Элитные квартиры сегодня востребованы на рынке недвижимости, несмотря на то, что их стоимость в несколько раз выше обычных. И эти цены оправданы, так как престижное жилье предполагает не только просторную площадь и удобную планировку, но и охраняемую придомовую территорию, паркинг, бытовые и сервисные службы и многое другое. Сама архитектура такого здания позволяет отнести его к произведениям дизайнерского искусства.

Архитектура элитных новостроек Сочи

Какую элитную недвижимость выбрать в Сочи

Согласно одной из классификаций, сочинское элитное жилье делится на 4 класса: «А», «A-», «В» и «С». Классификация давно используется риелторским сообществом и позволяет клиенту понять, какие характеристики могут быть присущи определенной престижной квартире, ведь каждый класс отвечает конкретному набору требований.

Класс «А» (Luxe, De Luxe). Дома данной категории должны обладать следующими характеристиками:

- расположение в престижном районе;

- однородное социальное окружение (возможно, известные соседи), небольшое количество квартир в доме (максимум 50);

- архитектурный проект от известного бюро;

Класс «А-». Данная Недвижимость в GRC представлена жилыми комплексами, по объективным причинам не соответствующие классу «А» хотя бы по одному из перечисленных выше критериев. Как правило, различия между данными уровнями сводятся к большему количеству квартир в домах класса «А-» и меньшей престижности района.

Класс «В». Отличительные характеристики такого жилья:

- дома могут быть как новыми, так и реконструированными;

- количество квартир может достигать 500;

- необходимый уровень безопасности: КПП.

Класс «С»

Это престижные дома, построенные в 90-х годах – период зарождения рынка премиальной недвижимости. Здания данной категории не привязаны к определенному месторасположению, имеют подземный или наземный паркинг.

Объективный фактор. Он включает весь комплекс перечисленных выше характеристик, которыми должна отличаться элитная квартира. Таким образом, необходимо, чтобы объект имел соответствующие архитектурные особенности, улучшенные системы жизнеобеспечения, подземный паркинг и охранные системы. Поэтому при покупке квартиры в элитной новостройке необходимо убедиться, чтобы все перечисленное было заложено и подробно описано в проекте.