Из-за сокращения реальных доходов населения и усложнения условий работы застройщиков со следующего года объемы строительства начнут сокращаться. Такое развитие событий предусматривает прогноз социально-экономического развития республики до 2021 года.

Фото Сергея Паршукова

Согласно документу, в 2018-м объемы строительства в Коми ожидаются на уровне предыдущего года. Стагнация обусловлена снижением доходности инвестиций в отрасли. При этом планируется строительство корпуса школы и лыжероллерной трассы в селе Усть-Кулом, продолжение возведения школы на 1200 мест в Сыктывкаре, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в Сосногорске, а также инженерной и дорожной инфраструктур в столичном микрорайоне Шордор-2.

- Основной задачей строительного комплекса на среднесрочный период будет максимально возможное сохранение объемов подрядных работ и ввода основных фондов, в том числе строительство жилья и объектов социальной инфраструктуры, - говорится в документе. - Таким образом, основные меры для выполнения задачи будут направлены на сохранение бюджетных инвестиций и привлечение новых.

В зависимости от того, как будут развиваться события, в строительстве в ближайшие три года будет наблюдаться либо снижение объемов работ (до 90,5%–92,7% к уровню 2018 года), либо рост составит 2,5%-4% в самом удачном варианте развития событий. Особое значение будет иметь продолжение реализации в Коми инвестпроектов по строительству газопроводов. Пока в планах газифицировать 26 новых населенных пунктов в 9 районахреспублики.

В этом году в республике планируют ввести 251 тыс. квадратных метров жилья, что на 12,7% выше уровня 2017 года. Позитивную динамику в первую очередь связывают с повышением доступности ипотеки, ставка по которой снизилась в среднем до 9,59%. Кроме того, работают различные механизмы поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Эта работа продолжится и в 2019-2021 годах.

Тем не менее в 2019-м эксперты прогнозируют снижение объемов жилищного строительства (81,7%-87,6% к уровню этого года), что обусловлено снижением реальных доходов населения, сокращением бюджетного финансирования на обеспечение жителей республики доступным жильем, а также ухудшением финансового положения строительных компаний. К 2021 году объем ввода жилых объектов составит 225-230 тыс. «квадратов».