Классификация коммерческих объектов недвижимости в России не имеет общепринятых и утвержденных стандартов. Помещения могут подразделять в зависимости от функциональной нагрузки, по площади, по виду здания и т.п. Склады в данном случае не являются исключением. Вы можете оставить вещи на хранение в москве воспользовавшись услугами компании “ALFAsklad”.

В настоящее время большое распространение получила классификация складских помещений, разработанная несколько лет назад компанией Swiss Realty Group.

Склады класса А. К этой категории относится недвижимость, располагающаяся в новом здании и соответствующая всем современным требованиям. Здания под склад данного класса имеют удобный подъезд для транспорта. Внутри помещений арендаторам предоставляется возможность регулировать влажность и температуру воздуха. Потолки складских помещений обычно превосходят 8 метров.

Согласно этой классификации к помещениям класса А могут быть отнесены современные складские помещения, при создании которых были учтены их будущие функции. Такие склады строятся для конкретной складской деятельности, их можно адаптировать для различных товаров. Они способны обеспечить не только качественное хранение товаров, но также здесь легко организовать быстрый грузооборот. Складские помещения класса А должны быть расположены близко к основным транспортным путям и максимально подходить под другие логистические требования. Складские помещения класса А очень выгодны тем, что практически не требуют дополнительной доработки и отличаются высоким качеством.

Своеобразной разновидностью или подклассом являются складские помещения класс «-А»(А-минус). По многим своим качествам такие склады совпадают с характеристиками помещений класса А. Из отличий можно, прежде всего, выделить место расположения складских помещений. Для класса «А-минус» характерны нахождение в городе или промзоне. Кроме того, к этой категории относят складские помещения, которые были возведены 25-30 лет назад, а затем реконструированы с учетом современных требований.

Аренда складских помещений класса «А» и «А-минус» наиболее дорогая. В некоторых случаях такой склад дешевле купить, чем арендовать на длительный срок. Однако, позволить себе такую покупку может только крупная компания.

Складские помещения класса «А» имеют высокие потолки, удобные коммуникации, системы охранной и пожарной сигнализации, а также отдельные тепловые узлы, подстанции и систему кондиционирования.

Склады класса B. Как показывает практика, аренда склада в Москве этой категории может считаться наиболее приемлемым вариантом. Многие компании стараются подобрать в аренду именно такие склады. Располагаются складские помещения в приспособленном для этих целей здании. Колебания температуры внутри помещений могут быть в пределах 10-18° С. Высота потолков – свыше 5 м.

Склады класса С. Эта категория подразумевает складские помещения, располагающиеся в реконструированном здании, или же под склад арендуется обустроенный ангар. Этот вариант не так распространен, хотя и используется небольшими компаниями. Арендная плата в данном случае невысока. Температура может колебаться в различных пределах.

Склады класса D. Подразумевается, что аренда склада в Москве самой низкой категории означает использование подвальных помещений. Преимущество аренды складов этого класса связано с их доступностью по цене.