Многие из нас мечтают построить свой дом. В Ленинградской области много мест, которые подходят для загородного строительства и дом будет находиться недалеко от Санкт-Петербурга. Первым этапом подготовки площадки под постройку дома являются инженерно-геологические изыскания. Отказ от этого этапа чреват плохими последствиями в будущем, вплоть до разрушения дома. Геологические изыскания от компании «Геосервис» помогают узнать стояние подпочвенных вод, близость к промышленным зонам, плавучесть пластов и многое другое, что важно при строительстве дома.

Зачем проводить изыскания

Для постройки дома недостаточно вырывать котлован и залить его бетоном, чтобы возвести фундамент, на котором расположится дом. Место под строительство должно быть прочным и устойчивым, а главное выдерживать нагрузку десятилетиями. Рандомный выбор места может стать причиной быстрого разрушения фундамента или привести к другим проблемам.

Главная задача проведения инженерно-геологических изысканий связана с изучением выделенного участка и дачей отчета о возможностях строительства объекта. В процессе проведения изысканий проверяется близость объекта к дорожной развязке, коммуникациям, рекреационной зоне. Помимо этого, проверяется текучесть грунтов, наклон профиля, вероятности подтопления и многое другое.

Можно ли отказаться от проведения изысканий

Инженерно-геологические изыскания проводят в трех случаях. Первый — при начальном этапе строительства дома, когда только готовится проект дома. Второй — при реконструкции объекта, имеющего историческую ценность. Третий — при изменении конструкции дома: добавление второго этажа или массивная пристройка других площадей.

При постройке частного дома можно отказаться от проведения изысканий, если речь идет о коммерческой недвижимости, то нет. Отказ от инженерно-геологических изысканий может обернуться существенными финансовыми затратами в будущем на реконструкцию или укрепление фундамента. Стоимость проведения изысканий ниже, чем потенциальные проблемы при постройке дома на необследованном участке.