Покупка недвижимости, как способ сохранить и преумножит капитал — востребованный способ инвестирования, особенно у начинающих инвесторов. Многие обращают внимание на квартиры, которые в дальнейшем можно сдавать в аренду посуточно или на длительный срок. Многие ошибочно не обращают внимание на коммерческие помещения, которые современные застройщики делают на первых этажах зданий. Купив офис от застройщика вы можете зарабатывать в два-три раза больше при аналогичных затратах на покупку квартиры.

В 2021 году нельзя не обращать внимание на коронавирус. Пандемия коронавируса в первую очередь ударил по крупным торговым центрам, так как они закрылись первыми из-за введенных ограничений. В то же время многие небольшие магазины и компании, которые находились в жилых зданиях на первых этажах помещения остались в работе. Именно это повысило спрос на стрит-тритейл и ближайшее время он не упадет. Во многих странах появилась вакцина и темпы вакцинации увеличиваются, но ограничения из-за коронавируса вводятся регулярно.

После покупки офиса от компании Iнтергал-Буд, которая имеет в своем активе более 50 жилых комплексов в Киеве и других городах Украины можно выбрать две стратегии заработка на сдаче офисных помещений в аренду. Они отличаются сроком возврата затрат на покупку помещения. Краткосрочная стратегия рассчитана на два-три года. Инвестор старается с минимальными затратами на ремонт сдать в аренду или продать помещение с наценкой 20-30%. Долгосрочная стратегия рассчитана на возврат инвестиций в течение восьми и более лет. Этот тип инвестирования направлен на получение стабильного пассивного дохода. Инвестор покупает офис на этапе строительства и далее сдает помещение в аренду, не планируя продажи недвижимости в ближайшее время. Доходность инвестиций от покупки офиса варьируется от 10 до 15% годовых в среднем.

При покупке коммерческой недвижимости важно выбрать надежного застройщика, которые уже имеет готовые помещения для покупки и активно вводит в эксплуатацию новые жилищные комплексы в Киеве и других городах Украины.