Покупка вторичного жилья
Несмотря на то, что количество новостроек растет с каждым годом, вторичный рынок квартир остается не менее популярным. Приобретая вторичное жилье, следует быть очень внимательным и обращать внимание на все возможные риски и нюансы, которые могут возникнуть в ходе сделки. Если вы вдруг хотите приобрести жилье с криминальным прошлым, то вас может ожидать компенсация по информации Центра Экспертиз.
К тому же стоит учитывать, что сделку могут принять недействительной если вдруг станет известно, что кто-то из предыдущих собственников квартиры претендует на нее. Или имущество находиться в залоге. Для того, чтобы получить более полную информацию необходимо заказать выписку из ЕГРН, а также можно обратиться в паспортный стол.
Вы можете приобретать жилье самостоятельно, а можете доверить этот вопрос агентству.
Если самостоятельно, то следует придерживаться следующих правил:
-посмотреть квартиру, пообщаться с соседями;
-если вы оставляете задаток, то необходимо нотариально заверить документ о задатке;
-необходимо проверить все документы на право владения собственностью;
-договор заключать с нотариусом;
-заплатить налоги.
Если вы будете строго придерживаться этих правил, вам удастся избежать многих проблем и трудностей.
