Проседание — это когда земля под зданием сжимается или опускается. По мере того, как грунт становится неустойчивым, фундамент смещается. Это влияет на структурную безопасность собственности и стоимость.

Если вы подозреваете, что дом проседает, следует найти геодезиста для осмотра здания. Остановка просадки пола вполне возможна, если выявить структурные повреждения.

Проседание чаще всего вызвано погодой, поскольку она меняет грунт. Влажная погода добавляет влаги и заставляет почву расширяться. В то время как более теплые месяцы высушат почву и заставят ее сжиматься. Это постоянное колебание приводит к тому, что земля становится нестабильной.

К другим причинам проседания относятся:

• Глинистая почва. Может сжиматься и трескаться (особенно в жаркую погоду).
• Засуха. Если район подвержен засухе, происходит оседание грунта, поскольку почва высыхает слишком быстро.
• Корни деревьев. Деревья и кустарники могут быть основным фактором, если они находятся близко к фундаменту. Ивы и вязы быстро впитывают воду высушивая почву. Остановка просадки фундамента в этом случае решается выкорчевыванием деревьев.
• Неглубокие фундаменты. Особенно часто встречаются в старых домах. Старые дома, как правило, строятся из кирпича и известкового раствора, что делает их более гибкими. Что снижает вероятность их повреждения при оседании.
• Добыча полезных ископаемых. Деятельность по добыче полезных ископаемых может быть основным фактором риска. Бывшие карьеры могут вызвать нестабильность по мере разложения материалов. Тем самым, ослабляя землю и способствуя проседанию фундаменту.

Признаки проседания

Дома будут иметь трещины из-за оседания собственности. Но они являются важным фактором при обнаружении ранних признаков проседания.

Трещины, которые появляются из-за оседания, имеют весьма характерный вид, что облегчает их обнаружение. Эти типы трещин:

• шире 3 мм.
• появляются как внутри, так и снаружи.
• находятся вокруг дверей и окон.

Другие признаки оседания включают в себя:

• Деформированные окна или дверные рамы.
• Мятость обоев в местах примыкания к стене или потолку.
• Деформация пола и плинтуса

Обращайтесь к профессионалам, если вы подозреваете, что фундамент дома оседает. Чем раньше просадка будет обнаружена и диагностирована, тем легче будет ее исправить.