При строительстве промышленных и жилых зданий, а также сооружений другого назначения, необходим качественный авторский надзор за выполнением проекта. Реализация любого проекта может оказаться под угрозой без заключительного этапа проектирования – контроля за исполнением. Соответствие производимых работ требованиям проекта очень важно. Любое отклонение по каким-либо причинам должно документироваться, как изменение проекта, и утверждаться авторами и государственными органами.

Контроль должен осуществляться либо самими организациями – авторами проектов, либо организациями – представителями авторов, отношения с которыми регулируются договорными соглашениями. Контроль производят за всеми, без исключения, результатами этапов проведения работ по проекту без углубления в технологию. Важно выполнение основных требований при реализации проекта. Своевременное обнаружение расхождений или изменения условий проекта, а также внесение изменений в проект, выгодно и компании подрядчику, и проектировщикам. Но эта услуга не бесплатна и ее цена обычно чуть меньше, чем стоимость самого проекта. Проектирующие организации практикуют скидки в случае, если клиент кроме проекта заказывает журнал авторского надзора за строительством и одновременно обеспечение контроля за его реализацией. Таким образом, можно сэкономить до 50% от стоимости услуги.

Существуют документы, регулирующие осуществления авторского надзора. Такими документами являются действующие с 1985 года нормы и правила СНиП 1.06.05-85. Контроль за воплощением в жизнь строительного проекта предусматривает регулярное посещение, например, один раз в неделю, строящегося объекта с целью уточнения деталей проекта и, в случае необходимости, внесение изменений в документацию.

Актуальность контроля важна и в связи с тем, что в последнее время просматривается тенденция привлечения к проведению строительных работ неквалифицированных рабочих, зачастую не разбирающихся в чертежах и технологиях строительства, что ставит под удар качество и, как правило, влечет нарушение строительных норм.

Авторы проекта – союзники в реализации проектных решений, заинтересованные в результате. Правильность реализации проекта – это успех. Несомненно, стоит уделять серьезное внимание контролю. Экономия, в данном конкретном случае, совершенно не уместна и грозит большими финансовыми и временными потерями в результате безнадзорного нарушения технологии строительства.