Суть процедуры кредитования под залог недвижимости заключается в выдаче банком определенной суммы заемщику, который в свою очередь предоставляет финансовому учреждению документы на владение имуществом. Эти бумаги становятся своеобразной гарантией банка на своевременное возвращение долга клиентом или получения компенсации в размере предложенной недвижимости при невыполнении заемщиком условий сделки. Следующая ссылка www.Mbkcredit.ru поможет узнать больше детальной информации о том, каким образом и какие проценты должен оплачивать человек, согласившись на подобные кредитные условия.

Особенности выдачи кредита

Закладывая свое имущество с целью получения денежной суммы из банка, клиенту предоставляются следующие возможности:

• деньги выдаются на длительный срок, как правило, это может достигать и 10, и 15 лет;

• процент зависит от типа и размера залога, обычно вычисляется специальным автоматическим калькулятором банка;

• выдается сумма в национальной валюте, если в договоре не предвидено другое;

• наибольшую сумму, которую банк может выдать составляет 70% от всей суммы, которую можно получить за предложенное имущество.

Каждый банк также может представить дополнительные требования, как единоразовая комиссия и подобные. Кроме того, возможно и предложение по поводу первого взноса, например, первая часть погашения должна будет осуществляться в конкретной сумме плюс проценты.

Что может выступать в роли залога?

В качестве залога для получения денег из банка заемщик может предложить квартиру, дом, дачу или участок земли. Конечно же, что перед этим, эту территорию будет обследовать и оценивать специальный сотрудник банка, который обучен и может предположить адекватную стоимость земли. Только после этого, как правило, в банковском учреждении будет заседать целая комиссия, которая должна разрешить или запретить человеку получить займ в большой сумме. Иногда, но очень редко, когда в качестве залога человек может предложить транспортное средство. По крайней мере, оно должно быть куплено либо в автосалона, иметь маленький пробег и не иметь абсолютно никаких дефектов.