 № 14-527 году - Федеральная служба по тарифам, дословно: "Котельная, расположенная по адресу г.Сыктывкар, Сысольское шоссе, д.17, не является теплоснабжающей организацией, поскольку полностью принадлежит товариществу собственников жилья, отпускает теплоэнергию только членам товарищества и не продает теплоэнергию третьим лицам. Служба РК по тарифам не осуществляет регулирование цен (тарифов) на теплоэнергию для данной котельной. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых, для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения... и т.д."