Если вы проживаете в Болгарии или планируете эмигрировать в неё, то важно знать, в какую недвижимость лучше всего вложить деньги. Страна идеально подходит как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания. Среди инвесторов в болгарскую недвижимость есть множество мигрантов из стран бывшего СССР, если почитать их отзывы о сайте rumunia ru, то становится понятно, что за последнее время получило ВНЖ или гражданство Болгарии тысячи мигрантов из СНГ. Поэтому вы не разочаруетесь, если инвестируете свои средства в недвижимость.

В какую недвижимость лучше инвестировать иностранцу?

Иностранец может приобрести в Болгарии любую недвижимость. Это может быть деревенский дом, квартира-студия или элитная вилла. Всё зависит от ваших потребностей и бюджета. Обычно иностранцы снимают или покупают жильё в следующих районах:

• Черноморское побережье;
• Центральный район;
• Горный район.

Наибольшим спросом пользуется жильё, расположенное недалеко от берега моря. Сейчас лидерами продаж стали студии площадью до 35 метров. Их низкая цена обеспечена строительным бумом, благодаря которому на рынке жилья открыто множество предложений.

Однако приобрести по приемлемой цене можно и элитную недвижимость. Долгое время граждане Великобритании отстраивали или покупали роскошны дома, расположенные на берегу моря. Однако в последствии правительство Великобритании приняло закон, по которому зарубежная недвижимость облагается высоким налогом, это привело к резкой необходимости избавиться от элитных вилл в Болгарии, что значительно снизило их цену. Купить большой дом по низкой цене в Болгарии можно до сих пор, ведь осталось, как минимум, ещё несколько тысяч подобных предложений от британцев и ирландцев.

Если вы не можете позволить себе покупку жилья, хорошей альтернативой может стать аренда. Многие иностранцы поступают именно таким способом. А оставшиеся деньги можно вложить в покупку дома на этапе строительства. Это гораздо выгоднее, чем приобретать уже готовый дом.

Стоимость недвижимости

Если вы покупаете жильё для проживания или сдачи другим туристам, то вас скорее всего интересует стоимость покупки недвижимости в стране. Цена квартир в Болгарии очень низкая не только по европейским, но и по российским меркам. Маленькая студия, расположенная на черноморском побережье, стоит от 15 до 18 тысяч евро. Если покупать квартиру в комплексе, расположенном на расстоянии 5-6 км от линии побережья, то она обойдется всего в 10-12 тысяч евро.

Подобная цена выгодна, поскольку гораздо ниже, чем стоимость недвижимости в столице. Если вы планируете поселиться в Болгарии или сдавать там жильё, лучше купить его на черноморском побережье, так как там оно пользуется большим спросом.