В Коми стали чаще оспаривать кадастровую стоимость – Росреестр
Более 260 жителей Коми обратились с начала 2018 года в региональную Комиссию по рассмотрению споров по определению кадастровой стоимости. С каждым годом число обратившихся увеличивается в два-три раза.
Наиболее активно услугами комиссии пользуются жители столицы республики. Об этом, отвечая на вопрос корреспондента БНК, рассказала сегодня на прямой линии в Общественной приемной главы Коми в Сыктывкаре начальник отдела регионального управления Росреестра Валентина Пийр.
По ее словам, закон о взимании налога от кадастровой стоимости был принят около десяти лет назад. Также от кадастровой стоимости сейчас рассчитывается и арендная плата, поэтому граждане и юридические лица заинтересованы в снижении этого показателя. В тех случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, ее можно оспорить либо через суд, либо обратившись в республиканскую Комиссию по рассмотрению споров по определению кадастровой стоимости.
Располагается комиссия по адресу: Сыктывкар, Сысольское шоссе, дом 1 / 4. Заявления можно как присылать по почте, так и подавать лично. Справочную информацию можно получить у секретаря комиссии по телефону: 8 (8212) 51-40-33.
Комиссия единственная в регионе. Она рассматривает вопросы по изменению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. В нее входят четыре эксперта: представитель Национального совета по оценочной деятельности на территории Коми, председатель Кадастровой палаты по республике, представитель республиканских органов власти и председатель регионального Росреестра, он же - руководитель комиссии.
С начала года комиссия собиралась 17 раз. За это время в нее обратилось 266 заинтересованных лиц. Это, по словам Валентины Пийр, в два с лишним раза больше, чем за тот же период прошлого года. Число обратившихся постоянно возрастает. Примерно 90% из них - из Сыктывкара, где рынок недвижимости развит лучше, чем в остальных районах Коми.
Комментарии (12)
для государств вообще мизер, 0,5% в бюджете..
дело в принципе - контролировать и давить
Это кто все эти люди?
Которым позволено решать стоит изменить кадастровую стоимость или нет. У них даже образования нет. Совсем посторонние люди.
У меня стоимость квартиры на январь 2017 г чудесным образом выросла на 35% по сравнению с 2014 годом и примерно равна реальной рыночной стоимости.
Продать квартиру по завышенной стоимости на 35% абсолютно не реально.
А если считать по утвержденным нормативам теми же чиновниками стоимости 1 кв. м. , то она получается ниже как раз на эти 35%.
т.е. для налогов специально завысили, а для всего остального более менее привели к рынку.
Это из той же оперы что и МРОТ.
Все расчеты ведутся исходя не из реальных, а из неких виртуальных показателей и подгоняются под интересы правящих кругов. А народ для них просто дойная корова, которую необходимо регулярно доить, но желательно не кормить.
кадастровой стоимости обратились 230 000 граждан и юридических лиц в отношении
принадлежащих им 483 000 объектов недвижимости и снизили кадастровую стоимость на 9 076 000 000 000 рублей . О том как снизить кадастровую стоимость в процессе кадастровой оценки, о существующих возможностях по снижению кадастровой стоимости читайте на сайте –
справедливая кадастровая стоимость